醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3第一節(jié)概述 3第二節(jié)申報(bào)單位概況 3第三節(jié)項(xiàng)目概況 5第四節(jié)簡(jiǎn)要結(jié)論和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6第二章研究報(bào)告編制的依據(jù)與范圍 8第一節(jié)研究報(bào)告編制的依據(jù) 8第二節(jié)申請(qǐng)報(bào)告研究的范圍 8第三章項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 9第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景 9第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 第一節(jié)XX市開(kāi)發(fā)區(qū)概況 第二節(jié)項(xiàng)目選址 第三節(jié)建設(shè)條件 第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù) 第二節(jié)總圖布置 第三節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案 第四節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 第五節(jié)給排水設(shè)計(jì)方案 第六節(jié)電氣安裝設(shè)計(jì)方案 第七節(jié)暖通空調(diào)設(shè)計(jì)方案 34第八節(jié)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 第一節(jié)環(huán)境保護(hù) 第七章節(jié)能 43第一節(jié)編制依據(jù) 第二節(jié)能耗指標(biāo) 第三節(jié)節(jié)能措施 第八章項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排 第一節(jié)項(xiàng)目管理 第二節(jié)項(xiàng)目進(jìn)度安排 第九章項(xiàng)目招標(biāo)方案 第二節(jié)招標(biāo)方案 第十章投資估算及資金籌措 第一節(jié)投資估算依據(jù)及說(shuō)明 第二節(jié)投資估算 第一節(jié)營(yíng)業(yè)收入和成本估算 第二節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第三節(jié)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論 第十二章社會(huì)效益評(píng)價(jià) 附表：經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表可行性研究報(bào)告第一節(jié)概述XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目四、可行性研究報(bào)告編制單位第二節(jié)申報(bào)單位概況建立的一所以神經(jīng)內(nèi)外科為特色，集內(nèi)、外、婦、兒等綜合專業(yè)為一體的現(xiàn)代化綜合醫(yī)院，現(xiàn)開(kāi)放床位380張。其中神3可行性研究報(bào)告經(jīng)內(nèi)科是山東省特色專科，神經(jīng)外科是XX市的重點(diǎn)?？疲翘┥结t(yī)學(xué)院碩士研究生授予點(diǎn)，該科參與完成了國(guó)家九五攻關(guān)項(xiàng)目一項(xiàng)，近年來(lái)通過(guò)省級(jí)科研鑒定12項(xiàng)，分別達(dá)到國(guó)際先進(jìn)或國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，并獲得市科技進(jìn)步獎(jiǎng)10余項(xiàng)。該院醫(yī)師力量雄厚，現(xiàn)有員工320人，醫(yī)療技術(shù)人員占95%,其中教授23人，副教授32人，泰山醫(yī)學(xué)院碩士生導(dǎo)師11人，后備力量強(qiáng)，青年醫(yī)師80%以上是研究生，其中博士2人，留學(xué)歸國(guó)人員2人，神經(jīng)內(nèi)科、神經(jīng)外科及心內(nèi)科學(xué)科該醫(yī)院基礎(chǔ)設(shè)施健全，大型設(shè)備配置高檔，擁有16排CT、艙及一大批先進(jìn)的康復(fù)醫(yī)療設(shè)備。神經(jīng)外科手術(shù)器械及重癥監(jiān)護(hù)病房均達(dá)國(guó)際先進(jìn)水平。XX市XX醫(yī)院建院七年來(lái)，以“修己以敬、誠(chéng)信載物”為精神，奉行“關(guān)愛(ài)生命、呵護(hù)健康”的經(jīng)營(yíng)宗旨，廣泛向社會(huì)宣傳健康生活理念，關(guān)注老年心腦血管病的綜合防治，倡導(dǎo)健康行為方式，積極開(kāi)展預(yù)防醫(yī)療及大病救治工作，有一大批新技術(shù)項(xiàng)目居于全省甚至全國(guó)領(lǐng)先水平，在XX市及周邊地區(qū)有較高的學(xué)術(shù)地位。2008年年初，該院又提出“奉獻(xiàn)創(chuàng)新責(zé)任榮譽(yù)”的價(jià)值觀。近年來(lái)，醫(yī)院業(yè)務(wù)增幅和醫(yī)療輻射4XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三節(jié)項(xiàng)目概況一、建設(shè)規(guī)模三、環(huán)境保護(hù)措施收集統(tǒng)一處理，生活及醫(yī)療污水經(jīng)醫(yī)院污水處理站集中處理總投資14900.72萬(wàn)元，其中建設(shè)投資14696.62萬(wàn)元，流5建設(shè)投資包括：建筑工程費(fèi)用8986.00萬(wàn)元；設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)4170.00萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)用1112.57萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi)428.06萬(wàn)元。2009年2月進(jìn)行項(xiàng)目籌建工作，2009年10月開(kāi)工建設(shè)，第四節(jié)簡(jiǎn)要結(jié)論和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、簡(jiǎn)要研究結(jié)論醫(yī)療服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，是社會(huì)公益性事業(yè)。在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本)》中為國(guó)家鼓勵(lì)類建設(shè)項(xiàng)目。工程院病房樓建設(shè)是與XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃相符的。本項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃要求。項(xiàng)目建成后，可緩解XX市XX醫(yī)院病房和業(yè)務(wù)場(chǎng)所緊張的問(wèn)題，有利于醫(yī)院進(jìn)一步擴(kuò)大發(fā)展業(yè)務(wù)，增加醫(yī)院的醫(yī)療收入。可方便周邊居民就近治療，及時(shí)救治，保障人民身體健康。改善了該院患者的醫(yī)療手術(shù)衛(wèi)生條件和就醫(yī)居住環(huán)境。6有利于提高開(kāi)發(fā)區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)水平，為構(gòu)建和諧XX市做出更大貢獻(xiàn)。綜合以上分析，項(xiàng)目是必要的、可行的。二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)1規(guī)劃總用地面積：50畝23總投資14900.72萬(wàn)元建設(shè)總投資14696.62萬(wàn)元其中：建筑工程費(fèi)用8986.00萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)4170.00萬(wàn)元工程建設(shè)其他費(fèi)用1112.57萬(wàn)元基本預(yù)備費(fèi)用428.06萬(wàn)元流動(dòng)資金204.10萬(wàn)元4投資回收期12.66年5財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率6投資收益率7財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值7可行性研究報(bào)告第二章研究報(bào)告編制的依據(jù)與范圍第一節(jié)研究報(bào)告編制的依據(jù)3、投資項(xiàng)目可行性研究指南；6、項(xiàng)目承辦單位提供的其他有關(guān)基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)；7、項(xiàng)目承辦單位委托編制本項(xiàng)目可研報(bào)告的委托書(shū)。第二節(jié)申請(qǐng)報(bào)告研究的范圍1、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性；3、建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件；5、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能；7、投資估算及資金籌措；8可行性研究報(bào)告第三章項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景2008年10月14日，深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革部際協(xié)調(diào)工作小組發(fā)布了“關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)”。