房屋抵押合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋抵押合同協(xié)議書(shū)【合同協(xié)議書(shū)】甲方：(借款人)身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：(出借人)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下合同，共同遵守：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”）。1.2借款金額的用途為購(gòu)買(mǎi)位于（房屋地址）的房屋。1.3乙方同意將借款金額直接支付給賣(mài)方，用于購(gòu)買(mǎi)房屋。第二條利率和還款方式2.1借款利率為（年利率，如5%）。2.2還款方式為等額本息償還，具體還款計(jì)劃如下：第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按時(shí)支付利息或還本金，應(yīng)按逾期天數(shù)的（逾期利率，如每日0.1%）支付逾期利息給乙方。3.2若甲方逾期還款超過(guò)（逾期天數(shù)，如30天）且未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方支付全部未償還款項(xiàng)。3.3除非遭受不可抗力或乙方同意，甲方不得提前還款、部分還款或延長(zhǎng)還款期限。第四條擔(dān)保措施4.1甲方應(yīng)提供房屋抵押擔(dān)保，將上述房屋作為借款的擔(dān)保。4.2甲方同意委托乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)并支付一切費(fèi)用。4.3所有登記、抵押證明及其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方承擔(dān)，并保證相關(guān)文件內(nèi)容的真實(shí)性。第五條違約責(zé)任與補(bǔ)償5.1甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間、金額對(duì)乙方償還借款本金和利息的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為逾期金額的（逾期利率，如每日0.1%）。5.2甲方違反本合同任何約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。第六條合同解除和終止6.1合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定全部?jī)斶€借款。6.2甲方提前償還借款的，必須提前（提前還款期限，如30天）書(shū)面通知乙方，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方有權(quán)解除本合同的情形包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約、甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)惡化、甲方證明材料造假等。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。甲方簽字：