市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書(shū)合集3篇

市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***身份證件號(hào)碼：*******乙方：***身份證件號(hào)碼：*******甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于***，建筑面積為***平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為***；房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;*******該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣***元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：***乙方在***年***月***日前付給甲方定金，***元，***元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：***第一期：在***年***月***日，付人民幣***萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款***萬(wàn)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣***萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于***年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的'延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的樣本均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)***份，乙方留執(zhí)***份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自***之日起生效。甲方：**********乙方：**********地址：**********地址：**********現(xiàn)住址：*********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：*********簽約日期：********簽約日期：*********市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書(shū)(第二篇)市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_________摘要：本協(xié)議由出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）共同訂立，就甲方擬將位于市區(qū)的私人房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"）出售給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、出售房屋的基本信息1.出售方姓名（甲方）：2.購(gòu)買(mǎi)方姓名（乙方）：3.房屋地址：4.房屋面積：5.房屋用途：6.房屋現(xiàn)狀：7.房屋權(quán)屬情況：8.房屋銷(xiāo)售價(jià)格：二、交付與付款方式1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)法律文件；2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的__天內(nèi)，按約定方式將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方；3.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后__天內(nèi)，向乙方交付房屋的實(shí)際使用權(quán)和相應(yīng)的相關(guān)證件；三、權(quán)益轉(zhuǎn)移與稅費(fèi)1.房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移自本協(xié)議簽署之日起；2.增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；3.若出售屬于個(gè)人非商業(yè)性質(zhì)，合同約定的稅費(fèi)按照法律規(guī)定繳納。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.如因違約一方損害了對(duì)方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；五、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有約束力；2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)；3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）簽字：_______________日期：_______________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：_______________日期：_______________注意：本合同為模板合同，根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充，并請(qǐng)于簽約前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書(shū)(第三篇)市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.甲方系房屋的合法所有人，擁有市區(qū)私人房屋的所有權(quán)；2.乙方對(duì)本房屋表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)的意愿，并已勘察房屋情況；3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋基本信息房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米二、房屋出售條件1.甲方同意出售上述房屋予乙方，并以協(xié)議約定的價(jià)格進(jìn)行交易；2.房屋交付日期：[交付日期]；3.房屋交付狀態(tài)：乙方完成付款后，甲方將在交付日期當(dāng)日將房屋交付乙方。三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋的總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]，大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]；2.乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本協(xié)議之日起，[首付款期限]內(nèi)支付首付款：[首付款金額]，大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]；3.乙方應(yīng)當(dāng)于交付日期前支付房屋剩余款項(xiàng)：[房屋剩余款項(xiàng)]，大寫(xiě)：[房屋剩余款項(xiàng)大寫(xiě)]。四、甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方保證所出售房屋的合法性，并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任；2.甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；3.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按約定時(shí)間交付給乙方。五、乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，并驗(yàn)證房屋設(shè)施與甲方提供的信息是否相符；3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]，大寫(xiě)：[違約金大寫(xiě)]；2.若乙方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]，大寫(xiě)：[違約金大寫(xiě)]。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如