在征求意見(jiàn)稿中提出了深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的供安全、有效、方便、價(jià)廉的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。該意見(jiàn)確定到2020年，覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度基本建立。普遍建立比較完善的公共衛(wèi)生服務(wù)體系和醫(yī)療服務(wù)體系，比較健全的醫(yī)療保障體系，比較規(guī)范的藥品供應(yīng)保障體系，比較科學(xué)的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)管理體制和運(yùn)行機(jī)制，形成多元辦醫(yī)格局，人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，基本適應(yīng)人民群眾多層次的醫(yī)療衛(wèi)生需求，人民群眾健康水平進(jìn)一步大力發(fā)展農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系。加快建立健全以縣級(jí)醫(yī)院為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院為骨干、村衛(wèi)生室為基礎(chǔ)的農(nóng)村三級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)?？h級(jí)醫(yī)院作為縣域內(nèi)的醫(yī)療衛(wèi)生中心，主要負(fù)責(zé)以住院為主的基本醫(yī)療服務(wù)及危重急癥病人的搶9可行性研究報(bào)告救，并承擔(dān)對(duì)鄉(xiāng)村衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)和鄉(xiāng)村衛(wèi)生人員建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療保障體系。城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)、新型農(nóng)村合作醫(yī)療和城鄉(xiāng)醫(yī)療救助共同組成基本醫(yī)療保障體系，分別覆蓋城鎮(zhèn)就業(yè)人口、城鎮(zhèn)非就業(yè)人口、農(nóng)村人口和城鄉(xiāng)困難人群。堅(jiān)持廣覆蓋、?；尽⒖沙掷m(xù)的原則，從重點(diǎn)保障大病起步，逐步向門(mén)診小病延伸，提高保障水平。建立國(guó)家、單位、家庭和個(gè)人責(zé)任明確、分擔(dān)合理的多渠道籌資機(jī)制，實(shí)現(xiàn)社會(huì)互助共濟(jì)。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，逐步提高籌資水平和統(tǒng)籌層次，縮小保障水平差距，最終實(shí)現(xiàn)制度框架的基本統(tǒng)一。進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度，加快覆蓋就業(yè)人口，重點(diǎn)解決國(guó)有關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)、困難企業(yè)等職工和退休人員以及混合所有制、非公有制經(jīng)濟(jì)組織從業(yè)人員和靈活就業(yè)人員的醫(yī)療保險(xiǎn)問(wèn)題；加快推進(jìn)城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)試點(diǎn)，到2009年全面推開(kāi)，重視解決老人和兒童的基本醫(yī)療保險(xiǎn)問(wèn)題；全面實(shí)施新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度，逐步提高政府補(bǔ)助水平，適當(dāng)增加農(nóng)民繳費(fèi)，提高保障能力。完善城鄉(xiāng)醫(yī)療救助制度。對(duì)困難人群參保及其難以負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用提供補(bǔ)助，筑牢醫(yī)療保障底線。有條件的地區(qū)要采取多種方式積極探索建立城可行性研究報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)和市直有關(guān)部門(mén)的大力支持下，堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，按照“以工業(yè)為主，以吸引外資為主，以出口創(chuàng)匯為主，致力于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展方針，解放思想，改革創(chuàng)新，干事創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了持續(xù)、快速、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展，使開(kāi)發(fā)區(qū)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，城市建設(shè)步伐加快，人民生活水平進(jìn)一步改善，已成為全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的區(qū)域。新時(shí)期，開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的總體思路為：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的十六大和十六屆三中、四中、五中全會(huì)精神，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，進(jìn)一步解放思想、更新觀念，切實(shí)增強(qiáng)機(jī)遇意識(shí)、危機(jī)意識(shí)和創(chuàng)工業(yè)為主，以吸引外資為主，以出口創(chuàng)匯為主，致力于發(fā)展高新技術(shù)”的發(fā)展方向，努力實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”,按照“重點(diǎn)抓招商、突出抓環(huán)境、關(guān)鍵抓機(jī)制”的要求，堅(jiān)持以體制機(jī)制創(chuàng)新和擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放為動(dòng)力，不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，推動(dòng)開(kāi)發(fā)區(qū)不斷攀登新的臺(tái)階。圍繞實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展“一個(gè)主題”;堅(jiān)持招商引資和提高服務(wù)與管理水平培植高新技術(shù)、外經(jīng)外貿(mào)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)“三大亮點(diǎn)”;發(fā)展生XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告努力把開(kāi)發(fā)區(qū)建成對(duì)外開(kāi)放的先導(dǎo)區(qū)，現(xiàn)代工業(yè)的聚集區(qū)，區(qū)”。力爭(zhēng)到2010年，使開(kāi)發(fā)區(qū)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、居民生活水平等方面趕上山東東部沿海地區(qū)的總體水平，從而在山東西部率先全面進(jìn)入小康社會(huì)，到2020年總體上實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。作為一個(gè)新城區(qū)，開(kāi)發(fā)區(qū)的從業(yè)人員、居住人口逐漸增加，人們對(duì)生活環(huán)境、文教衛(wèi)生、社會(huì)保障體系建設(shè)的需求越來(lái)越高，社會(huì)功能設(shè)施建設(shè)是一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。XX市開(kāi)發(fā)區(qū)目前還沒(méi)有一家高水平的大型綜合性醫(yī)院，僅有一家?？漆t(yī)院，因此，開(kāi)發(fā)區(qū)的總體醫(yī)療衛(wèi)生條件相對(duì)較差，醫(yī)療設(shè)備儀器和醫(yī)療技術(shù)水平落后，隨著開(kāi)發(fā)區(qū)的新區(qū)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，開(kāi)發(fā)區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了開(kāi)發(fā)區(qū)人民對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生保健以及處理突發(fā)事件和重大疫情對(duì)醫(yī)療專業(yè)技術(shù)的需要，致使病號(hào)大量外出就醫(yī)，造成就醫(yī)人員的不便，與開(kāi)發(fā)區(qū)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃不相配套，不利于開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資促發(fā)展，制約了開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。外科、神經(jīng)內(nèi)科為特色的現(xiàn)代化專科醫(yī)院，也是一所集內(nèi)科、骨科、婦產(chǎn)科、普外科、兒科、五官科、康復(fù)科為一體的現(xiàn)代化綜合醫(yī)院。