農(nóng)村自建房房屋買賣合同書合集3篇

農(nóng)村自建房房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)國(guó)家《XX民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落：****。2、該房屋為****，南北長(zhǎng)****米，東西長(zhǎng)****米，共****層。房屋占地面積約為****平方米，院子占地面積約為****平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為：****。其次條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣****萬元整。第三條：付款時(shí)間及方式1、在**年**月**日付人民幣****萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣***萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣***萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購(gòu)買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。第六條：特殊商定1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同商定，對(duì)方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方：*******乙方：*******地址：*******地址：*******現(xiàn)住址：*******現(xiàn)住址：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******簽約時(shí)間：*******簽約時(shí)間：*******農(nóng)村自建房房屋買賣合同書(第二篇)農(nóng)村自建房房屋買賣合同書合同編號(hào)：____________________甲方（賣方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________住所地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________住所地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲、乙雙方自愿，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況：1.房屋類型：_____________________________2.房屋面積：_____________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________4.房屋位置：_____________________________二、房屋權(quán)屬：1.甲方保證自建房屋所有權(quán)的合法、有效，并無被查封、凍結(jié)、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方確認(rèn)了解房屋權(quán)屬情況，并同意接受。三、買賣價(jià)格及支付方式：1.總價(jià)款：_______________________________（大寫）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款。3.支付方式：_____________________________四、交付及過戶：1.甲方應(yīng)在收到房款后______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋合法所有權(quán)。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書后______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。五、房屋狀況保證：1.甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證沒有對(duì)房屋進(jìn)行任何未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑、裝修等改動(dòng)。2.乙方在收房后______日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)：1.甲方提供的相關(guān)材料和資料真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.本合同任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。八、附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同的補(bǔ)充文件。甲方（賣方）簽字：_________________________乙方（買方）簽字：_________________________簽約日期：_____________農(nóng)村自建房房屋買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：日期：甲方：賣方姓名/單位名稱：乙方：買方姓名/單位名稱：一、房屋基本信息：1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：4.房屋權(quán)屬證明：二、房屋買賣價(jià)格及支付方式：1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）（￥）（小寫）2.支付方式：（1）首付金額：人民幣（大寫）（￥）（小寫），支付方式：（2）分期付款：-第一期：人民幣（大寫）（￥）（小寫），支付方式：-第二期：人民幣（大寫）（￥）（小寫），支付方式：-第三期：人民幣（大寫）（￥）（小寫），支付方式：-...三、房屋交付與驗(yàn)收：1.交付時(shí)間：2.交付方式：（1）房屋交付前，甲方應(yīng)提供以下文件材料：（詳細(xì)列出具體文件）（2）乙方應(yīng)在交付后幾日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收通過后，簽署確認(rèn)文件。四、產(chǎn)權(quán)過戶與相關(guān)費(fèi)用：1.產(chǎn)權(quán)過戶程序：（1）甲方提供相關(guān)過戶材料：（2）過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用：1.房屋稅費(fèi)責(zé)任：（1）賣方責(zé)任：（2）買方責(zé)任：2.其他費(fèi)用的支付方：（1）賣方：（2）買方：六、違約責(zé)任：1.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約金及相關(guān)損失；（2）乙方無正當(dāng)理由拒絕接受交付的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求乙方賠償相關(guān)損失。2.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約金及相關(guān)損失；（2）甲方違約導(dǎo)致乙方無法行使買賣合同的權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求甲方賠償相關(guān)損失。七、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決