沈陽市臨街房產(chǎn)合同書合集3篇

沈陽市臨街房產(chǎn)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣房人)：******乙方(購房人)：******丙方(房產(chǎn)中介)：******甲乙丙三方于*年***月***日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項，詳細(xì)中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點：******甲方：*****乙方：******丙方：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日沈陽市臨街房產(chǎn)合同書(第二篇)合同書標(biāo)題：沈陽市臨街房產(chǎn)合同書摘要：本合同書旨在就沈陽市臨街房產(chǎn)進(jìn)行合作，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的有效履行。本合同包含房產(chǎn)描述、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等要點。中文版本：沈陽市臨街房產(chǎn)合同書甲方：（出售方的全稱或姓名）住所：（出售方的住址）電話：（出售方的聯(lián)系電話）身份證號碼：（出售方的身份證號碼）乙方：（購買方的全稱或姓名）住所：（購買方的住址）電話：（購買方的聯(lián)系電話）身份證號碼：（購買方的身份證號碼）鑒于甲方是沈陽市臨街房產(chǎn)的合法所有人，擬將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有沈陽市臨街房產(chǎn)，具體地址為：（填寫房產(chǎn)地址）。1.2房產(chǎn)面積為（填寫房產(chǎn)面積），房產(chǎn)證號為（填寫房產(chǎn)證號）。第二條買賣價格2.1乙方愿意以（填寫金額）元的價格購買該房產(chǎn)，甲方同意以該價格出售房產(chǎn)。2.2買賣雙方確認(rèn)以上價格為該房產(chǎn)的最終買賣價格，不再有任何爭議。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房款的（填寫付款比例）作為定金，乙方支付定金后，雙方均同意本合同生效。3.2乙方應(yīng)在（填寫時間）之前支付房款的剩余部分。3.3乙方支付房款的方式為（填寫付款方式）。第四條交付時間4.1甲方應(yīng)在本合同生效后（填寫天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2若因甲方原因未能按時交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付每日遲延賠償金（填寫金額）元。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按時支付房款或違反本合同其他任何條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.2若甲方未能按時交付房產(chǎn)或違反本合同其他任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各持（填寫份數(shù)）份有效。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)之日止。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：（填寫日期）日期：（填寫日期）沈陽市臨街房產(chǎn)合同書(第三篇)合同編號：________沈陽市臨街房產(chǎn)合同ContractforCommercialPropertyinShenyangCity甲方（出售方）：[出售方名稱]PartyA(Seller):[Seller'sName]乙方（購買方）：[購買方名稱]PartyB(Buyer):[Buyer'sName]鑒于甲乙雙方就位于沈陽市的臨街房產(chǎn)進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下合同：1.房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)具體地址]PropertyAddress:[SpecificPropertyAddress]2.房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積，單位：平方米]PropertyArea:[PropertyArea,insquaremeters]3.交付條件：-乙方應(yīng)于合同簽訂后[交付期限]，將全部購房款項支付給甲方，甲方收到全部購房款項后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-甲方應(yīng)在收到全部購房款項的[交付期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并將相關(guān)過戶證件交付給乙方。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格:[房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價，單位：人民幣元]PropertyTransferPrice:[TotalPropertyTransferPrice,inCNY]5.其他費用:-乙方需承擔(dān)過戶手續(xù)費用、稅費等相關(guān)費用。-除雙方約定的費用外，本合同不包含任何其他費用。6.房產(chǎn)權(quán)屬：-甲方保證所售房產(chǎn)確系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。-如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.合同的生效與解除：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]個月。-若一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，違約方應(yīng)支付給守約方違約金：*若甲方違約，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[違約金比例]；*若乙方違約，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[違約金比例]。違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方由此直接或間接遭受的一切損失。8.爭議解決：-本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。-出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至[解決爭議的仲裁機構(gòu)/法院]解決。本