該醫(yī)院堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步促進(jìn)整體服務(wù)水平，用可行性研究報(bào)告自己高超的技術(shù)、精湛的醫(yī)術(shù)不斷服務(wù)于百姓，奉獻(xiàn)于百姓，為百姓提供一流的醫(yī)療，一流的服務(wù)，真正做到以專病、專家、?？萍夹g(shù)之長(zhǎng)，惠澤民生。現(xiàn)已發(fā)展成為魯西地區(qū)區(qū)域性腦系科醫(yī)療知名品牌。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃制定“十一五”期間的主要任務(wù)為：圍繞實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展“一個(gè)主題”;堅(jiān)持招商鋼管、汽車(chē)及零部件，“四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”;努力把開(kāi)發(fā)區(qū)建成對(duì)外開(kāi)放的先導(dǎo)區(qū)，現(xiàn)代工業(yè)的聚集區(qū)，制度創(chuàng)新的先行區(qū)，科技進(jìn)步的示范區(qū)，生態(tài)化的新城區(qū)“五區(qū)”。力爭(zhēng)到2010年，使開(kāi)發(fā)區(qū)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、居民生活水平等方面趕上山東東部沿海地區(qū)的總體水平，從而在山東西部率先全面進(jìn)入小康社會(huì)，到2020年總體上實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。既定任務(wù)的實(shí)現(xiàn)，離不開(kāi)社會(huì)的基本醫(yī)療衛(wèi)生條件。而目前，開(kāi)發(fā)區(qū)還沒(méi)有一所上規(guī)模、醫(yī)療設(shè)施齊全的綜合性醫(yī)院，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了開(kāi)發(fā)區(qū)人民的就醫(yī)需求，成為開(kāi)發(fā)區(qū)社會(huì)XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目的建設(shè)能提升開(kāi)發(fā)區(qū)的綜合服務(wù)能力和開(kāi)發(fā)區(qū)形象，大大改善開(kāi)發(fā)區(qū)的招商引資環(huán)境。2008年，XX市委提出“兩城一河”的發(fā)展戰(zhàn)略，以經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為基礎(chǔ)，擴(kuò)展建設(shè)30平方公里的工業(yè)新城。按每平方公里平均居住3000人計(jì)算，三年內(nèi)開(kāi)發(fā)區(qū)安置就業(yè)人口近10萬(wàn)人，加上新建高檔住宅區(qū)及衛(wèi)星城建設(shè)的迅速發(fā)展，三年內(nèi)開(kāi)發(fā)區(qū)突破20萬(wàn)人口居民數(shù)量已成定局，完善的功能配套設(shè)施是必須的，建設(shè)一所設(shè)施功能齊全、設(shè)計(jì)設(shè)備先進(jìn)、業(yè)務(wù)水平較高的綜合醫(yī)院已是形勢(shì)必然。XX市XX醫(yī)院以其精湛的醫(yī)術(shù)，熱情周到的服務(wù)贏得了開(kāi)發(fā)區(qū)人民的信賴與好評(píng)，已是初具規(guī)模，但是按照未來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃，繼續(xù)發(fā)展其醫(yī)療保障作用，存在較大差距，規(guī)模及功能相對(duì)落后，不能滿足開(kāi)發(fā)區(qū)人口最基本的就醫(yī)、醫(yī)療需求，落后的醫(yī)療衛(wèi)生條件將嚴(yán)重制約社會(huì)經(jīng)濟(jì)的和諧健康發(fā)展，所以XX市XX醫(yī)院擬擴(kuò)建的600張床位，日門(mén)診量1000人次的現(xiàn)代化綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)，是必須的。該項(xiàng)目建成后，XX市XX醫(yī)院將能為開(kāi)發(fā)區(qū)人民提供更方便、快捷的醫(yī)療衛(wèi)生條件，為開(kāi)發(fā)區(qū)和諧、快速發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境。二、大型醫(yī)療設(shè)備配置方面的限制，制約了該院的發(fā)展及患者的就醫(yī)、治療條件按衛(wèi)生區(qū)域規(guī)劃要求，XX醫(yī)院隸屬XX市人民醫(yī)院，在大型醫(yī)療設(shè)備配置方面存在很多限制，比如核磁共振、高檔CT、可行性研究報(bào)告伽馬刀等大型醫(yī)療設(shè)備只能在人民醫(yī)院配置，若在開(kāi)發(fā)區(qū)配置就必經(jīng)由隸屬于開(kāi)發(fā)區(qū)較高規(guī)模的綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)提出設(shè)備擴(kuò)建一所綜合性醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)-開(kāi)發(fā)區(qū)人民醫(yī)院，是社會(huì)發(fā)展的必然要求，也是開(kāi)發(fā)區(qū)人們的就醫(yī)需求。XX市開(kāi)發(fā)區(qū)做為XX市工業(yè)新城建設(shè)的主體和高品味居住區(qū)的龍頭，應(yīng)該配置有一所高檔次、高品味、高技術(shù)水平的作，已經(jīng)具備了承擔(dān)這一公共職能的基礎(chǔ)條件。特別是近兩年來(lái)，內(nèi)科、兒科、婦產(chǎn)科、骨科、五官科相繼收治病人，心內(nèi)科、普外科也進(jìn)入籌建階段，人才設(shè)備已基本到位。內(nèi)、外、婦、兒、康復(fù)、五官科為一體的現(xiàn)代化醫(yī)院，該醫(yī)院擁有臨床醫(yī)技科室40個(gè)，職工320人，其中主任醫(yī)師23人，副主任醫(yī)師32人，碩士研究生36人，留學(xué)2人。該醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)齊全，擁有世界先進(jìn)的神經(jīng)外科手術(shù)設(shè)備、高壓氧艙、經(jīng)顱多普勒、立體定向儀以及先進(jìn)的康復(fù)醫(yī)療設(shè)備。設(shè)有完善的“120”急救體系和國(guó)內(nèi)一流的百級(jí)層流手術(shù)室及重癥監(jiān)護(hù)病房。醫(yī)院堅(jiān)持“以病人為中心、以質(zhì)量為核心”的辦院宗旨，堅(jiān)持“合理檢查、合理治療、合理用藥、合理收費(fèi)”。努力為社會(huì)提供精湛的技術(shù)、平民的價(jià)格，做到賓館化管理，家庭式服務(wù)。現(xiàn)代化的醫(yī)療設(shè)備和高素質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，全面提升開(kāi)發(fā)區(qū)人民的醫(yī)療保健水平，為開(kāi)發(fā)區(qū)的和諧社會(huì)建設(shè)做出更大的貢根據(jù)國(guó)家、山東省對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)的要求和XX市開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生條件的需求，按照XX市開(kāi)發(fā)區(qū)整體規(guī)劃和XX市XX醫(yī)院現(xiàn)實(shí)情況，在醫(yī)院東臨建設(shè)病房樓和門(mén)診樓是十分必要的。第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件XX市開(kāi)發(fā)區(qū)所在的XX市位于位于冀、魯、豫三省交界處，既可利用東部沿海的先進(jìn)技術(shù)，還可利用西部省份的豐富資源，是中國(guó)能源基地、內(nèi)陸口岸和輻射冀魯豫交界地區(qū)的中心城市。XX市不僅起著帶動(dòng)魯西經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心作用，而且也是沿海與山西、河北等內(nèi)陸省份進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化交流的重要通道。XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，位于XX市區(qū)東側(cè)，1995年10月8日正式啟動(dòng)，轄區(qū)面積90平方公里，規(guī)劃區(qū)面積約42平方公里，總?cè)丝?萬(wàn)人。下轄兩個(gè)辦事處，64個(gè)行政村，是XX市是對(duì)外開(kāi)放的窗口，外向型經(jīng)濟(jì)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)。2005年度被省外經(jīng)貿(mào)廳授予“開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展進(jìn)步獎(jiǎng)”,全省62個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)中共有15個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)獲此榮譽(yù)。開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、供排水、電力、通訊、天然氣、熱力蒸氣等能滿足不同項(xiàng)目的需求；鐵路、高速公路、機(jī)場(chǎng)(130KM)、港口(400KM)、集裝箱貯存運(yùn)輸、海關(guān)、可行性研究報(bào)告商檢等可快捷地實(shí)現(xiàn)人流、物流。政策優(yōu)惠、財(cái)政扶持、服務(wù)及時(shí)、以誠(chéng)相待可為投資者提供優(yōu)良的投資環(huán)境。