小區(qū)購房協(xié)議合集3篇

小區(qū)購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市**區(qū)**路**小區(qū)**號樓**單元**室(建筑面積**平方米，貯存室**平方米，產(chǎn)權(quán)證號**)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫**；即人民幣小寫**。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金**，即小寫**。四、乙方支付定金之日起**個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由**方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在**前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?*元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，**等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方(賣方)：**乙方(買方)：*****年**月**日小區(qū)購房協(xié)議(第二篇)小區(qū)購房協(xié)議合同編號：[XXXX]簽訂日期：[日期]摘要：本合同由[乙方]（以下簡稱“購房人”）與[甲方]（以下簡稱“賣方”）就購買小區(qū)內(nèi)位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)所達成的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)附加條款。雙方確認并同意此協(xié)議的有效性。一、買賣房產(chǎn)1.1購房人同意購買賣方在小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，即[具體地址和房產(chǎn)描述]。1.2賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給購房人，同時購房人同意按照約定的價款支付給賣方。二、房產(chǎn)價款及支付方式2.1房產(chǎn)總價款為[金額]，由購房人以以下方式支付：a)首付款：購房人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)支付[金額]作為首付款，以確保購房人的購房意愿和履行能力。b)分期付款：購房人應(yīng)按照約定的分期付款方式支付余款，具體支付日期和金額詳見附表。三、產(chǎn)權(quán)交付及過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)在本合同生效日起[時間]內(nèi)完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)合法并無糾紛，且產(chǎn)權(quán)歸屬合法轉(zhuǎn)移到購房人名下。3.2購房人應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和地點簽署相關(guān)過戶文件，并支付過戶費用。四、其他約定4.1居住權(quán)：購房人自房產(chǎn)交付之日起享有該房產(chǎn)的居住權(quán)。4.2稅費：購房人應(yīng)承擔購房相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額依法律規(guī)定為準。4.3違約責任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。本合同一式兩份，雙方各持一份，并附有附表等附件。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________小區(qū)購房協(xié)議(第三篇)小區(qū)購房協(xié)議協(xié)議編號：[編號]甲方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]鑒于甲方對乙方所擁有的位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）表達了購買意愿，并且乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《房屋買賣合同》相關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條購房款項及支付方式1.1甲方同意支付房產(chǎn)的總金額為人民幣[金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。乙方在收到全款后應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證明文件及有效的產(chǎn)權(quán)材料。1.2支付方式及分期付款的約定（如有）：（支付方式一）：甲方一次性支付總款項。（支付方式二）：甲方按照如下分期付款方式支付總款項：-第一期款項：人民幣[金額]，應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[日期]前支付給乙方。-第二期款項：人民幣[金額]，應(yīng)在戶口產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成前的[日期]前支付給乙方。1.3若甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留甲方已支付的定金作為違約金。第二條房產(chǎn)交付及驗收2.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的所有權(quán)合法、真實且未負債。交付房產(chǎn)之前，乙方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.2甲方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后的[日期]前對房產(chǎn)進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴重損壞或其他質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕交付，并要求乙方負責修繕或賠償。第三條違約責任3.1一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的金額為人民幣[金額]。3.2若任何一方因故無法履行本協(xié)議，應(yīng)及時通知對方，并通過友好協(xié)商解決。第四條爭議解決4.1若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合法仲裁機構(gòu)進行仲裁。第五條附則5.1本協(xié)議自雙方簽訂并蓋章之日