2024年外架勞務(wù)分包合同

外架勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：_______名稱：________地質(zhì)：________名稱：________地質(zhì)：________鑒于雇主擬將外架勞務(wù)分包給分包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：外架勞務(wù)，包括但不限于外架搭建、拆除、材料運(yùn)輸?shù)?。二、合同工?.1本合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價(jià)款3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，雇主支付分包商合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月__日前，雇主根據(jù)分包商上月完成的工程量支付當(dāng)月進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，雇主支付至合同價(jià)款的97%，預(yù)留3%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余質(zhì)量保證金。四、工程質(zhì)量4.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；4.2分包商應(yīng)確保工程質(zhì)量，若因分包商原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失；4.3雇主有權(quán)對(duì)分包商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，分包商應(yīng)予以配合。五、安全生產(chǎn)5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度；5.2分包商應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施到位，預(yù)防安全事故的發(fā)生；5.3分包商應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2若分包商逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)向雇主支付違約金人民幣_(tái)___元；若逾期超過(guò)__日，雇主有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工驗(yàn)收合格之日止。甲方（雇主）：________乙方（分包商）：________簽訂日期：____年__月__日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房：在農(nóng)村自建房時(shí)，若需外架勞務(wù)分包，雙方可參照此合同。需要注意的是，合同中的工程范圍、工期、價(jià)款等條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。由于農(nóng)村施工條件相對(duì)較差，分包商在施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保施工安全。2.城市老舊小區(qū)改造：在城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，外架勞務(wù)分包商需注意與居民溝通，確保施工過(guò)程中不影響居民正常生活。合同中可增加相關(guān)條款，規(guī)定分包商在施工過(guò)程中的降噪、防塵等措施。3.商業(yè)綜合體建設(shè)：商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)較高，分包商在施工過(guò)程中要確保工程質(zhì)量。合同中可增加關(guān)于施工質(zhì)量的具體要求，如材料品牌、施工工藝等。同時(shí)，雇主應(yīng)確保按時(shí)支付進(jìn)度款，以保障工程順利進(jìn)行。4.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)：工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)往往對(duì)施工進(jìn)度有嚴(yán)格要求。分包商在簽訂合同時(shí)，要充分考慮施工進(jìn)度，避免因逾期竣工導(dǎo)致違約。雇主應(yīng)在合同中明確質(zhì)量保證金的比例，以確保工程質(zhì)量。5.學(xué)校、醫(yī)院等公共項(xiàng)目建設(shè)：在學(xué)校、醫(yī)院等公共項(xiàng)目建設(shè)中，分包商需注意施工安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施到位。合同中可增加關(guān)于安全生產(chǎn)的條款，明確分包商的安全生產(chǎn)責(zé)任。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因天氣、材料等原因?qū)е鹿て谘诱`。為避免糾紛，雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確工期延誤的處理方式，如調(diào)整施工計(jì)劃、延長(zhǎng)工期等。2.工程質(zhì)量不合格：若分包商施工質(zhì)量不合格，雇主有權(quán)要求其返工。為保障雙方權(quán)益，合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，以及返工的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.付款不及時(shí)：雇主應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，以免影響工程進(jìn)度。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間。4.安全事故：分包商在施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)安全管理，預(yù)防安全事故。一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照合同約定處理，確保受損方的合法權(quán)益得到保障。5.合同變更：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。三、合同附件清單1.工程量清單：詳細(xì)列出外架勞務(wù)分包工程的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。2.設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)分包商施工。3.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確分包商在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出分包商施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便雇主監(jiān)督工程進(jìn)度。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.付款申請(qǐng)表：用于分包商向雇主申請(qǐng)支付進(jìn)度款、結(jié)算款等。7.變更協(xié)議：用于記錄合同變更內(nèi)容，明確雙方權(quán)益?？傊?，在簽訂外架勞務(wù)分包合同過(guò)程中，雙方要充分考慮實(shí)際情況，確保合同條款公平、合理。在施工過(guò)程中，雙方要密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方要嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，保障工程質(zhì)量和施工安全。在外架勞務(wù)分包合同里頭，幾個(gè)要點(diǎn)要牢記。甲方乙方要分明，雇主分包商要認(rèn)清。工程概況要寫清，地點(diǎn)范圍別漏掉。合同工期要明確，起止日期要標(biāo)好。付款方式要協(xié)商，預(yù)付款和進(jìn)度款。工程質(zhì)量要保證，返工責(zé)任要分清。安全生產(chǎn)要重視，安全措施要做好。違約責(zé)任要知曉，逾期違約金要賠。爭(zhēng)議解決要合法，協(xié)商不成找法院。合同附件要齊全，清單標(biāo)準(zhǔn)不能少。在實(shí)際操作過(guò)程中