同時(shí)XX市位于中國(guó)目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展最迅速，最具經(jīng)濟(jì)活力的環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈在中國(guó)具有重要的經(jīng)濟(jì)地位，占全國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的25%。領(lǐng)導(dǎo)和市直有關(guān)部門(mén)的大力支持下，堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，按照“以工業(yè)為主，以吸引外資為主，以出口創(chuàng)匯為主，致力于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展方針，解放思想，改革創(chuàng)新，干事創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了持續(xù)、快速、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展，使開(kāi)發(fā)區(qū)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，城市建設(shè)步伐加快，人民生活水平進(jìn)一步改善，已成為全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的區(qū)域。——招商引資初見(jiàn)成效，工商貿(mào)企業(yè)群體初具規(guī)模。目前，全區(qū)累計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目260個(gè)，已運(yùn)行的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)32家，陸續(xù)投入運(yùn)行的投資過(guò)億元的工業(yè)項(xiàng)目9個(gè)，過(guò)千萬(wàn)元的工業(yè)項(xiàng)目26個(gè)。這些企業(yè)的進(jìn)入不僅擴(kuò)大了開(kāi)發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)總量，壯大了開(kāi)發(fā)區(qū)的企業(yè)群體，也為開(kāi)發(fā)區(qū)以商招商、產(chǎn)業(yè)招商、提速發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。目前，優(yōu)勢(shì)企業(yè)群體已成為發(fā)展的優(yōu)勢(shì)平臺(tái)，形成了以韓國(guó)希杰生物科技項(xiàng)目、香港華潤(rùn)啤酒、西班牙食用菌、荷蘭DSM為代表的食品、動(dòng)XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告保產(chǎn)品加工業(yè)；以香港華潤(rùn)紡織、金隆紡織、港潤(rùn)印染、大羽制衣、鳳凰繡品為代表的輕紡服裝業(yè)；以聊客集團(tuán)、昌潤(rùn)織機(jī)、萬(wàn)合工業(yè)、蓬建集團(tuán)、東海鑄鍛為代表的汽車(chē)制造、機(jī)械制造業(yè)；以匯通鋼管、興隆鋼管和大東鋼管市場(chǎng)為代表的鋼管生產(chǎn)、銷(xiāo)售業(yè)；以創(chuàng)通科技、韓原電子、新興電子、華益電子等為代表的電子信息產(chǎn)業(yè)等五大工業(yè)門(mén)類，產(chǎn)業(yè)聚集能力大大增強(qiáng)?！獓?guó)民經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。預(yù)計(jì)2005年，全區(qū)生產(chǎn)總值可達(dá)22億元，五年平均增長(zhǎng)60.8%,人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到31428.57元。全區(qū)財(cái)政總收入達(dá)11580萬(wàn)元，地方財(cái)政收入達(dá)5790萬(wàn)元，五年平均增長(zhǎng)32.9%以上，稅收收入8848萬(wàn)元，五年平均增長(zhǎng)37.1%。年以來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)已累計(jì)完成基礎(chǔ)設(shè)施投資6.2億元，年平均增長(zhǎng)30%,2005年，完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資18億元，年平均增長(zhǎng)35.1%。在近30平方公里區(qū)域內(nèi)建成了“九通一平”。形成了“十一縱十三橫加一環(huán)”的道路框架，通車(chē)?yán)锍踢_(dá)到到120萬(wàn)平方米，綠地覆蓋率達(dá)到34%,人均綠地面積已達(dá)到人在景中的生態(tài)城。建成了兩座110千伏變電站，開(kāi)發(fā)區(qū)熱可行性研究報(bào)告電廠正在建設(shè)中。開(kāi)發(fā)區(qū)已具備了承接大型和大批工、商貿(mào)有1.4萬(wàn)美元，2005年可達(dá)到6200萬(wàn)美元，年均增長(zhǎng)535.1%。實(shí)際利用外資五年累計(jì)完成7691萬(wàn)美元，年均增長(zhǎng)62%。利用外資項(xiàng)目單體規(guī)模取得重大突破。韓國(guó)希杰集團(tuán)總投資1億美元的食品和飼料添加劑項(xiàng)目于2003年12月正式落戶開(kāi)發(fā)區(qū)，這是XX市歷史上一次性利用外資最大的項(xiàng)目，標(biāo)志著開(kāi)發(fā)區(qū)利用外資達(dá)到了一個(gè)新水平，成為外向型經(jīng)濟(jì)的聚集——科學(xué)技術(shù)取得了重大進(jìn)步?！笆濉逼陂g，開(kāi)發(fā)區(qū)已培育發(fā)展了5家省級(jí)以上高新技術(shù)企業(yè)，結(jié)束了開(kāi)發(fā)區(qū)沒(méi)有高新技術(shù)企業(yè)的歷史。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值的50%以上?？萍己献鞑粩嗉訌?qiáng)，已于黑龍江、北京、上海、陜西、浙江、內(nèi)蒙古、湖北、江蘇及省內(nèi)部分高校院所建立了合作關(guān)系?！笆濉逼陂g，開(kāi)發(fā)區(qū)承擔(dān)了兩項(xiàng)國(guó)家“863”產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，擁有一個(gè)省級(jí)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，開(kāi)發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新體系正在逐步形成?！黜?xiàng)社會(huì)事業(yè)全面繁榮和發(fā)展?；A(chǔ)教育全面進(jìn)步，全區(qū)小學(xué)學(xué)齡兒童入學(xué)率達(dá)到100%,普及九年義務(wù)教育成果更加鞏固，兩處中學(xué)、兩處小學(xué)成為市級(jí)教學(xué)規(guī)范學(xué)校。中XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告學(xué)校劃歸開(kāi)發(fā)區(qū)。建立了疾病預(yù)防控制和傳染病救治體系，抗擊“非典”取得全面勝利。醫(yī)療衛(wèi)生體系不斷健全，形成人口自然增長(zhǎng)率控制在全市平均水平。環(huán)保、民政福利、社——社會(huì)民主法制和精神文明建設(shè)成效顯著。群眾性精神文明創(chuàng)建活動(dòng)廣泛開(kāi)展，城市綜合整治力度不斷加大，城市環(huán)境不斷改善，保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)穩(wěn)步推進(jìn)，第二節(jié)項(xiàng)目選址第三節(jié)建設(shè)條件該項(xiàng)目所處地段，地形平坦、自然地面絕對(duì)標(biāo)高約XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.34-15.65米，地下水位埋深為3.6米，應(yīng)水位標(biāo)高為21.16-21.28米。該項(xiàng)目場(chǎng)址位于魯西北黃泛平原，土層共分為五層：1、填土：上部為雜填土，下部為素填土厚0.7—1.2米。3、粉土：灰黃色，濕、稍密層厚0.5—0.9米，承載力4、粉砂：褐黃色，銹黃色，濕中密層厚1.1-1.3米，氣候區(qū)，具體氣象資料數(shù)據(jù)如下：可行性研究報(bào)告XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)交通便利，公路四通八達(dá)。濟(jì)(南)聊(城)高速公路與濟(jì)青高速公路相連通，從XX市1小時(shí)可達(dá)濟(jì)南空港，4小時(shí)可達(dá)青島海港。京九鐵路縱貫?zāi)媳?，邯?jì)鐵路、濟(jì)-聊-館高速公路橫穿東西，三線相疊，構(gòu)成“黃金大十字”,可行性研究報(bào)告使XX市成為山東省乃至全國(guó)重要的交通樞紐之一。XX市地理位置極其優(yōu)越。京九線縱穿我國(guó)8條東西鐵路干線，邯濟(jì)線與濟(jì)聊館高速公路橫貫京廣、京九、京滬三大南北交通動(dòng)脈。這一立體交通網(wǎng)絡(luò)，使XX市成為呼南應(yīng)北、承東接西的山東省第二大交通樞紐。占地1500畝的XX市鐵路編組站，是京九線上四大新建編組站之一。京九開(kāi)通后，每天有22對(duì)客車(chē)從此經(jīng)過(guò)，110列貨車(chē)在此組編。借助京九鐵路和亞歐大陸橋XX市從對(duì)外開(kāi)放的“腹地”躍為“前沿”,由“內(nèi)陸”變?yōu)閄X市通信、通訊發(fā)達(dá)。網(wǎng)通、鐵通寬帶光纜線路已鋪設(shè)到各工作區(qū)域，全市交換機(jī)總?cè)萘?00萬(wàn)門(mén)，提供IDD,DDD,ISDN、等服務(wù)，移動(dòng)電話已達(dá)到了無(wú)縫隙覆蓋。互聯(lián)網(wǎng)：中國(guó)電信、中國(guó)網(wǎng)通、中國(guó)鐵通均在江北汽車(chē)可行性研究報(bào)告城內(nèi)開(kāi)展了ADSL、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)。