團購房共有共有共有購買意向書

PAGEPAGE1合同編號：_______團購房共有共有共有購買意向書甲方（賣方）：________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬出售其名下位于_______（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購買該房產(chǎn)達成如下意向：第一條購買意向1.1乙方擬購買甲方名下該房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：____________________；（2）建筑面積：____________________；（3）房產(chǎn)證號：____________________；（4）其他相關(guān)資料：____________________。1.2甲方同意按本意向書的約定將該房產(chǎn)出售給乙方。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本意向書后_______個工作日內(nèi)，支付購房款的_______%；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，支付剩余的購房款。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付相關(guān)稅費。第四條陳述與保證4.1甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響乙方購買的情況。4.2乙方保證其購買該房產(chǎn)的資金來源合法，且具備履行本意向書的能力。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本意向書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤疽庀驎鵁o法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版合同甲方（賣方）：________________地址：____________________法定代表人：_______________乙方（買方）：________________地址：____________________法定代表人：_______________目錄：1.背景與目的2.定義與解釋3.合同標的4.交付與付款5.權(quán)利與義務(wù)6.保密條款7.違約責任8.爭議解決9.適用法律10.其他條款11.附件1.背景與目的1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于__________（以下簡稱“合同標的”）的買賣行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1“合同標的”指____________________。2.2“交付”指____________________。2.3“付款”指____________________。3.合同標的3.1甲方同意按照本合同的約定向乙方出售合同標的，乙方同意購買合同標的。4.交付與付款4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將合同標的交付給乙方。4.2乙方應(yīng)于合同標的交付后_______日內(nèi)支付合同價款。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證合同標的的質(zhì)量、性能等符合雙方約定的標準。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用合同標的。6.保密條款6.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。7.違約責任7.1一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：1.合同標的詳細規(guī)格與參數(shù)2.付款方式與時間安排3.交付方式與地點4.其他相關(guān)文件附件列表：1.合同標的詳細規(guī)格與參數(shù)2.付款方式與時間安排3.交付方式與地點4.其他相關(guān)文件（如質(zhì)量保證書、使用說明書等）法律名詞及解釋：1.合同標的：指合同中規(guī)定的買賣雙方權(quán)利義務(wù)所指向的具體物品或服務(wù)。2.交付：指賣方將合同標的的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。3.付款：指買方按照合同約定的時間和方式向賣方支付合同價款的行為。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.合同標的的質(zhì)量問題：在交付前應(yīng)進行質(zhì)量檢查，確保符合約定的標準。2.付款延遲：買方應(yīng)按照約定的時間支付合同價款，如有延遲，應(yīng)及時通知賣方并說明原因。3.交付延遲：賣方應(yīng)按照約定的時間交付合同標的，如有延遲，應(yīng)及時通知買方并說明原因。4.保密信息泄露：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，防止商業(yè)秘密和機密信息泄露。5.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。解決辦法：1.針對質(zhì)量問題，可以通過協(xié)商解決，或按照質(zhì)量保證書進行維修、更換。2.針對付款延遲，買方應(yīng)盡快支付合同價款，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.針對交付延遲，賣方應(yīng)盡快交付合同標的，并承