鄭州市中心商鋪?zhàn)赓U合同合集3篇

鄭州市中心商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：************(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*********地址：***********，郵政編碼：***聯(lián)系方式：***；傳真：***;E-mail：*****承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：************(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*********地址：***********，郵政編碼：***聯(lián)系方式：***；傳真****;E-mail：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于****；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****、其次條房屋用途該房屋用途為**********、除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為(幣)*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；5、********；6、********、在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、有意損壞承租房屋的；7、**************、第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)xx分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。甲方(簽章)：**********乙方(簽章)：**********授權(quán)代表(簽字)：********授權(quán)代表(簽字)*************年***月***日****年***月***日鄭州市中心商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]標(biāo)題：鄭州市中心商鋪?zhàn)赓U合同摘要：本合同由出租人（以下稱為“甲方”）和承租人（以下稱為“乙方”）共同訂立，就位于鄭州市中心的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：合同條款：第一條：租賃標(biāo)的甲方同意將位于鄭州市中心[商鋪所在地址]的商鋪出租給乙方使用。第二條：租賃期限本合同的租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]，雙方同意在租賃期滿前30日提前書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金[租金金額]，租金于每月[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)收取乙方逾期未支付租金金額的3%作為違約金。第四條：保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為[保證金金額]，保證金將在租賃期屆滿后10日內(nèi)無(wú)利息退還給乙方。2.若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)足其余應(yīng)付的賠償金額。第五條：商鋪使用1.乙方承諾按照鄭州市相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合法使用商鋪，并且不得將商鋪用于非法活動(dòng)。2.乙方有權(quán)自行設(shè)計(jì)商鋪內(nèi)部裝修，但施工必須遵守相關(guān)管理規(guī)定，并保證施工不會(huì)影響到商鋪周邊其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保潔工作，并按時(shí)交納商鋪相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條：合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期屆滿后終止合同，并在提前30日書面通知甲方。2.在租賃期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)按照法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決雙方如就本合同條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向鄭州市人民法院提起訴訟。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間權(quán)益保護(hù)的重要依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________鄭州市中心商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX鄭州市中心商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：名稱：_________________________________________________法定代表人：___________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________________________________法定代表人：___________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互惠、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂如下《鄭州市中心商鋪?zhàn)赓U合同》（下稱本合同）：第一條租賃商鋪基本信息1.所在地：鄭州市中心__________________________街_________________號(hào)2.面積：_________平方米3.用途：商業(yè)用途4.起止時(shí)間：____年___月___日至____年___月___日第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)__________元整2.支付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。第三條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)按照商業(yè)用途使用該商鋪，并享受該商鋪所帶來(lái)的所有利益。2.乙方不得將本商鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方不得從事任何違法行為、擾亂公共秩序，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。第四條商鋪?zhàn)赓U期限及解除1.租賃期限為__年__月，合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前90天書面通知甲方。2.乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方違約金。第五條商鋪維護(hù)及裝修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常保潔與