門市租賃合同常用版合集3篇

門市租賃合同常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****，以下簡稱甲方承租方：****，以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***************，建筑面積*******平方米、使用面積****平方米，類型*******，結(jié)構(gòu)等級*******，完損等級*******，主要裝修設(shè)備*******，出租給乙方作****使用。其次條租賃期限租賃期共***月，甲方從****年****月*日起將出租房屋交付乙方使用，至****年****月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金****月或空置****月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金****元，由乙方在****月*日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第***款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(*****)城住公字第*****號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第****款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分*次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費由****方擔(dān)當(dāng)()；全部權(quán)屬****方()第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償****元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的***，違約方負(fù)責(zé)賠償對方****元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的****%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的*%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃guǎnlǐ機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政guǎnlǐ局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃guǎnlǐ機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本份，甲乙方各執(zhí)1份；副本份，送市房管局、工商局備案。出租方：*****(蓋章)承租方：*****(蓋章)法定代表人：**(簽名)法定代表人：**(簽名)托付代理人：**(簽名)托付代理人：**(簽名)合同有效期限：至***年***月***日門市租賃合同常用版(第二篇)門市租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有門市的合法權(quán)益人，并有權(quán)出租門市。2.乙方有意向租賃甲方的門市用于經(jīng)營活動。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃門市一事達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的門市出租給乙方，供乙方經(jīng)營活動使用。1.2門市的具體地址為：[門市地址]。第二條租期2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.2如乙方有租賃繼續(xù)的需求，應(yīng)提前[租賃終止日期前指定的天數(shù)]提出書面通知給甲方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。3.2租金金額為：[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）。3.3乙方應(yīng)在每個月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間，如因租賃物本身的質(zhì)量問題而影響乙方正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)。4.2如乙方在使用過程中發(fā)生損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2若甲方未按時提供門市，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在租賃期間及合同終止后，應(yīng)保守雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)機密及其他保密信息。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露另一方的商業(yè)機密及其他保密信息。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：門市租賃合同常用版(第三篇)門市租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]電話：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]電話：[填寫乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下門市租賃合同：第一條租賃標(biāo)的甲方作為門市的合法擁有者，將位于[填寫門市地址]的門市出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同有效期為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃天數(shù)]天。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：[填寫支付方式]，支付日期為每月的[填寫支付日期]日。第四條押金及退還1.乙方需在本合同生效之日起7日內(nèi)支付給甲方一定額度的押金，押金金額為[填寫押金金額]元。2.在租賃期滿并且未發(fā)生損壞或其他違約行為的情況下，甲方將在[填寫退還押金的期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.在租賃期間，乙方有權(quán)使用門市進行正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。2.乙方不得將門市的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，亦不得將門市用于非法活動。第六條維護與修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對門市進行日常維護和定期檢查，確保門市的正常、安全使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對門市內(nèi)的設(shè)備、商品等進行保管并負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞，如設(shè)備損壞需及時修復(fù)并承擔(dān)維修費用。第七條合同解除1.任何一方違反本合同的規(guī)定，致使對方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。2.乙方提前[填寫提前解除的天數(shù)]天書面通知甲方解除合同，乙方需支付剩余租金的[填寫提前解除違約金的比例]%作為違約賠償。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提