實(shí)現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)。XX市有多家寬帶運(yùn)營(yíng)商，已與世界上100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)開(kāi)通了傳真電路和國(guó)際直撥電話及鋪設(shè)光纜專線等服務(wù)?！癤X市信息港”、“XX市政務(wù)網(wǎng)”是中國(guó)公眾多媒體信息網(wǎng)的一部分，它與國(guó)外信息網(wǎng)相連，實(shí)現(xiàn)了與世界資源共享。XX市史志辦正在建設(shè)中的地情資料庫(kù)，將通過(guò)因特網(wǎng)為各方查閱地情史料提供快捷方便的服務(wù)。五、公用工程條件XX市供水、供熱、供氣、治污等市政建設(shè)取得重大進(jìn)展，城市功能有了質(zhì)的提高，城市管理不斷加強(qiáng)，城鄉(xiāng)面貌明顯改觀，水利、交通、能源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在逐步加1.供水：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水質(zhì)達(dá)國(guó)家一類用水標(biāo)準(zhǔn)，日供水10萬(wàn)噸，壓力0.35兆帕。供水水源為XX市自來(lái)水公司，供水普及率將達(dá)到100%。根據(jù)XX市總體規(guī)劃，沿規(guī)劃主干道敷設(shè)給水主管，進(jìn)入規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，配給水管采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水形式，以確保用水的安全性和可行性。XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)水利資源年可利用總量為2.1492億m3。其中，過(guò)境流量1.74億m3。蓄水量2100萬(wàn)m3,引水792萬(wàn)m3,地下水3000萬(wàn)m3(不含地?zé)崴?。XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告萬(wàn)噸，在建的二期工程完工后，可日處理污水10萬(wàn)噸。排水系統(tǒng)采用雨水、污水管道分流排放，排水管道20公里。排水管網(wǎng)直徑為變徑600cm、800c污水排水條件：污水治理達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可直接排放到飲用水源；污水治理達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可直接排放到河流；污水治理達(dá)到國(guó)家三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可直接排能力達(dá)到500萬(wàn)千瓦；其中4×60萬(wàn)千瓦的山東中華XX市發(fā)電廠是我國(guó)東部地區(qū)最大的能源基地之一，屬于雙回路電力網(wǎng)絡(luò)，全電纜系統(tǒng)和先進(jìn)的電力管理提供穩(wěn)定可靠的電力供開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)有變電站3座，正在建設(shè)的2個(gè)，其中110千伏變電站4座，35千伏變電站1座，主變總?cè)萘窟_(dá)45萬(wàn)千伏安，10千伏線路100公里，供電區(qū)域面積70平方1、工程地質(zhì)XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告該項(xiàng)目場(chǎng)址位于黃河沖積平原，土壤類型為亞沙土。地層為第四紀(jì)全新統(tǒng)黃河沖擊層，第四系沉積較厚。該項(xiàng)目未做詳細(xì)地質(zhì)勘察，項(xiàng)目承辦單位未提供地質(zhì)資料，但據(jù)承辦單位介紹，本項(xiàng)目區(qū)址內(nèi)地質(zhì)情況可以滿足多層建筑要求。建議項(xiàng)目單位盡快組織對(duì)建設(shè)場(chǎng)地進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘探，提根據(jù)建設(shè)部建抗(1993)13號(hào)《關(guān)于執(zhí)行“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖(1990)”有關(guān)規(guī)定的通知》和省建抗(1993)44號(hào)《關(guān)于抗震設(shè)防烈度有關(guān)規(guī)定的通知》,據(jù)建筑抗震高計(jì)規(guī)范(GB50011-2001),設(shè)防烈度要求為8度?？尚行匝芯繄?bào)告第五章設(shè)計(jì)方案第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)3、現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。見(jiàn)規(guī)劃平面圖(附件)。一、采用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB/T5000可行性研究報(bào)告工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分2002版)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ113-2003)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)二、病房樓建筑設(shè)計(jì)：建筑造型：符合XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)整體規(guī)劃。建筑消防設(shè)計(jì)：樓梯設(shè)直接對(duì)外出口疏散寬度按0.6m/百人，建筑消防耐火等級(jí)為一級(jí)。建筑做法與裝飾：外墻底層采用干掛高級(jí)花崗巖石材及玻璃幕墻，大面積外墻粘貼霹靂面磚。內(nèi)墻混合砂漿墻面刷乳膠漆，樓地面砼防潮地面，上鋪高級(jí)地板磚，屋面卷材防水聚苯板保溫屋面，頂棚裝飾吊頂，主要出入口門(mén)采用高級(jí)無(wú)框玻璃門(mén)，窗采用中空玻璃鋁合金窗。第四節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009—2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011—2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007—2002砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010—2002XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5003—2001依據(jù)后期巖土工程勘察報(bào)告。場(chǎng)地土類別為中軟場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類別為Ⅲ類，設(shè)計(jì)特征周期為0.45s。場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深為0.5米。三、設(shè)計(jì)參數(shù)本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，地下室設(shè)計(jì)的防水等級(jí)為二級(jí)。建筑抗震設(shè)防類別：乙級(jí)。場(chǎng)地地震基本烈度為8度，抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為值為0.15g?；撅L(fēng)壓：0.45KN/m2(50年一遇);地面粗糙度類別為B類；風(fēng)荷載體型系數(shù)：1.3。本工程病房樓為現(xiàn)澆樓板框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室四周為現(xiàn)澆混凝土擋土墻，基礎(chǔ)采用滿堂筏板基礎(chǔ)，主體十二層，層高4.0米，地下室一層，層高5.1米；門(mén)診樓采用框架結(jié)構(gòu)，擬建設(shè)四層，基礎(chǔ)為條形混凝土基礎(chǔ)?？尚行匝芯繄?bào)告第五節(jié)給排水設(shè)計(jì)方案室內(nèi)給排水系統(tǒng)、室內(nèi)消防給排水系統(tǒng)。2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87(2001年版)室外給水引自市政自來(lái)水閥，室外給水管與室外消防給水管合用，采用給水鑄鐵管、直埋方式敷沒(méi)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置室外排水采用雨污合流方式，生活污水經(jīng)化糞池處理后進(jìn)入主管道，規(guī)劃區(qū)內(nèi)路面設(shè)置雨水口，排水管采用混凝土1.給水：室內(nèi)給水有室外給水管網(wǎng)直接供給，市政自來(lái)水管網(wǎng)壓力能滿足生活給水及消防給水壓力要求，屋頂設(shè)一消防水箱，室內(nèi)公共部位設(shè)置室內(nèi)消防栓及滅火器，以滿足室內(nèi)消防要求。生活給水管道采用PP—R給水管，給水管道可行性研究報(bào)告2.排水：建筑內(nèi)設(shè)置衛(wèi)生間、洗手間，排排水塑料，直接排出至室外排水管網(wǎng)。第六節(jié)電氣安裝設(shè)計(jì)方案1.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》2.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》3.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—94(2001年版)4.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》6.