廠房租賃合同標準模板（三篇）

第頁共頁廠房租賃合同標準模板廠房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋：甲方同意將其擁有的位于【廠房地址】的廠房，面積為【廠房面積】平方米，出租給乙方使用。1.2廠房用途：乙方租賃該廠房的目的是【廠房使用目的】，不得將該廠房用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。乙方有權在租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，甲方同意繼續(xù)續(xù)租。2.2續(xù)租：續(xù)租期限為【續(xù)租起始日期】至【續(xù)租終止日期】，同樣適用本租賃合同的全部條款。第三條租金支付3.1租金金額：乙方同意按照每月【租金金額】元的標準支付租金。3.2付款期限：每月租金應于每月的【付款日】日前支付至甲方指定的賬戶。3.3延遲付款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未付租金金額的【滯納金百分比】%。第四條押金4.1押金金額：乙方應按照合同約定支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2押金用途：押金將用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃義務，包括但不限于租金的支付、及時交付房屋、維護房屋設施等。4.3退還方式：在租賃期滿、合同終止并經(jīng)雙方確認租賃房屋及配套設施沒有被損壞或丟失的情況下，押金將在【退還期限】內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維修和改造5.1維護責任：乙方在使用過程中需保持房屋整潔，妥善使用房屋設施并及時聯(lián)系甲方維修，如因乙方使用不當造成的損失由乙方自行承擔。5.2改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行任何物理或結構性改造。第六條違約責任6.1甲方違約：如果甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的金額為每天【違約金金額】元。6.2乙方違約：如果乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或違反使用房屋的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未付款項的【違約金百分比】%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿且押金退還完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.3本合同的附件是不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：廠房租賃合同標準模板（二）廠房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權出租的廠房的所有者；2.乙方有意租賃甲方的廠房，并同意按照以下約定支付租金；在甲乙雙方遵循和履行了相關法律法規(guī)、確立了共同的意愿、愿意共同尊重并執(zhí)行下述的合同的前提下，為明確各自的權利和義務，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條：租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱“本廠房”）出租給乙方使用，面積為【廠房面積】平方米（下稱“租賃物”）。1.2乙方承租甲方的廠房將用于[廠房用途]，嚴禁進行與使用目的不相符的任何活動。在租賃期間，甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【結束日期】止。第三條：租金3.1乙方同意按照以下租金條款支付租金：月租金：人民幣【月租金金額】元（￥【月租金金額】）。租金將于每月的【支付日】通過轉賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.2除了租金之外，乙方還需支付相關的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等其他費用。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權利。第四條：押金4.1乙方需在簽署本合同后的【日期】將押金支付給甲方，押金金額為人民幣【押金金額】元（￥【押金金額】）。4.2若乙方按時退還租賃物且無任何損壞、欠款等問題，甲方會將押金全額退還給乙方。如存在損壞、欠款等情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用。第五條：維護及修理責任5.1乙方應當負責對租賃物進行定期的維護和保養(yǎng)，以確保其正常的使用狀態(tài)。5.2若因乙方使用不當或疏忽而導致租賃物損壞，乙方應當承擔維修或修理的費用。第六條：租賃物的歸還6.1在租賃期滿后，乙方應當將租賃物歸還給甲方，并保持物品的完好狀態(tài)，除正常磨損外，不得有其他損壞或丟失。6.2租賃期滿前，如乙方有提前終止租賃的意愿，應提前【提前終止通知期限】向甲方發(fā)出書面通知，否則視為繼續(xù)租賃。第七條：違約責任7.1若甲方違反本合同的任何約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.2若乙方違反本合同的任何約定，導致甲方無法收取租金、維修費用等，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第八條：不可抗力對于因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致的遲延、停工、停產(chǎn)等問題，雙方均不承擔責任，但應盡力減少損失，并及時通知對方。第九條：爭議解決合同履行過程中的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式【兩】份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：廠房租賃合同標準模板（三）合同編號：[編號]甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方對租賃廠房的出租以及乙方對廠房的租賃事宜達成了一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃物及規(guī)格甲方同意向乙方出租以下廠房（以下簡稱“租賃物”）：廠房地址：廠房面積：其他相關設施和配套設備：第二條租賃期限本合同的租賃期限為從【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。第三條租金及支付方式1.乙方應按以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，按【租金支付方式】分期支付。具體支付日為每月【支付日】日前；（2）租金支付方式為【支付方式】。2.如乙方逾期支付租金，應按照未支付租金金額的【逾期費率】計算逾期費用。第四條用途限制乙方同意將租賃物僅用于【用途限制】，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。第五條維修責任1.甲方應負責租賃物的大修和重大維修。2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。第六條違約責任1.若甲方不能按照約定將租賃物交付給乙方使用，乙方有權提前解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期費用并采取相應的法律措施追討欠款。第七條協(xié)議解除1.在租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應提前【提前解約通知期限】向甲方提出書面通知，并承擔相應的違約責任。2.甲方如需提前解除合同，應提前【提前解約通知期限】向乙方提出書面通知，并支付相應的違約補償金。第八條保密義務甲乙雙方應對涉及對方商業(yè)機密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。第九條爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起