正式版商品房買賣合同樣書1合集3篇

（正式版）商品房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：*****(以下簡稱甲方)：*****買受方：*****(以下簡稱乙方)：*****甲、乙兩邊在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，締結(jié)本合同。第一條：甲方房子坐落于***，建筑面為***平方米，其中實際建筑面積為***平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房子土地運用期限為****年(自****年**月**日起至****年**月**日止)。其次條：甲方贊同以***元建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉(zhuǎn)讓金包定總額為***元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán)，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于****年**月**日付出甲**元作為該房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準于上市后，本運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價款。第四條：乙方交給甲方房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。第五條：本房子現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設(shè)備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設(shè)備費用由乙方承當。第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進行處理，甲方按原來際運用時間承當有關(guān)物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告處理權(quán)屬轉(zhuǎn)變登記**日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地運用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當。第八條：在權(quán)屬未轉(zhuǎn)變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行生意、典當?shù)忍幹眯袆?。第九條：本協(xié)議收效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應(yīng)予幫忙。第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算)。如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權(quán)轉(zhuǎn)變手續(xù)前，甲方提出回收房子運用權(quán)，甲方要付出乙方的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字承認后收效。甲方：**********乙方：**********日期：*****正式版商品房買賣合同樣書1(第二篇)正式版商品房買賣合同樣書摘要：本合同有效期自雙方簽署之日起至交付全款并辦理過戶手續(xù)之日止。買賣雙方自愿遵守本合同規(guī)定，并達成以下約定：一、出賣方和買受方：出賣方：（姓名）：（身份證號碼）：（住所）：（聯(lián)系電話）：買受方：（姓名）：（身份證號碼）：（住所）：（聯(lián)系電話）：二、房屋基本情況1.房屋坐落：（詳細地址）2.房屋所有權(quán)證號：（編號）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：（例如：樓房、別墅）5.房屋權(quán)屬：（例如：商品房、央產(chǎn)房）（具體房屋基本情況詳見附件）三、購房款及其支付方式1.總房款：（具體金額）人民幣（大寫）。2.首付款：（具體金額）人民幣（大寫），應(yīng)在簽署本合同后（具體時間）之前支付至出賣方指定賬戶。3.中間款：（具體金額）人民幣（大寫），應(yīng)在（具體時間）之前支付至出賣方指定賬戶。4.尾款：（具體金額）人民幣（大寫），應(yīng)在（具體時間）之前支付至出賣方指定賬戶。四、權(quán)利及義務(wù)1.出賣方權(quán)利及義務(wù)：1.1出賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋交付買受方，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。1.2出賣方應(yīng)保證所售房屋的合法性、權(quán)屬清晰，并不存在限制、扣押和糾紛等問題。1.3出賣方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)證件，在買受方支付了全部購房款之前不得以任何方式處分、抵押該房屋。2.買受方權(quán)利及義務(wù)：2.1買受方應(yīng)按時向出賣方支付購房款，并按照約定時間辦理過戶手續(xù)。2.2買受方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費，完成不動產(chǎn)登記手續(xù)。2.3買受方應(yīng)按照出賣方的要求接收房屋，經(jīng)驗收合格后即視為買受方接收了房屋。五、違約責任1.出賣方在履行本合同過程中發(fā)生違約的，應(yīng)返還全部已支付的房款，并賠償相應(yīng)的損失。2.買受方在履行本合同過程中發(fā)生違約的，出賣方有權(quán)保留已收取的首付款并解除合同。3.一方未履行或不完全履行合同的，對方有權(quán)要求支付違約金或賠償損失。本合同經(jīng)出賣方與買受方仔細閱讀并充分溝通確認后，雙方均同意且無任何爭議，各自保留一份有效。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出賣方簽字蓋章：買受方簽字蓋章：日期：日期：正式版商品房買賣合同樣書1(第三篇)正式版商品房買賣合同樣書（以下內(nèi)容為合同范文，根據(jù)具體情況進行適當調(diào)整）購房人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：銷售方（以下簡稱乙方）：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著公平、自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方所售商品房的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋所在地：1.3房屋建筑面積：1.4房屋單價：1.5房屋總價：第二條交付與付款2.1房屋的交付日期約定：2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（數(shù)量可由甲方自行填寫）日內(nèi)，向乙方支付房屋總價的（數(shù)量可由甲方自行填寫）%作為定金（詳見第三條）。2.3甲方在第2.2條款項支付后（數(shù)量可由甲方自行填寫）日內(nèi)，向乙方支付房屋總價的余款。第三條定金3.1乙方收到甲方支付的定金后，即視為甲方對本合同的認可，并須按照約定履行本合同。3.2若甲方臨時決定不購買房屋，甲方支付的定金將不予退還；若乙方違約或其它原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付兩倍定金作為違約金。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1乙方收到房屋總價余款后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給甲方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)證的真實性和有效性。4.2房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以房屋產(chǎn)權(quán)證上的登記信息為準。房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，甲方成為房屋的合法所有人。第五條糾紛解決5.1本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進行訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同