不動產(chǎn)抵押借款合同（2篇）

第頁共頁不動產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人姓名）乙方（借款人）：（借款人姓名）丙方（保證人）：（保證人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保障借款人履行相關債務義務，乙方與甲方達成如下借款合同：第一條合同背景甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同規(guī)定的方式和期限償還借款本金及利息。第二條借款金額和用途1.乙方向甲方借款金額為（借款金額），用途為（借款用途）。2.乙方應在簽署本合同之日起（借款期限）內(nèi)將借款金額全額提取，并用于約定的借款用途。第三條利息1.借款利息按照（利息率）計算。2.利息的計算以自然月為單位。若借款期限不滿一個自然月的，按一個自然月計算。3.借款利息的支付方式及時間為（支付方式）。第四條還款方式1.乙方應按照以下方式償還借款本金和利息：（1）一次性歸還：乙方在借款到期日一次性償還全部借款本金和利息。（2）分期歸還：乙方在約定的分期還款日前，按照還款計劃分期償還借款本金和利息。2.乙方在還款期限內(nèi)未按時還款的，應按照合同約定支付逾期利息，并承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。3.乙方在任何情況下均不得以任何理由拒絕支付借款本金和利息。第五條違約責任1.如果乙方違約，甲方有權追究乙方的責任，并采取合理措施維護自己的權益，包括但不限于向乙方追回借款本金、利息、逾期利息以及為履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。2.在乙方違約的情況下，甲方有權選擇單獨或同時向乙方和丙方追償。3.如果丙方需要代償?shù)?，丙方同意在接到甲方書面通知后，按照約定的金額、方式和期限代為償還借款本金、利息、逾期利息以及為履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。第六條保證方式和范圍1.丙方作為本合同的保證人，保證在乙方履行本合同的債務時提供必要的支持和擔保。2.保證范圍包括但不限于乙方在本合同項下的全部債務。3.丙方與乙方之間的擔保關系與本合同成立同時生效，并與本合同內(nèi)容一致。第七條其他約定1.甲方和乙方在本合同有效期內(nèi)有關借款的所有書面通知，使用郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以被通知方收到的日期為生效日期。2.甲方和乙方雙方同意遵守和履行本合同，并在各自的法定權益范圍內(nèi)認真履行各自的義務。3.本合同的簽署、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。第八條合同生效本合同一式（留一份）經(jīng)甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章后即生效。甲方：（簽字）日期：（日期）乙方：（簽字）日期：（日期）丙方：（簽字）日期：（日期）不動產(chǎn)抵押借款合同（二）不動產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借方）：____（出借方全稱），注冊地址：________，法定代表人：________，注冊資本：________元，聯(lián)系人：________，電話：________，傳真：______，郵編：_______。乙方（借款方）：________（借款方全稱），注冊地址：________，法定代表人：________，注冊資本：________元，聯(lián)系人：________，電話：________，傳真：______，郵編：_______。鑒于甲方有提供借款的能力，乙方有借款的需求，雙方本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣________元（大寫：________），借款期限為________（自借款發(fā)放之日起計算）。1.2借款利率為________%（年利率）。第二條還款方式2.1乙方應按照約定的還款日期按時償還借款及利息。2.2還款方式：（請在以下選項中選擇一種方式）（1）一次性還款：乙方應在借款到期日一次性償還借款及利息。（2）分期還款：根據(jù)雙方約定，乙方應按照借款合同約定的還款計劃，將借款分期償還。2.3乙方在還款期限內(nèi)未按時償還借款及利息的，應按照逾期利率支付違約金，違約金的金額為逾期金額的________%。第三條抵押物3.1乙方將其名下的不動產(chǎn)（詳細描述抵押物情況）作為本次借款的抵押物，包括但不限于房屋、土地等。3.2乙方保證其所提供的抵押物權屬清晰、完整，并無任何權利糾紛、負擔或抵押。3.3乙方同意，在還清借款及利息之前，不得將抵押物進行出售、轉(zhuǎn)讓或其他處置。第四條合同違約及解除4.1若一方違約，對方有權要求違約方支付違約金，并有權解除本合同。4.2乙方未按合同約定履行還款義務的，甲方有權采取法律手段追索借款本金及利息。第五條爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2如因履行本合同發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以將爭議提交本合同簽訂地的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2本合同正本一式