普通住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

普通住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日普通住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)普通住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：（賣(mài)方）地址：__________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（買(mǎi)方）地址：__________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方作為所有權(quán)人，擁有關(guān)于下述不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)益，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該不動(dòng)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1交易不動(dòng)產(chǎn)信息1.1.1房屋基本情況：___________________________1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________1.1.3建筑面積：_____________________________1.1.4使用權(quán)面積：___________________________1.1.5公共部位面積：_________________________1.1.6共有權(quán)面積：___________________________1.1.7房屋現(xiàn)狀：_____________________________1.1.8其他特定信息：_________________________1.2交易價(jià)格1.2.1房屋總價(jià)：_____________________________1.2.2付款方式：_____________________________1.2.3首付款金額：___________________________1.2.4貸款金額：_____________________________1.2.5貸款還款期限：_________________________1.2.6其他費(fèi)用：_____________________________二、權(quán)益保障2.1房屋權(quán)屬2.1.1甲方保證在簽訂本合同時(shí)，該房屋所有權(quán)無(wú)任何糾紛，不存在第三方的擔(dān)保權(quán)利、抵押或負(fù)擔(dān)。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶后所有權(quán)權(quán)益完全轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2瑕疵及保修2.2.1甲方保證在簽訂本合同時(shí)，房屋不存在重大瑕疵，乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查后，確認(rèn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何保修責(zé)任。2.2.2若乙方在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，并且允許甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查和修復(fù)。三、合同履行3.1過(guò)戶手續(xù)3.1.1乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后的__工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)并支付首付款。3.1.2甲方配合乙方辦理貸款所需的相關(guān)手續(xù)和文件。3.2稅費(fèi)3.2.1房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)由相關(guān)部門(mén)依照法律法規(guī)執(zhí)行。四、違約責(zé)任4.1若甲方在合同生效后違約，包括但不限于：不辦理過(guò)戶手續(xù)、不提供真實(shí)信息等，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方向乙方支付賠償金。4.2若乙方在合同生效后違約，包括但不限于：遲延支付購(gòu)房款、放棄購(gòu)買(mǎi)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至交付房屋所有權(quán)之日止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________摘要：根據(jù)甲方作為房屋所有權(quán)人與乙方達(dá)成的協(xié)議，本合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的基本信息、交易價(jià)格、權(quán)益保障、合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，雙方簽字蓋章后生效。普通住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)普通住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)）乙方：（賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，以誠(chéng)實(shí)、守信的原則共同簽訂本合同，并予以以下規(guī)定：一、房屋信息1.房屋所在地：（房屋所在地址）2.房屋的基本情況：（房屋的用途、面積、戶型、樓層、裝修程度等詳細(xì)介紹）3.房屋權(quán)屬：本房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，乙方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何形式的糾紛和異議。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：（房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致的金額）2.支付方式：（一次性付款、分期付款、定金等支付方式）3.房屋交付方式：（具體說(shuō)明交房時(shí)間和交房地點(diǎn)）三、權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益：甲方在支付全部買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用后，享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方交付房屋的相關(guān)證件和原件。2.乙方權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，并在支付完成后交付房屋。3.甲方義務(wù)：在本合同生效后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。4.乙方義務(wù)：在本合同生效后，乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)法定的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。四、房屋瑕疵與售后服務(wù)1.房屋瑕疵：甲方在受房屋交付后十五日內(nèi)，有權(quán)提出書(shū)面通知乙方要求修復(fù)存在的房屋瑕疵。2.售后服務(wù)：乙方對(duì)上述房屋瑕疵負(fù)責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)期限內(nèi)保證房屋的正常使用。五、違約責(zé)任與解除合同1.違約責(zé)任：任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所受的損失，并支付違約金。2.解除合同：在以下情況下，任一方有權(quán)解除合同：a)一方未履行合同義務(wù)，且在接到守約方書(shū)面通知后十五日內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。六、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)