【復合附錄版】房地產(chǎn)廣告策劃合同范本

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)廣告策劃服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1本項目名稱為：_______。1.2項目地點位于：_______。1.3項目性質(zhì)為：_______。第二條服務內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，進行市場調(diào)研，分析競爭對手，制定廣告策劃方案。2.2乙方負責撰寫廣告文案，包括但不限于報紙廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡廣告、宣傳冊等。2.3乙方負責設(shè)計廣告畫面，包括但不限于戶外廣告畫面、網(wǎng)絡廣告畫面、宣傳冊封面等。2.4乙方負責策劃并協(xié)助甲方組織實施各類推廣活動，包括但不限于開盤活動、展會活動、講座活動等。2.5乙方負責對甲方人員進行廣告策劃及市場營銷培訓。2.6乙方負責提供與本項目相關(guān)的行業(yè)信息、市場動態(tài)等咨詢服務。第三條服務期限3.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在服務期限內(nèi)，乙方應按照甲方要求及時完成各項服務工作。第四條服務費用4.1甲方應支付乙方服務費用共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付服務費用的方式如下：（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付服務費用的_______%。（2）服務期限屆滿后_______個工作日內(nèi)，支付服務費用的剩余_______%。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)對乙方的服務工作進行監(jiān)督、檢查和評價。5.2甲方應及時向乙方提供與項目相關(guān)的資料和信息。5.3甲方應保證乙方在服務過程中的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務費用。5.4甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1乙方應按照甲方的要求和本合同的約定，認真履行各項服務工作。6.2乙方應保證服務質(zhì)量和進度，確保廣告策劃方案的實用性和創(chuàng)新性。6.3乙方應尊重甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露與本項目相關(guān)的資料和信息。6.4乙方應自行承擔因服務過程中的失誤、違約等行為所導致的法律責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定完成服務工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：小型樓盤廣告策劃注意事項：小型樓盤的廣告預算相對有限，因此在簽訂合同時，要特別注意費用條款。建議將服務費用分為幾個階段支付，以減輕甲方的財務壓力。乙方應充分了解甲方需求，制定符合實際、性價比高的廣告策劃方案。2.應用場合：高端樓盤廣告策劃注意事項：高端樓盤的廣告策劃要求較高，乙方需具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識。在合同中，要明確乙方的責任，如廣告文案、畫面設(shè)計等，確保廣告策劃方案的高端品質(zhì)。同時，甲方也要積極配合乙方，提供充足的項目資料。3.應用場合：商業(yè)綜合體廣告策劃注意事項：商業(yè)綜合體廣告策劃涉及多種業(yè)態(tài)，乙方需要充分了解各類業(yè)態(tài)的特點，制定有針對性的廣告策劃方案。在合同中，要明確乙方的咨詢服務內(nèi)容，以便甲方及時了解行業(yè)動態(tài)。甲方要保證乙方在服務過程中的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務費用。4.應用場合：旅游地產(chǎn)廣告策劃注意事項：旅游地產(chǎn)的廣告策劃要突出項目特色，吸引游客。在合同中，要明確乙方負責策劃并協(xié)助甲方組織實施各類推廣活動，如開盤活動、展會活動等。同時，甲方要積極配合乙方，為乙方提供必要的工作條件。5.應用場合：舊改項目廣告策劃注意事項：舊改項目的廣告策劃要注重項目的改造過程和前景。在合同中，要明確乙方負責撰寫廣告文案、設(shè)計廣告畫面等，展示項目的改造效果。同時，甲方要保證乙方在服務過程中的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務費用。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：甲方需求不明確，導致乙方廣告策劃方案不符合實際解決辦法：在簽訂合同前，雙方要充分溝通，明確甲方需求。乙方可以提前進行市場調(diào)研，了解項目特點和目標客戶群體，以便制定更符合實際的廣告策劃方案。2.問題：乙方服務進度拖延，影響項目進度解決辦法：在合同中明確乙方的服務進度和時間節(jié)點。甲方要定期跟進乙方的工作進度，確保廣告策劃方案的按時完成。3.問題：甲方對乙方服務成果不滿意解決辦法：在合同中明確乙方的服務質(zhì)量要求。甲方可以在合同中約定乙方在一定期限內(nèi)對廣告策劃方案進行修改，直至滿意為止。4.問題：甲方拖欠服務費用解決辦法：在合同中明確甲方的付款方式和時間。乙方可以要求甲方提供擔保，確保服務費用的及時支付。三、原始合同所需詳細附件1.項目資料：包括項目概況、項目地點、項目性質(zhì)等。2.廣告策劃方案：包括市場調(diào)研報告、廣告文案、廣告畫面設(shè)計等。3.推廣活動方案：包括開盤活動、展會活動、講座活動等策劃方案。4.服務進度表：詳細記錄乙方服務的時間節(jié)點和完成情況。5.費用支付憑證：包括甲方向乙方支付服務費用的相關(guān)憑證?？傊?，在簽訂房地產(chǎn)廣告策劃合同時，要充分考慮各種應用場合，明確雙方責任，避免合同糾紛。在實際操作過程中，雙方要相互配合，確保廣告策劃方案的順利實施。同時，要注重合同附件的收集和整理，為雙方的權(quán)益提供保障。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲乙雙方坐一起，平等自愿簽個約。項目概況要摸清，地點性質(zhì)別馬虎。服務內(nèi)容列清單，市場調(diào)研加策劃。廣告文案和畫面，乙方負責要記牢。推廣活動辦得好，展會講座人氣高。服務期限要明確，開始結(jié)束別含糊。費用支付分階段，乙方服務要滿意。甲方權(quán)利和義務，監(jiān)