宅基地使用權(quán)出讓協(xié)議書

PAGEPAGE12024帶目錄帶附件詳細(xì)版-道路運(yùn)輸合伙經(jīng)營協(xié)議目錄一、引言二、合作范圍及方式三、投資及股權(quán)比例四、經(jīng)營管理五、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)六、協(xié)議的解除和終止七、爭(zhēng)議解決八、附則附件一：投資款項(xiàng)繳納計(jì)劃附件二：年度經(jīng)營計(jì)劃附件三：財(cái)務(wù)管理規(guī)定甲方（合伙企業(yè)）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________乙方（合伙人）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________鑒于甲方是一家依法成立并具備道路運(yùn)輸資質(zhì)的企業(yè)，乙方愿意與甲方共同投資，共同經(jīng)營道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資、共同經(jīng)營道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、引言1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在道路運(yùn)輸合伙經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方共同投資、共同經(jīng)營的道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)順利開展。1.2本協(xié)議包括正文和三個(gè)附件，附件一至附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、合作范圍及方式2.1甲乙雙方共同投資，共同經(jīng)營道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)，包括但不限于道路貨物運(yùn)輸、旅客運(yùn)輸?shù)取?.2甲乙雙方按照本協(xié)議約定的投資比例共同出資，共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，共享經(jīng)營收益。2.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同負(fù)責(zé)道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營管理，共同制定經(jīng)營策略，共同決策重大事項(xiàng)。三、投資及股權(quán)比例3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的總投資額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），其中甲方出資人民幣_(tái)_____元，占投資總額的______%，乙方出資人民幣_(tái)_____元，占投資總額的______%。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資比例，及時(shí)足額繳納各自的投資款項(xiàng)。3.3甲乙雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的投資款項(xiàng)應(yīng)專項(xiàng)用于道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)的經(jīng)營，不得挪作他用。四、經(jīng)營管理4.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營管理，共同制定經(jīng)營策略，共同決策重大事項(xiàng)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同制定道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)的年度經(jīng)營計(jì)劃，并按照年度經(jīng)營計(jì)劃開展業(yè)務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲乙雙方按照本協(xié)議約定的投資比例，共享道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)的經(jīng)營收益。5.2道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。5.3道路運(yùn)輸業(yè)務(wù)的經(jīng)營虧損由甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)。六、協(xié)議的解除和終止6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議的解除或終止，不影響甲乙雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：投資款項(xiàng)繳納計(jì)劃附件二：年度經(jīng)營計(jì)劃附件三：財(cái)務(wù)管理規(guī)定2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-宅基地使用權(quán)出讓協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、出讓方信息四、受讓方信息五、出讓的宅基地信息六、出讓價(jià)格和支付方式七、出讓期限和用途八、出讓方的權(quán)利和義務(wù)九、受讓方的權(quán)利和義務(wù)十、合同的變更和解除十一、違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決十三、合同的生效和終止十四、附件正文一、前言根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國宅基地條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)出讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語1.宅基地：指甲方擁有的，位于中華人民共和國______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，面積為______平方米的土地。2.宅基地使用權(quán)：指甲方依法享有的，在宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。3.出讓：指甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。4.出讓價(jià)格：指甲方出讓宅基地使用權(quán)所收取的價(jià)款。5.出讓期限：指甲方出讓宅基地使用權(quán)的期限，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.用途：指甲方出讓宅基地使用權(quán)后，乙方可以使用宅基地建造住宅及其附屬設(shè)施。三、出讓方信息甲方名稱（或姓名）：______住所地：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______聯(lián)系方式：______四、受讓方信息乙方名稱（或姓名）：______住所地：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______聯(lián)系方式：______五、出讓的宅基地信息1.宅基地位置：______2.宅基地面積：______平方米3.宅基地使用權(quán)性質(zhì)：______4.宅基地現(xiàn)狀：______六、出讓價(jià)格和支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）2.支付方式：乙方在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。七、出讓期限和用途1.出讓期限：______年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.用途：乙方在出讓期限內(nèi)，可以使用宅基地建造住宅及其附屬設(shè)施，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。八、出讓方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出讓的宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該宅基地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響出讓的情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將該宅基地使用權(quán)變更至乙方名下。九、受讓方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本協(xié)議約定支付出讓價(jià)款后，享有出讓期限內(nèi)宅基地使用權(quán)。2.乙方在出讓期限內(nèi)，應(yīng)依法使用宅基地，不得改變宅基地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租宅基地使用權(quán)。3.乙方應(yīng)依法辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將該宅基地使用權(quán)變更至乙方名下。十、合同的變更和解除1.本協(xié)議的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本協(xié)議的解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。十一、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定出讓宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議出讓價(jià)格的____%。2.乙方未按本協(xié)議約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議出讓價(jià)格的____%。十二、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、合同的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在以下情況下終止：（1