銀行會(huì)計(jì)抵押貸款的核算賬務(wù)處理

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)整理1/4銀行會(huì)計(jì)抵押貸款的核算賬務(wù)處理（一）抵押貸款的發(fā)放借款人根據(jù)銀行信貸員確定的貸款額度，填制一式五聯(lián)的“借款憑證”，經(jīng)銀行信貸部門(mén)主管審批后，交銀行會(huì)計(jì)部門(mén)，會(huì)計(jì)部門(mén)以其中的第一、第二聯(lián)據(jù)以轉(zhuǎn)賬。其會(huì)計(jì)分錄為：借：抵押貸款———××單位貸款戶(hù)貸：活期存款———××單位存款戶(hù)【例4-6】甲銀行2016年12月20日收到甲企業(yè)借款憑證以及抵押貸款相關(guān)單證，經(jīng)批準(zhǔn)給予甲企業(yè)1年期、金額為180000元的貸款，貸款年利率為5.36%。借：抵押貸款———甲企業(yè)貸款戶(hù)180000貸：活期存款———甲企業(yè)存款戶(hù)180000（二）抵押貸款的收回抵押貸款到期，由借款人主動(dòng)向貸款銀行提交還款憑證，并將轉(zhuǎn)賬支票及銀行出具的抵押品代保管收據(jù)一同交還，辦理還款手續(xù)。貸款銀行屆時(shí)收回貸款以及貸款利息，歸還抵押物品，銷(xiāo)記表外科目，注銷(xiāo)“貸款抵押品登記簿”記錄，付出代保管抵押物。【例4-7】2016年12月20日，甲企業(yè)向甲銀行提交還款憑證和轉(zhuǎn)賬支票各一份，還款憑證金額為180000元，轉(zhuǎn)賬支票金額182412元，其中2412為本季度利息，前兩個(gè)月已預(yù)提1608元。借：活期存款———甲企業(yè)存款戶(hù)182412貸：抵押貸款———甲企業(yè)貸款戶(hù)180000應(yīng)收利息———甲企業(yè)貸款戶(hù)1608利息收入804（三）抵押貸款逾期，處理抵押物抵押貸款到期，若借款人不能按期償還貸款本息，銀行應(yīng)將“抵押貸款”轉(zhuǎn)入“逾期貸款”賬戶(hù)。如果貸款逾期超過(guò)1個(gè)月，借款人仍不能償還貸款，銀行可與借款人協(xié)議處置抵押品，注銷(xiāo)“貸款抵押品登記簿”。對(duì)于待處置抵押品，銀行按抵押實(shí)物的公允價(jià)值借記“抵債資產(chǎn)”賬戶(hù)，按相關(guān)資產(chǎn)賬面余額貸記“逾期貸款”賬戶(hù)和“應(yīng)收利息”賬戶(hù)，按其差額記入“營(yíng)業(yè)外支出”或“營(yíng)業(yè)外收入”科目?！纠?-8】甲公司抵押貸款本金300000元，到期后甲公司賬戶(hù)內(nèi)無(wú)款支付，逾期1個(gè)月仍未歸還。利息金額為53600元，甲銀行對(duì)抵押物進(jìn)行處置，該抵押物公允價(jià)值為360000元。會(huì)計(jì)分錄如下：借：抵債資產(chǎn)360000貸：逾期貸款300000應(yīng)收利息53600營(yíng)業(yè)外收入6400【例4-9】接上例，甲銀行出售抵押物，取得收入380000元，應(yīng)交稅費(fèi)19000元。會(huì)計(jì)分錄如下：借：存放中央銀行存款38000