鄭州市中心商鋪租賃合同合集3篇

鄭州市中心商鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：************(本人)(授權代表)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*********地址：***********，郵政編碼：***聯(lián)系方式：***；傳真：***;E-mail：*****承租方(以下簡稱乙方)：************(本人)(授權代表)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*********地址：***********，郵政編碼：***聯(lián)系方式：***；傳真****;E-mail：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結構為****，建筑面積***平方米(其中實際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積***平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋全部權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：*****、其次條房屋用途該房屋用途為**********、除雙方另有商定外，乙方不得任轉變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為(幣)*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理由**方擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和轉變房屋結構的商定乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業(yè)管理費；5、********；6、********、在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的；2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3、擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計達**個月；5、利用承租房屋進行違法活動的；6、有意損壞承租房屋的；7、**************、第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前**個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向***申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會xx分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方(簽章)：**********乙方(簽章)：**********授權代表(簽字)：********授權代表(簽字)*************年***月***日****年***月***日鄭州市中心商鋪租賃合同(第二篇)合同編號:[合同編號]標題：鄭州市中心商鋪租賃合同摘要：本合同由出租人（以下稱為“甲方”）和承租人（以下稱為“乙方”）共同訂立，就位于鄭州市中心的商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：合同條款：第一條：租賃標的甲方同意將位于鄭州市中心[商鋪所在地址]的商鋪出租給乙方使用。第二條：租賃期限本合同的租賃期為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]，雙方同意在租賃期滿前30日提前書面通知對方是否續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金[租金金額]，租金于每月[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有權收取乙方逾期未支付租金金額的3%作為違約金。第四條：保證金1.乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方作為保證金的金額為[保證金金額]，保證金將在租賃期屆滿后10日內無利息退還給乙方。2.若乙方違反本合同條款，甲方有權使用保證金進行賠償，并有權要求乙方及時補足其余應付的賠償金額。第五條：商鋪使用1.乙方承諾按照鄭州市相關法律法規(guī)及合同約定，合法使用商鋪，并且不得將商鋪用于非法活動。2.乙方有權自行設計商鋪內部裝修，但施工必須遵守相關管理規(guī)定，并保證施工不會影響到商鋪周邊其他商戶的正常經(jīng)營。3.乙方負責商鋪的日常維護和保潔工作，并按時交納商鋪相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第六條：合同解除1.乙方有權在租賃期屆滿后終止合同，并在提前30日書面通知甲方。2.在租賃期內，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同條款，甲方有權解除合同，并有權按照法律規(guī)定追究乙方的違約責任。第七條：爭議解決雙方如就本合同條款發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向鄭州市人民法院提起訴訟。第八條：其他事項1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間權益保護的重要依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________鄭州市中心商鋪租賃合同(第三篇)合同編號：XXXXX鄭州市中心商鋪租賃合同甲方（出租方）：名稱：_________________________________________________法定代表人：___________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________________________________法定代表人：___________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互惠、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商并達成一致意見，簽訂如下《鄭州市中心商鋪租賃合同》（下稱本合同）：第一條租賃商鋪基本信息1.所在地：鄭州市中心__________________________街_________________號2.面積：_________平方米3.用途：商業(yè)用途4.起止時間：____年___月___日至____年___月___日第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣___________元整2.支付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。第三條使用權及限制1.乙方有權按照商業(yè)用途使用該商鋪，并享受該商鋪所帶來的所有利益。2.乙方不得將本商鋪轉租、出借或轉讓給他人。3.乙方不得從事任何違法行為、擾亂公共秩序，否則甲方有權解除租賃合同。第四條商鋪租賃期限及解除1.租賃期限為__年__月，合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前90天書面通知甲方。2.乙方違反租賃合同條款，甲方有權解除合同，并扣除乙方違約金。第五條商鋪維護及裝修1.乙方應負責商鋪內部的日常保潔與