市區(qū)拆遷房購買合同合集3篇

市區(qū)拆遷房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號碼：****買受人(乙方)：******身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于**(建筑面積****平方米)以人民幣**(大寫：人民幣**)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金**萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于**年**月**日前一次性向乙方支付房款**元。四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責任1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失**元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：**乙方：****年**月**日**年**月**日市區(qū)拆遷房購買合同(第二篇)市區(qū)拆遷房購買合同合同編號：[編號]摘要：本合同（以下簡稱"合同"）由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂，買方為[買方姓名]，賣方為[賣方姓名]。一、出售房屋基本信息：1.房屋地址：[地址]2.房屋建筑面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：[結(jié)構(gòu)及戶型]4.房屋權(quán)屬證明：賣方應提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明。二、房屋購買價格及支付方式：1.總房款：[總房款金額]（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：買方按照以下方式支付房款：-一次性支付：[一次性支付金額]（大寫：[金額大寫]），在本合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。-分期支付：[分期支付方式及金額]，具體支付時間及金額詳見附件[附件編號]。三、房屋交付和驗收：1.房屋交付：賣方應在[日期]前將房屋交付給買方，包括相關(guān)的房屋鑰匙和證件。2.房屋驗收：買方有權(quán)對房屋進行驗收，并在[日期]前向賣方提出書面意見，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量及其他問題，賣方應負責修復或協(xié)商解決。四、違約責任：1.買方違約：若買方未按照約定支付房款或拒絕履行其他義務，買方應賠償賣方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金的金額為總房款的[違約金比例]。2.賣方違約：若賣方無正當理由未按照約定時間將房屋交付給買方，賣方應退還已支付的房款，并支付違約金，違約金的金額為已支付房款的[違約金比例]。五、爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]進行仲裁。六、其他條款：1.本合同以中文起草，中文文本具有法律效力。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，附件與合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務履行完畢終止。買方（蓋章/簽名）：日期：賣方（蓋章/簽名）：日期：市區(qū)拆遷房購買合同(第三篇)市區(qū)拆遷房購買合同合同編號：甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話號碼]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就市區(qū)拆遷房的購買事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條交易價格1.房屋總價：人民幣[房屋總價]元整（￥[房屋總價]）2.交易款項：乙方應于合同簽訂之日起[交易款項支付期限]日內(nèi)支付購房款項。第三條房屋權(quán)屬及附件1.房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)屬于甲方，并無任何權(quán)屬糾紛。2.附件：該房屋的相關(guān)附件及權(quán)屬證明文件，詳見附件清單。第四條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方應當配合完成相關(guān)過戶手續(xù)，并在合同簽署之日起[過戶期限]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由乙方承擔。第五條合同生效及違約1.本合同經(jīng)賣方、買方簽字并加蓋印章后生效。雙方應各自保留一份原件。2.若甲、乙任何一方無故違約，違約方應向守約方支付相應違約金，違約金數(shù)額為本合同房屋總價的[違約金比例]%。3.如發(fā)生法律糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)司法機構(gòu)提起訴訟。第六條其他事項本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。第七條合同解除1.本合同解除需雙方協(xié)商一致，并依法辦理解除手續(xù)。2.如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方可依法解除本合同。第八條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交買