商鋪?zhàn)赓U經(jīng)典合同簡單（三篇）

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U經(jīng)典合同簡單合同編號：___________甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________________________注冊地址：_______________________________法定代表人/擔(dān)保人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：姓名（個(gè)體）/名稱（單位）：_______________________________注冊地址：_______________________________法定代表人/擔(dān)保人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于_______________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及租賃用途為_______________________________。1.3租賃物的具體位置、房屋號為_______________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自________________年____月____日起，至________________年____月____日止，共計(jì)_____________（單位：月/年）。2.2如果乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金等相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______________________________，以人民幣（CNY）計(jì)價(jià)。3.2租金的支付方式為_______________________________（一次性支付/按月支付/季度支付/半年支付/年支付）。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)月（季度/半年/年）的________________號前將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期支付，乙方須支付逾期違約金。第四條押金及用途4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_______________________________，以人民幣（CNY）計(jì)價(jià)。4.2押金在租賃關(guān)系終止時(shí)，如租賃物無任何損壞或違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)返還全額押金給乙方。第五條使用條件5.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方所制定的租賃物使用規(guī)定。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)的維修費(fèi)用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、二次出租或?qū)⒆赓U物用于其他未經(jīng)甲方書面同意的商業(yè)用途。5.4乙方不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動，并應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條租賃物的維護(hù)和修理6.1甲方應(yīng)保持租賃物的正常運(yùn)作，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)每日按照應(yīng)付租金金額的_____________%支付逾期違約金。7.2如乙方違反本合同第五條約定的使用條件，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此引起的一切費(fèi)用及損失。第八條定期檢查8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)不定期檢查租賃物的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)的經(jīng)營數(shù)據(jù)和報(bào)表。8.2乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查要求，并提供真實(shí)的經(jīng)營數(shù)據(jù)和報(bào)表。第九條合同解除9.1在租賃期限屆滿前，如甲方與乙方達(dá)成書面協(xié)議同意解除合同，應(yīng)提前______天通知對方，并辦理相應(yīng)手續(xù)。9.2由于乙方的違約行為，導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)保留已支付的租金及全部或部分押金。9.3在合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。第十條爭議解決10.1在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可提請有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________合同附件：1.租賃物位置示意圖2.租賃物檢查記錄3.租金收據(jù)4.押金收據(jù)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)典合同簡單（二）甲方：[出租方信息]乙方：[承租方信息]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下商鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供甲乙雙方共同遵守：第一條租賃商鋪的基本信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪位置：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]1.4商鋪用途：商業(yè)、辦公、其他（請具體注明）1.5租賃期限：[租賃期限]1.6租金及支付方式：[租金金額]（大寫：[金額大寫]）/每月，甲方同意接受乙方以以下方式支付租金：[支付方式]1.7租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付當(dāng)月租金。1.8租金遞增：租賃期內(nèi)，租金每年遞增[租金遞增率]，遞增幅度最高不超過市場平均租金的10%。第二條商鋪的使用及管理2.1乙方承諾將商鋪用于[商鋪用途]，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。2.3乙方承諾按照相關(guān)法規(guī)和商鋪所在地的規(guī)定辦理相關(guān)證照，并向甲方提供相應(yīng)證照的復(fù)印件。2.4乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行日常經(jīng)營和合法的內(nèi)部裝修，但需提前7個(gè)工作日通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.5乙方有義務(wù)為商鋪支付相關(guān)公共設(shè)施的使用費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。2.6乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和維護(hù)，并保持商鋪整潔。2.7乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出售或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三條維修及保險(xiǎn)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)商鋪外墻及相關(guān)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和小修。3.3乙方有義務(wù)購買商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四條合同終止及違約責(zé)任4.1租賃期屆滿前30個(gè)自然日，乙方應(yīng)提前書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方未提前通知甲方續(xù)租意向，甲方有權(quán)將商鋪?zhàn)饨o他人。4.2乙方提前解除合同的，乙方需提前6個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金的20%作為違約金。4.3甲方提前解除合同的，甲方需提前6個(gè)月書面通知乙方，并將已支付的租金退還乙方，并支付租金總額的50%作為違約金。4.4合同履行期間，若甲方或乙方因嚴(yán)重違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律和法規(guī)。5.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，有效期為[租賃期限]。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________商鋪?zhàn)赓U經(jīng)典合同簡單（三）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地址）的商鋪，并有意將商鋪出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪的詳細(xì)情況如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪位置：商鋪用途：1.2商鋪的使用范圍僅限于本合同約定需要經(jīng)營的業(yè)務(wù)，乙方不得將商鋪用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。1.3商鋪的租賃期限為（具體時(shí)間），期滿后，雙方協(xié)商續(xù)租或終止合同。第二條租金及經(jīng)營費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金，按時(shí)向甲方支付租金。租金為（具體金額）每月，支付方式為（具體方式），支付日期為每月的（具體日期）日。2.2乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.3乙方自行承擔(dān)商鋪經(jīng)營所需的水、電、煤氣等費(fèi)用。第三條使用條件3.1乙方在商鋪的經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，并依法取得相關(guān)經(jīng)營許可證。3.2乙方不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動，不得干擾商鋪周圍環(huán)境秩序。3.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條維護(hù)義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保持商鋪的結(jié)構(gòu)完整，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)工作。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的配套設(shè)施齊全，如有損壞或者故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。第五條衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪及周圍環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，保持商鋪和周圍環(huán)境的良好形象。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪和周圍環(huán)境的公共設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)因其使用不當(dāng)而引起的損壞或故障。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付租金的百分之（具體數(shù)字）的