購買房屋定金合同書合集3篇

購買房屋定金合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日購買房屋定金合同書(第二篇)合同編號：123456購買房屋定金合同書甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]電話：[買方電話號碼]住址：[買方住址]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]電話：[賣方電話號碼]住址：[賣方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同簡述本合同是甲方以支付定金的方式向乙方購買乙方所擁有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，并通過簽署本合同確認(rèn)了相關(guān)事項(xiàng)。第二條房屋信息1.房屋所有權(quán)歸乙方所有，房屋的基本情況如下：-房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋用途：[房屋用途]2.乙方保證所出售房屋具備合法的權(quán)屬，并未發(fā)生轉(zhuǎn)讓糾紛、抵押權(quán)、查封等問題。如有虛假陳述，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條定金支付1.甲方同意以定金的方式支付購房款項(xiàng)，作為對本合同中約定的購房意向的確認(rèn)和保證。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向乙方支付定金人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）。3.若甲方按照本合同規(guī)定履約，定金將計(jì)入購房款項(xiàng)；若甲方未按照本合同規(guī)定履約，甲方支付的定金將不予退還。第四條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同第三條規(guī)定未支付定金或未按時(shí)支付定金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付的定金金額的[違約金比例]%。2.如果乙方違反本合同規(guī)定無法按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為已支付的定金金額的[違約金比例]%。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.對于本合同范圍以外的事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如甲乙雙方就合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院起訴。摘要：本合同為購買房屋定金合同書，甲方支付定金人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）作為購房意向確認(rèn)和保證。雙方同意若一方違約，應(yīng)支付違約金。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：簽字：________________日期：_________________乙方（賣方）：簽字：________________日期：_________________購買房屋定金合同書(第三篇)購買房屋定金合同書甲方：(賣方)地址：聯(lián)系電話：乙方：(買方)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售一處位于___________(房屋地址)的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意支付定金作為購買意向，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條定金支付1.乙方同意于本合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______），以表示購買該房屋的真實(shí)意愿。2.定金將作為乙方購房款項(xiàng)的一部分，在簽訂正式購房合同時(shí)予以扣除；若乙方最終決定不購買該房屋，甲方有權(quán)不予退還已支付的定金。第二條房屋信息1.房屋基本情況：（描述房屋的基本情況，包括面積、房型、使用權(quán)屬等）2.房屋購買價(jià)格：人民幣______元整（￥______）。第三條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若因甲方原因?qū)е聼o法正常履行本合同或發(fā)生其他嚴(yán)重事故，甲方需無條件向乙方返還已支付的定金，并支付乙方同等金額的違約金。3.若因乙方原因?qū)е聼o法正常履行本合同或發(fā)生其他嚴(yán)重事故，乙方將不會(huì)收回已支付的定金。第四條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或根據(jù)法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。第五條附則1.本合同一式兩份，甲