《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》7.《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》G50200—1994可行性研究報(bào)告供電電壓采用380/220V,單位電負(fù)荷60VA/m2,電壓偏五、供電電源及供電系統(tǒng)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)一變配電室，建筑物電源引自變電室，自變壓器至建筑物采用直埋電纜敷沒(méi)方式。建筑供電系統(tǒng)采用TN屋頂消防水箱處設(shè)穩(wěn)壓泵，穩(wěn)壓泵電源為二級(jí)負(fù)荷，采用雙回路電源，末端自動(dòng)切換方式。七、電力配電和照明：建筑配電為樹(shù)干式配電，室內(nèi)照明采用高效節(jié)能日光燈，照度滿足使用標(biāo)準(zhǔn)。頂設(shè)避雷線，利用柱子做引下線，引至基礎(chǔ)接地處，弱電接地線，進(jìn)入建筑物金屬管道。防雷引下線均利用等電位聯(lián)結(jié)在一起，接地電阻小于等于1歐姆。第七節(jié)暖通空調(diào)設(shè)計(jì)方案《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分)JGJ26室內(nèi)采暖系統(tǒng)(包括手術(shù)室、辦公室、病房、樓梯間)室內(nèi)計(jì)算溫度20℃手術(shù)室、辦公室室內(nèi)采暖計(jì)算溫度20℃,衛(wèi)生間溫度16℃,樓梯間16℃,單位采暖負(fù)荷80w/m2。本項(xiàng)目建筑采用暖通空調(diào)系統(tǒng)。第八節(jié)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案可行性研究報(bào)告1.《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》2.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16—1992電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)辦公室內(nèi)均設(shè)置電話插座，一層合適位置處設(shè)電話分線箱，電話進(jìn)線引自市區(qū)電話網(wǎng)。辦公室、業(yè)務(wù)室均設(shè)置微機(jī)信息插座。一層設(shè)綜合配線架，各層均設(shè)置分配線架，構(gòu)筑內(nèi)形成局域網(wǎng)，并可與internet網(wǎng)聯(lián)接，建筑主干線采用光纖、大隊(duì)數(shù)電纜。至各微機(jī)信息插座采用八芯雙數(shù)屏蔽線。XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第六章環(huán)境保護(hù)和消防第一節(jié)環(huán)境保護(hù)二、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀為最大程度減小對(duì)周?chē)腥荨⑹忻藏?fù)面影響，采取如下夜間10點(diǎn)后停止施工。可行性研究報(bào)告市垃圾處理廠處理。產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾由XX市優(yōu)藝環(huán)保有限公司每天收集統(tǒng)一處理，對(duì)周?chē)h(huán)境不產(chǎn)生污染。醫(yī)院嚴(yán)格按照《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》、《醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦對(duì)醫(yī)療廢物實(shí)施分類管理，及時(shí)分類收集醫(yī)療廢物：①根據(jù)醫(yī)療廢物的類別，將醫(yī)療廢物分置于符合《醫(yī)療廢物專用包裝物、容器的標(biāo)準(zhǔn)和警示標(biāo)識(shí)的規(guī)定》的包裝物②在盛裝醫(yī)療廢物前，應(yīng)當(dāng)對(duì)醫(yī)療廢物包裝物或者容器進(jìn)行認(rèn)真檢查，確保無(wú)破損、滲漏和其它缺陷；③感染性廢物、病理性廢物、損傷性廢物、藥物性廢物及化學(xué)性廢物不能混合收集。少量的藥物性廢物可以混入感④廢棄的麻醉、精神、放射性、毒性等藥品及其相關(guān)的廢物的管理，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)⑤化學(xué)性廢物中批量的廢化學(xué)試劑、廢消毒劑應(yīng)當(dāng)交由⑥批量的含有汞的體溫計(jì)、血壓計(jì)等醫(yī)療器具報(bào)廢時(shí)，應(yīng)當(dāng)交由專門(mén)機(jī)構(gòu)處置；⑦醫(yī)療廢物中病原體的培養(yǎng)基、標(biāo)本和菌種、毒種保存可行性研究報(bào)告液等高危險(xiǎn)廢物，應(yīng)當(dāng)首先在產(chǎn)生地點(diǎn)進(jìn)行壓力蒸汽滅菌或者化學(xué)消毒處理，然后按感染性廢物收集處理；⑧隔離的傳染病病人或者疑似傳染病病人產(chǎn)生的具有傳染性的排泄物，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定嚴(yán)格消毒，達(dá)到國(guó)家規(guī)定⑨隔離的傳染病病人或者疑似傳染病病人產(chǎn)生的醫(yī)療廢物應(yīng)當(dāng)使用雙層包裝物，并及時(shí)密封；⑩放入包裝物或者容器內(nèi)的感染性廢物、病理性廢物、損傷性廢物不得取出。3、項(xiàng)目建成后產(chǎn)生生活污水、醫(yī)療污水。醫(yī)療污水中含有一些特殊的污染物，如藥物、消毒劑、診斷用劑、洗滌劑。與工業(yè)廢水和生活污水相比，它具有水量小，污染力度強(qiáng)的特點(diǎn)，如任其排放，必然會(huì)污染水源，傳播疾病，故必須將這些污染消滅在源頭。所以醫(yī)院將建設(shè)醫(yī)院污水處理站原污水由醫(yī)療廢水和生活污水構(gòu)成，處理出水水質(zhì)應(yīng)滿足GB18466-2005醫(yī)療機(jī)構(gòu)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：表2綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)和其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放限值中的排放標(biāo)準(zhǔn)的要求，部分達(dá)到中水回用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，用來(lái)作為該醫(yī)可行性研究報(bào)告院的沖廁、路面清洗、綠化澆灌等用途合格用水水源。項(xiàng)目建成后，人群相對(duì)集中，除樓內(nèi)設(shè)計(jì)垃圾通道外，樓道內(nèi)要設(shè)若干垃圾箱，及時(shí)清理，加大環(huán)境清潔管理力度。生活、檢驗(yàn)廢水經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)。對(duì)工作中產(chǎn)生的垃圾嚴(yán)格進(jìn)行消毒處理，對(duì)被污染過(guò)的一次性醫(yī)療用品、衛(wèi)生用品都要銷(xiāo)毀、消毒、焚化，以防對(duì)外界造成污第二節(jié)消防本設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針和有關(guān)安全防火方面的規(guī)定，在總圖布置、消防給水、易發(fā)生火災(zāi)場(chǎng)所的消防措施和建筑設(shè)計(jì)等方面均按現(xiàn)行有關(guān)1、建設(shè)單位關(guān)于該工程的設(shè)計(jì)委托書(shū)；2、規(guī)劃部門(mén)關(guān)于該地段的片區(qū)規(guī)劃圖；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95)》;《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50222-95)》;《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ49-88)》;《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》;本工程耐火等級(jí)為一級(jí)，耐火分類為一類。本工程設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，每層為一個(gè)防火分區(qū)面積小于2000m2,每個(gè)防煙分區(qū)小于500m2。四、安全疏散：本工程應(yīng)設(shè)合用消防前室的樓梯兩部和一部消防電梯、污物電梯、兩部樓梯均直通屋面且兩部樓梯在一層通向地下室的平臺(tái)處分別設(shè)有乙級(jí)防火門(mén)，地下室設(shè)一道防火墻將地下室分為兩個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，分區(qū)間設(shè)甲級(jí)防火門(mén)。五、建筑結(jié)構(gòu)部分該項(xiàng)目病房樓框剪結(jié)構(gòu)，門(mén)診樓為磚混結(jié)構(gòu)，病房樓和門(mén)診樓的非承重墻體材料均為240厚加氣混凝土砌塊，樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。六、給排水消防部分1、給排水部分：本工程給水采用自備水源及自來(lái)水兩套供水系統(tǒng)，屋頂水箱供水。2、消防栓系統(tǒng)：由市政給水及消防水箱保證給水量和水可行性研究報(bào)告消火栓：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)各自連成環(huán)狀管網(wǎng)在頂層設(shè)置18立方米消防水箱確保消防用水量，消火栓的設(shè)置原則是保證建筑物內(nèi)任何部位均能有兩股水柱同時(shí)到達(dá)火災(zāi)點(diǎn)，延消防用水量：按防火規(guī)范室外消火栓用水量20L/S,室內(nèi)消火栓用水量20L/S。