2025年林權(quán)抵押合同范本

2025年林權(quán)抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的林地使用權(quán)，為滿足乙方對(duì)甲方的借款需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其林地使用權(quán)抵押給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的林地使用權(quán)位于__________，林地使用權(quán)證編號(hào)為__________，林地面積為__________畝。1.2抵押物范圍內(nèi)的林木、林地及其附屬設(shè)施，包括但不限于林木、林地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借款利率為__________%，按年計(jì)算，借款期間不足一年的，按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。2.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款本金及利息。第三條抵押物設(shè)立及變更3.1甲方愿意將其擁有的林地使用權(quán)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在林地使用權(quán)證上。3.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變林地用途。3.4如甲方需變更林地使用權(quán)權(quán)屬，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得辦理變更手續(xù)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按約定歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償債權(quán)。4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)因未歸還借款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。5.2合同期滿，甲方如按約定歸還借款本金及利息，乙方應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，解除對(duì)抵押物的抵押。5.3如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.借款合同3.抵押登記證明4.拍賣授權(quán)書5.評(píng)估報(bào)告6.還款計(jì)劃表7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定歸還借款本金及利息2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物3.甲方未經(jīng)乙方同意，改變林地用途4.乙方未按約定方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)5.雙方未按約定履行保密義務(wù)6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家授予個(gè)人或單位在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款利率：借款人按照約定的期限和數(shù)額支付給貸款人的報(bào)酬，通常以年化利率表示。4.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書上，以對(duì)抗第三人的行為。5.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定或者法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定歸還借款本金及利息。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)追究甲方法律責(zé)任，并要求賠償損失。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，改變林地用途。解決辦法：乙方有權(quán)追究甲方法律責(zé)任，并要求恢復(fù)原狀。4.問題：乙方未按約定方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.問題：雙