小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范文合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范文(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書賣方：（填寫姓名）買方：（填寫姓名）摘要：本協(xié)議是賣方同意將其名下小產(chǎn)權(quán)房屋出售給買方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的買賣交易合約。賣方確保其擁有該房屋的合法權(quán)益，并同意按照以下條款和條件出售該房屋給買方。一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫具體面積）二、房屋權(quán)屬及限制1.賣方確保其擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封、糾紛或其他限制。2.若該房屋存在任何法律糾紛或限制，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償相應(yīng)損失。三、房屋價(jià)格及付款方式1.買方同意購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣（填寫具體金額）。2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)給賣方。四、房屋交付與過(guò)戶1.賣方應(yīng)當(dāng)在收到買方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，無(wú)條件將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給買方。2.買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若賣方違反本協(xié)議的任何條款，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方退還購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償由此造成的一切損失。2.若買方違反本協(xié)議的任何條款，賣方有權(quán)要求解除合同，并扣除已支付的購(gòu)房款項(xiàng)作為違約賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至屬地法院訴訟解決。七、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.在履行完畢本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)解除。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范文(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書甲方：（賣方姓名/單位名稱）證件類型：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方姓名/單位名稱）證件類型：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行買賣交易，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.甲方同意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。2.房屋地址：（詳細(xì)地址）3.房屋面積：（平方米）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）5.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的使用狀況、裝修情況等）第二條：房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（金額）元（￥）。2.乙方需按以下方式支付房屋款項(xiàng)：-首期款：按房屋總價(jià)的（首付比例%）支付，即人民幣（金額）元（￥）。-尾款：在雙方簽署本協(xié)議后（天/月）內(nèi)，乙方需支付房屋總價(jià)的剩余款項(xiàng)，即人民幣（金額）元（￥）。第三條：權(quán)益保證1.甲方保證其擁有完全的房屋所有權(quán)，并保證該房屋不存在重大法律糾紛、限制性權(quán)利等。2.如因甲方提供虛假房屋信息或未履行披露義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方與乙方協(xié)商分別于簽署本協(xié)議后（天/月）內(nèi)進(jìn)行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行交付手續(xù)。第五條：違約責(zé)任1.如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除本協(xié)議。2.一方解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)返還守約方已支付的房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條：法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成功，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭(zhēng)議。第七條：其他約定事項(xiàng)