龍帶消防按鈕各一個(gè)。(2)消防給水系統(tǒng)形式及水壓要求：屬臨時(shí)高壓給水方式屋頂設(shè)高位水箱，水箱容積為18立方米。是外設(shè)250立方米地下消防水池，消火栓和噴淋系統(tǒng)共用，地下室設(shè)兩臺(tái)水泵一用一備。(5)室外設(shè)兩套地上式水泵結(jié)合器的供水管分別與室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)連接?；馂?zāi)初起時(shí)穩(wěn)壓泵啟動(dòng)供水消防水量增大管網(wǎng)，壓力迅速下降管道上電接點(diǎn)壓力表接通報(bào)警可有消防中心啟動(dòng)消火栓泵和自動(dòng)噴淋泵。(1)病房火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)按中危險(xiǎn)等級(jí)，I級(jí)噴水強(qiáng)度為可行性研究報(bào)告6L/Min·m2,作用面積160m2,系統(tǒng)額定用水量25L/S。(2)本系統(tǒng)設(shè)置兩套濕式報(bào)警閥，控制全樓地上部分的濕式系統(tǒng)，每層每個(gè)防火區(qū)設(shè)一個(gè)水流指示器。(3)自噴系統(tǒng)噴頭的設(shè)置，病房及治療區(qū)內(nèi)采用快速響應(yīng)性噴頭，走廊等公共空間采用吊頂型標(biāo)注噴頭，地下室吊頂部分采用吊頂型噴頭，非吊頂房間采用直立型噴頭，其濺水(4)在各報(bào)警閥控制的最不利點(diǎn)處設(shè)試水裝置，其他各層最不利點(diǎn)處設(shè)試驗(yàn)閥門(mén)。(5)室外設(shè)兩套地上式水泵結(jié)合器的供水管分別與自噴系統(tǒng)管網(wǎng)連接。4、移動(dòng)滅火器配置：均按中級(jí)危險(xiǎn)A類火災(zāi)，滅火器類型為干粉滅火器，設(shè)置于專用滅火器箱。總之，本消防設(shè)計(jì)，結(jié)合有關(guān)專業(yè)的具體情況，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火措施》等有關(guān)規(guī)定，考慮了基本的消防措施，在正常的情況下，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行工作，可以避免火災(zāi)事故的發(fā)生，發(fā)展，確保生產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火災(zāi)，可利用較完善的消防措施，使災(zāi)情得到及時(shí)控制，把災(zāi)害造成的損失減到最低程度。XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一節(jié)編制依據(jù)7、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展資源節(jié)約活動(dòng)的通知》辦法》二、節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)(5)建設(shè)部長(zhǎng)143號(hào)令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》可行性研究報(bào)告意見(jiàn)》三、XX市筑節(jié)能設(shè)計(jì)有關(guān)指標(biāo)參數(shù)四、本工程建設(shè)采取的節(jié)能措施(1)外墻：240厚加氣混凝土砌塊外貼40厚擠塑聚苯板保溫體系可行性研究報(bào)告第二節(jié)能耗指標(biāo)本項(xiàng)目年用水量為224000噸，折算系數(shù)0.257kg標(biāo)煤，年折算能耗57.568噸標(biāo)煤。二、電本項(xiàng)目年用電量為1925000kwh,折算系數(shù)0.404kg標(biāo)煤，年折算能耗777.700噸標(biāo)煤。1、大力宣傳節(jié)約用水；同時(shí)，堅(jiān)決杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，真正把“節(jié)藥用水”落到實(shí)處；2、切實(shí)加強(qiáng)節(jié)約用水管理。加強(qiáng)用水設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)，杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)象的發(fā)生。及時(shí)更新改造陳舊過(guò)時(shí)的供水設(shè)施，逐步更換節(jié)水型龍頭；3、節(jié)約灌溉用水。醫(yī)院內(nèi)部草地和景觀環(huán)境用水，鼓勵(lì)采用噴灌、微灌、滴灌和使用循環(huán)水等節(jié)水灌溉方式。二、節(jié)電措施1、在使用空調(diào)的季節(jié)，合理設(shè)置空調(diào)溫度(制冷不低于可行性研究報(bào)告26攝氏度，制熱不高于28攝氏度);2、辦公及會(huì)議室盡量采用自然光，盡可能少開(kāi)或不開(kāi)燈(電器);3、人離開(kāi)辦公室，應(yīng)隨即關(guān)閉空調(diào)，開(kāi)空調(diào)時(shí)少開(kāi)門(mén)不4、養(yǎng)成隨手關(guān)燈的好習(xí)慣，走廊等公共場(chǎng)所可采用隔盞開(kāi)燈的節(jié)點(diǎn)措施，夜間病房開(kāi)地?zé)?，關(guān)大燈；5、減少用電辦公設(shè)備待機(jī)時(shí)間，長(zhǎng)時(shí)間不用時(shí)或下班后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉復(fù)印機(jī)、計(jì)算機(jī)等用電設(shè)備，減少待機(jī)能耗。第八章項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排第一節(jié)項(xiàng)目管理房樓、門(mén)診樓建設(shè)小組，下設(shè)籌建辦公室，辦公室設(shè)在醫(yī)院基建科。主要負(fù)責(zé)病房樓建設(shè)過(guò)程中的綜合協(xié)調(diào)和管理工作。項(xiàng)目實(shí)行“項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、合同管理制、項(xiàng)目監(jiān)理制”進(jìn)行管理，嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行運(yùn)作。建設(shè)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖裝飾公司設(shè)備廠家設(shè)計(jì)院監(jiān)理公司咨詢公司建筑安裝公司第二節(jié)項(xiàng)目進(jìn)度安排一、實(shí)施安排原則：立項(xiàng)前期籌備一規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)一開(kāi)工基礎(chǔ)主體施工—安裝裝修施工—竣工驗(yàn)收交付使用二、實(shí)施計(jì)劃：2009年2月開(kāi)始項(xiàng)目籌建工作，2009年10月工程開(kāi)工建設(shè)，2012年9月竣工。三、進(jìn)度計(jì)劃表2009年2月準(zhǔn)備籌建工作2009年5月完成項(xiàng)目立項(xiàng)2009年8月圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2009年10月開(kāi)工建設(shè)2011年11月主體工程結(jié)束，2012年5月安裝裝修完畢2012年7月醫(yī)療設(shè)備安裝完畢2012年9月竣工驗(yàn)收，交付使用四、進(jìn)度計(jì)劃圖：見(jiàn)下頁(yè)XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2009年2010年2011年2012年第一季度第二李度第三李度第四季度第一李度第二李度第三李度第四季度第一季度第二李度第三季度第四季度第一李度第二季度第三李度準(zhǔn)備階段、立項(xiàng)設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段建設(shè)階段裝飾裝修階段設(shè)備安裝階段酸工、交付使用XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第九章項(xiàng)目招標(biāo)方案第一節(jié)編制依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》2、國(guó)家計(jì)委第5號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》3、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》4、《國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2000]34號(hào))5、《關(guān)于編報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)初步方案的若干規(guī)定》第二節(jié)招標(biāo)方案一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇根據(jù)該院實(shí)際情況對(duì)建設(shè)項(xiàng)目和設(shè)備選擇委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)的形式。對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)從信譽(yù)、實(shí)力、資質(zhì)等方面擇優(yōu)考慮。二、制定合理、具體的招標(biāo)方案1、選擇合理的招標(biāo)方式目前我國(guó)現(xiàn)行的招標(biāo)主要有三種形式：公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)。本工程原則上采用公開(kāi)招標(biāo)方式，選擇實(shí)力強(qiáng)，XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告信譽(yù)高，技術(shù)力量良好的施工企業(yè)。