普通住宅買賣合同書合集3篇

普通住宅買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由*方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日普通住宅買賣合同書(第二篇)普通住宅買賣合同書合同編號：__________甲方：（賣方）地址：__________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（買方）地址：__________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方作為所有權人，擁有關于下述不動產(chǎn)的權益，并且乙方愿意購買該不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1交易不動產(chǎn)信息1.1.1房屋基本情況：___________________________1.1.2房產(chǎn)證號：_____________________________1.1.3建筑面積：_____________________________1.1.4使用權面積：___________________________1.1.5公共部位面積：_________________________1.1.6共有權面積：___________________________1.1.7房屋現(xiàn)狀：_____________________________1.1.8其他特定信息：_________________________1.2交易價格1.2.1房屋總價：_____________________________1.2.2付款方式：_____________________________1.2.3首付款金額：___________________________1.2.4貸款金額：_____________________________1.2.5貸款還款期限：_________________________1.2.6其他費用：_____________________________二、權益保障2.1房屋權屬2.1.1甲方保證在簽訂本合同時，該房屋所有權無任何糾紛，不存在第三方的擔保權利、抵押或負擔。2.1.2甲方應協(xié)助辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并保證過戶后所有權權益完全轉讓給乙方。2.2瑕疵及保修2.2.1甲方保證在簽訂本合同時，房屋不存在重大瑕疵，乙方對房屋進行檢查后，確認無任何質量問題，甲方不承擔任何保修責任。2.2.2若乙方在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方應立即書面通知甲方，并且允許甲方在合理時間內(nèi)進行檢查和修復。三、合同履行3.1過戶手續(xù)3.1.1乙方應在雙方簽訂合同后的__工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)并支付首付款。3.1.2甲方配合乙方辦理貸款所需的相關手續(xù)和文件。3.2稅費3.2.1房屋過戶所需的稅費由乙方承擔。具體稅費由相關部門依照法律法規(guī)執(zhí)行。四、違約責任4.1若甲方在合同生效后違約，包括但不限于：不辦理過戶手續(xù)、不提供真實信息等，乙方有權要求返還已支付的全部款項，并要求甲方向乙方支付賠償金。4.2若乙方在合同生效后違約，包括但不限于：遲延支付購房款、放棄購買等，甲方有權要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關法律和法規(guī)。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至交付房屋所有權之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________摘要：根據(jù)甲方作為房屋所有權人與乙方達成的協(xié)議，本合同詳細規(guī)定了房屋的基本信息、交易價格、權益保障、合同履行、違約責任、爭議解決等事項，雙方簽字蓋章后生效。普通住宅買賣合同書(第三篇)普通住宅買賣合同書合同編號：（合同編號）甲方：（買方姓名/單位名稱）乙方：（賣方姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，以誠實、守信的原則共同簽訂本合同，并予以以下規(guī)定：一、房屋信息1.房屋所在地：（房屋所在地址）2.房屋的基本情況：（房屋的用途、面積、戶型、樓層、裝修程度等詳細介紹）3.房屋權屬：本房屋買賣合同的簽訂，乙方承諾房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何形式的糾紛和異議。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：（房屋買賣雙方協(xié)商一致的金額）2.支付方式：（一次性付款、分期付款、定金等支付方式）3.房屋交付方式：（具體說明交房時間和交房地點）三、權益與義務1.甲方權益：甲方在支付全部買賣價款及相關費用后，享有房屋的所有權，并有權要求乙方交付房屋的相關證件和原件。2.乙方權益：乙方有權要求甲方按時支付買賣價款，并在支付完成后交付房屋。3.甲方義務：在本合同生效后，甲方應按照合同約定的時間和方式支付買賣價款。4.乙方義務：在本合同生效后，乙方應按照合同約定，按時將房屋交付給甲方，并提供相關法定的房屋產(chǎn)權證明文件。四、房屋瑕疵與售后服務1.房屋瑕疵：甲方在受房屋交付后十五日內(nèi)，有權提出書面通知乙方要求修復存在的房屋瑕疵。2.售后服務：乙方對上述房屋瑕疵負責修復，并在修復期限內(nèi)保證房屋的正常使用。五、違約責任與解除合同1.違約責任：任一方違反本合同約定，應承擔對方因此所受的損失，并支付違約金。2.解除合同：在以下情況下，任一方有權解除合同：a)一方未履行合同義務，且在接到守約方書面通知后十五日內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力等不可預見因素，導致合同無法繼續(xù)履行。六、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項