精裝修商品房代理銷售合同合集3篇

(精裝修）商品房代理銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************地址：*************郵碼：*************電話：*************法定代表人：**********乙方：*************地址：*************郵碼：*************電話：*************法定代表人：**********甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《XX民法典》和《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在******開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)詳細狀況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計****平方米。其次條合作期限1.本合同代理期限為***個月，自***年**月**日至***年**月**日。在本合同到期前的**天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長***個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。第三條費用負擔(dān)1.推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨的宣揚材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。2.詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。第四條銷售價格1.銷售價目詳見本合同的附件。2.乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上掌握在***%內(nèi)。3.甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動***%內(nèi)，低于某度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。第五條代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為成交額的**%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所商定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于某將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客戶對認(rèn)購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶；(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施某可證和商品房預(yù)售許可證。(3)關(guān)于某房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；(5)甲方簽署的托付乙方銷售的獨家代理托付書。以上文件和資料，甲方應(yīng)于某同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。2.甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第七條乙方的責(zé)任1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：(1)依據(jù)市場，制定推廣方案；(2)在托付期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；(3)派送宣揚資料、售樓書；(4)在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及狀況；(5)在甲方與客戶正式簽署房屋買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約，并收取定金；(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第八條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方：********乙方：********代表人：*******代表人：**********年**月**日***年**月**日精裝修商品房代理銷售合同(第二篇)合同編號:XXXXX精裝修商品房代理銷售合同甲方：[買方姓名/公司名稱]乙方：[賣方姓名/公司名稱]鑒于，甲方希望購買乙方所代理銷售的精裝修商品房，并且雙方已就以下條款和條件達成一致意見，特訂立本合同。合同摘要如下：摘要：本合同由以下幾個部分組成：1.乙方代理銷售的商品房的基本信息和詳細描述；2.甲方購房意向和購房計劃；3.商品房的價格、支付方式和分期付款方式；4.商品房交付的時間和方式；5.雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.合同生效、變更和解除的條件；7.其他相關(guān)條款和約定。中文：第一部分：商品房基本信息1.1商品房的名稱及位置（簡要描述）1.2商品房的面積和格局（簡要描述）1.3商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)（簡要描述）第二部分：甲方購房意向和購房計劃2.1甲方確認(rèn)對乙方所代理銷售的商品房表達購買意向。2.2甲方購房計劃（簡要描述）第三部分：商品房價格和付款方式3.1商品房總價款及付款方式（簡要描述）3.2分期付款方式及相關(guān)條款（簡要描述）第四部分：商品房交付時間和方式4.1商品房交付時間及相關(guān)條款（簡要描述）4.2商品房交付方式及相關(guān)條款（簡要描述）第五部分：雙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利和義務(wù)（簡要描述）5.2甲方的權(quán)利和義務(wù)（簡要描述）第六部分：合同生效、變更和解除條件6.1合同生效條件（簡要描述）6.2合同變更和解除條件（簡要描述）第七部分：其他條款和約定7.1其他相關(guān)條款和約定（簡要描述）特此確認(rèn)，雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行上述約定。任何一方未履行其在本合同中的義務(wù)將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：精裝修商品房代理銷售合同(第三篇)合同編號：【合同編號】日期：【簽署日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人/負責(zé)人：【甲方法定代表人/負責(zé)人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人/負責(zé)人：【乙方法定代表人/負責(zé)人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是一家經(jīng)營精裝修商品房代理銷售業(yè)務(wù)的公司，具備相關(guān)許可證件和資質(zhì)；2.乙方愿意委托甲方進行精裝修商品房的代理銷售，并達成一致協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就精裝修商品房代理銷售事宜達成如下合同：第一條代理銷售商品房范圍1.1乙方委托甲方作為其代理銷售精裝修商品房，具體房源及相關(guān)信息見附件【附件名稱】。1.2甲方將按照合同約定，代表乙方進行精裝修商品房的銷售，包括但不限于市場推廣、客戶接待、銷售洽談、簽訂合同等工作。第二條價格與結(jié)算方式2.1甲方根據(jù)乙方提供的商品房價格最低標(biāo)準(zhǔn)進行銷售。2.2乙方向甲方支付代理銷售服務(wù)費，具體金額及結(jié)算方式見附件【附件名稱】。第三條權(quán)責(zé)義務(wù)3.1甲方負責(zé)精裝修商品房的市場推廣和銷售工作，按照誠實、公正原則進行業(yè)務(wù)操作。3.2乙方應(yīng)提供真實、完整的商品房信息和銷售資料，并按時履行合同約定的義務(wù)。3.3甲方和乙方應(yīng)互相協(xié)助，在合同履行過程中共同完成相關(guān)工作，并及時通報合同履行中的問題和情況。3.4甲方和乙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露和利用涉密信息。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同或者延期履行。第五條爭議解決5.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好解決的原則通過協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無法達成一致，爭議應(yīng)提交至合同簽署地的人民法院管轄。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，