針對(duì)投資小，專業(yè)性強(qiáng)或拆補(bǔ)的不適合公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，采用邀請(qǐng)招標(biāo)。2、選擇合理的資格預(yù)審方案A、通過(guò)資格預(yù)審選擇信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)的施工單位。對(duì)投標(biāo)人資格的審查，是做好工程施工工作的必要保證，首先編制資格預(yù)審文件，發(fā)布招標(biāo)預(yù)審公告。由于施工單位的技術(shù)力量，施工經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)管理、內(nèi)部質(zhì)量控制制度對(duì)工程質(zhì)量的影響較大，一般都應(yīng)通過(guò)資格預(yù)審的方式來(lái)選擇信譽(yù)好，技術(shù)力量強(qiáng)的施工單位，具體的資格預(yù)審的方式應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)來(lái)設(shè)計(jì)。B、對(duì)于技術(shù)要求簡(jiǎn)單，施工單位難度不大，投資額小的項(xiàng)目資格預(yù)審方案。對(duì)于技術(shù)要求管理，施工單位難度不大，投資額小的項(xiàng)目，資格預(yù)審的條件設(shè)置應(yīng)該簡(jiǎn)單，主要施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的條件符合工程的要求，施工企業(yè)未有不良記錄，就應(yīng)該通過(guò)資格預(yù)審，資格預(yù)審的條件在招標(biāo)公告上刊出，投標(biāo)報(bào)名時(shí)即可遞交資格預(yù)審資料，招標(biāo)代理協(xié)助招標(biāo)人在一、二天內(nèi)完成資格預(yù)審。C、對(duì)于技術(shù)要求復(fù)雜，施工難度大，投資額大的項(xiàng)目的資格預(yù)審方案。對(duì)于技術(shù)要求復(fù)雜，施工難度大，投資額大的項(xiàng)目可采用預(yù)審公告形式，招標(biāo)代理應(yīng)編制資格預(yù)審文件制定資格預(yù)審評(píng)分表和詳細(xì)的資格預(yù)審評(píng)審方法，通過(guò)評(píng)審委員會(huì)，評(píng)審出信譽(yù)好，技術(shù)力量強(qiáng)的施工單位，以確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。項(xiàng)目投資額大，工期緊、施工難度大，故對(duì)施工單位要求高，原則上應(yīng)采用詳細(xì)的資格預(yù)審評(píng)審方式，通過(guò)對(duì)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、對(duì)本項(xiàng)目的人員架構(gòu)、施工機(jī)械的配置、類似施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)等詳細(xì)的評(píng)審來(lái)合理地確3、選擇合理的評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法如選用合理低價(jià)法、平均報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)法、技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)綜合評(píng)定的方法及總價(jià)、單價(jià)同時(shí)評(píng)分法。各種不同的方法有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，要根據(jù)工程實(shí)際來(lái)選擇，根據(jù)各不相同項(xiàng)目要求選擇各自相適應(yīng)的方法。的評(píng)審，最后通過(guò)采用“合理低價(jià)法”評(píng)審經(jīng)濟(jì)標(biāo)來(lái)確定施4、合理選用承包合同價(jià)格現(xiàn)行的合理建設(shè)工程承包合同價(jià)格有幾種：(1)固定價(jià)：是指合同總價(jià)或者單價(jià)在合同的實(shí)施期間不因資源價(jià)格等因素的變化而調(diào)整的價(jià)格，又分固定單價(jià)和固定總價(jià)。XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實(shí)施過(guò)程中可以按照約定，隨資源價(jià)格等因素的變化而調(diào)整的價(jià)格，又分可調(diào)總價(jià)和可(3)成本加酬金：成本加酬金合同是將工程項(xiàng)目的實(shí)際投資劃分成直接成本費(fèi)和承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由發(fā)包方實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，再按合同的約定的方式另外支付給承包商相應(yīng)報(bào)酬。本項(xiàng)目采用固定價(jià)形式，避免合同糾紛。三、簽訂施工承包合同根據(jù)招標(biāo)評(píng)標(biāo)情況，確定預(yù)中標(biāo)單位，公示過(guò)后與中標(biāo)XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十章投資估算及資金籌措第一節(jié)投資估算依據(jù)及說(shuō)明一、投資估算編制依據(jù)：1、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版);2、《山東省建筑工程消耗量定額》;3、《山東省裝飾工程消耗量定額》;4、《山東省安裝工程消耗量定額》;8、《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》。二、投資估算編制說(shuō)明：1、土地使用權(quán)費(fèi)用為12萬(wàn)元/畝；2、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的2.0%計(jì)算；3、監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的1.2%計(jì)算；4、工程咨詢按工程費(fèi)用的0.8%計(jì)算；5、建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的1.0%計(jì)取；XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6、基本預(yù)備費(fèi)用按工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及設(shè)備安裝費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的3%計(jì)??；7、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)，應(yīng)收賬款按10天，藥品、其他消耗品、水電暖費(fèi)用、現(xiàn)金按30天，應(yīng)付賬款按45天計(jì)算。8、其他費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。一、估算范圍本項(xiàng)目總投資估算包括：建設(shè)投資和流動(dòng)資金。其中建設(shè)投資包括建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。二、總投資估算(1)建筑工程費(fèi)：8986.00萬(wàn)元(詳見(jiàn)附表1-1),其中A、病房樓項(xiàng)目消防工程裝飾工程B、門(mén)診樓項(xiàng)目：土建及水電工程可行性研究報(bào)告消防工程12000m2×75元/m2=90萬(wàn)元裝飾工程12000m2×150元/m2=180萬(wàn)元區(qū)內(nèi)配套工程費(fèi)50000m2×100元/m2=500萬(wàn)元(2)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：4170.00萬(wàn)元(詳見(jiàn)附表1-2)(3)工程建設(shè)其他費(fèi)用：1112.57萬(wàn)元(詳見(jiàn)附表1-3、1-4)(4)基本預(yù)備費(fèi)：428.06萬(wàn)元(8986+4170+1112.57)×3%=428.06萬(wàn)元第三節(jié)資金籌措本項(xiàng)目估算總投資14900.72萬(wàn)元。資金由XX市XX醫(yī)院XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十一章財(cái)務(wù)分析第一節(jié)營(yíng)業(yè)收入和成本估算一、營(yíng)業(yè)收入估算項(xiàng)目建成投入使用后，可增加收入為10389.85萬(wàn)元。門(mén)診100元/人次，住院430元/床。門(mén)診收入=100元/人次×18.25萬(wàn)次住院收入=430元/床·日×18.60萬(wàn)次=7998.00萬(wàn)元營(yíng)業(yè)收入=門(mén)診收入+住院收入，為10389.85萬(wàn)元。二、經(jīng)營(yíng)成本估算在進(jìn)行項(xiàng)目總成本分析時(shí)，遵照國(guó)家財(cái)政部規(guī)定的《成定，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要及目前市場(chǎng)價(jià)格而逐項(xiàng)估算。1、藥品及其他消耗品需5200萬(wàn)元/年。2、年用電量192.5萬(wàn)度，按照當(dāng)?shù)匾?guī)價(jià)0.7元/Kwh,共計(jì)192.5萬(wàn)元。XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3、年用水22.4萬(wàn)立方米，按照當(dāng)?shù)匾?guī)價(jià)3元/立方米，共計(jì)67