合租房協(xié)議書(shū)范本2024版

合租房協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名：_______聯(lián)系號(hào)碼：_______乙方（承租方）：姓名：_______聯(lián)系號(hào)碼：_______第一條房屋租賃內(nèi)容1.1甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，乙方同意承租該房屋。1.2租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租金為每月【金額】元，支付方式為每【支付周期】支付一次。1.4乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，并保證乙方在租賃期間享有正常使用的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人權(quán)益。2.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.4乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，并承擔(dān)因個(gè)人原因造成的損失或損壞。第三條解除與終止3.1在租賃期間，如一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。3.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃規(guī)定。3.3乙方有權(quán)解除本協(xié)議，如甲方未履行維修義務(wù)或違反租賃規(guī)定。第四條爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用法律。4.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第五條其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：【日期】==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生合租學(xué)生黨們，這合同可是你們的保護(hù)傘?。≌覀€(gè)靠譜的室友，簽個(gè)合同，明明白白地規(guī)定好租金、水電費(fèi)分?jǐn)?、衛(wèi)生值日等，避免以后鬧矛盾。注意檢查房屋設(shè)施，有問(wèn)題及時(shí)拍照留證，別到時(shí)候說(shuō)不清。2.白領(lǐng)合租上班族們，你們最關(guān)心的是通勤時(shí)間和生活質(zhì)量。簽合同前，別忘了看看交通是否便利，周邊設(shè)施是否齊全。條款里記得加上“禁止擾民”，保證晚上能睡個(gè)好覺(jué)。還有，如果工作變動(dòng)，提前多久通知解約，也要寫(xiě)清楚。3.家庭合租家庭合租的話，安全和衛(wèi)生是重點(diǎn)。檢查房屋的安全設(shè)施，如煙霧報(bào)警器、煤氣報(bào)警器等。衛(wèi)生方面，可以定個(gè)清潔計(jì)劃，輪流打掃，或者一起出錢(qián)請(qǐng)家政。別忘了考慮孩子的需求，比如安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。4.短期合租短期合租，比如旅游、實(shí)習(xí)等，合同期限要寫(xiě)清楚。押金和租金怎么退，也要提前說(shuō)好。如果是合租床位，個(gè)人隱私和物品安全要特別注意，可以加個(gè)條款，規(guī)定未經(jīng)允許不得動(dòng)用他人物品。5.養(yǎng)寵物合租寵物黨要注意了，要確保房東和室友都同意你養(yǎng)寵物。合同里要寫(xiě)清楚寵物的種類、數(shù)量，以及可能產(chǎn)生的破壞怎么賠償。還有，寵物擾民問(wèn)題也要考慮到，避免影響鄰里關(guān)系。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.室友不按時(shí)交租這可是個(gè)大問(wèn)題，合同里要寫(xiě)清楚違約金怎么算。如果室友還是拖拖拉拉，就提醒他，再不行就只能請(qǐng)律師出馬了。2.家電壞了，誰(shuí)來(lái)修合同里要寫(xiě)清楚維修責(zé)任。如果是自然損耗，一般由房東負(fù)責(zé)；如果是人為損壞，就得看是誰(shuí)的責(zé)任了。記得保留維修記錄，以便日后結(jié)算。3.室友帶人回家過(guò)夜這個(gè)要在合同里規(guī)定清楚，比如是否允許帶人回家，最多能帶幾個(gè)人，過(guò)夜費(fèi)怎么算。提前說(shuō)好，避免引起不必要的矛盾。4.提前解約工作變動(dòng)、家庭原因等，都可能需要提前解約。合同里要寫(xiě)清楚提前多久通知，以及可能的違約金。如果雙方都能理解，盡量協(xié)商解決，畢竟誰(shuí)都有個(gè)難處。三、合同所需的詳細(xì)附件1.房屋設(shè)施清單這可是你的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，入住前一定要拍照留證。清單里要詳細(xì)列出家具、家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等，最好能寫(xiě)清楚新舊程度。2.租金收據(jù)收租時(shí)記得要寫(xiě)收據(jù)，上面要寫(xiě)清楚租金金額、支付日期、租期等信息。收據(jù)可是你的法律證據(jù)，千萬(wàn)要保管好。3.維修記錄家電壞了、水管漏了，這些維修記錄都要保存好。不僅能幫助你和房東結(jié)算維修費(fèi)，還能證明你不是故意損壞的。4.室友協(xié)議和室友一起制定一些共同生活的規(guī)則，比如衛(wèi)生值日、訪客規(guī)定等。有了一份室友協(xié)議，共同生活就會(huì)和諧很多。合租房，要協(xié)議，白紙黑字寫(xiě)明白。甲乙雙方看過(guò)來(lái)，權(quán)利義務(wù)要記牢。租金押金要寫(xiě)清，支付日期別忘記。水電物業(yè)分?jǐn)偯?，賬單來(lái)了不鬧心。維修保養(yǎng)責(zé)任清，損壞東西要賠錢(qián)。寵物孩子要商量，鄰里和諧第一條。提前解約