民間住宅帶車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議合集3篇

民間住宅帶車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期民間住宅帶車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議(第二篇)民間住宅帶車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同締結(jié)。甲方同意購(gòu)買乙方的民間住宅帶車庫(kù)，并達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物信息：乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的民間住宅，位于____________（地址），總建筑面積為_(kāi)______平方米。該住宅附帶的車庫(kù)位于______________（地址）。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：甲方同意以_________（貨幣單位）的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的上述標(biāo)的物。2.付款方式：a)甲方需在簽署本合同時(shí)，向乙方支付定金______________（金額或比例）。b)甲方于___________日內(nèi)將剩余款項(xiàng)（即買房總價(jià)減去定金金額）一次性支付給乙方。三、交付與過(guò)戶1.交付標(biāo)的物：乙方在接受甲方支付全款后，應(yīng)將標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)交付給甲方，并提供所有必要的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：a)向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)；b)繳納過(guò)戶稅費(fèi)，并向甲方出示相應(yīng)的憑證及收據(jù)。四、權(quán)益與責(zé)任1.權(quán)益：自本合同簽署之日起，甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)合理使用該住宅及車庫(kù)，但不得違反法律法規(guī)或干擾其他住戶的正常生活。2.責(zé)任：a)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)所購(gòu)住宅及車庫(kù)，確保其正常使用并避免損壞；b)乙方在標(biāo)的物交付后不承擔(dān)因甲方使用住宅及車庫(kù)所造成的任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：a)如甲方不按照約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金；b)如甲方未能在約定期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付滯納金以及按日計(jì)算的違約金，并乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方違約情況：a)如乙方無(wú)法提供合法產(chǎn)權(quán)證明文件或提供的文件有虛假情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金；b)如乙方未能在約定期限內(nèi)交付標(biāo)的物并辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。對(duì)于因履行合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：民間住宅帶車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]民間住宅帶車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議甲方（買方）：姓名/名稱：_______________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________地址/注冊(cè)地：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（賣方）：姓名/名稱：_______________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________地址/注冊(cè)地：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，擬定本合同，并共同遵守。一、房屋信息1.住宅地址：_______________，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。2.房屋面積：_______________平方米。3.車庫(kù)地址：_______________，以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”。二、購(gòu)買價(jià)格與付款方式1.購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整（￥_______________）。2.甲方將購(gòu)買款項(xiàng)在簽訂本協(xié)議后的_______________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方自付清購(gòu)房款項(xiàng)之日起，乙方應(yīng)將房屋及車庫(kù)交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋及車庫(kù)的相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)在收到房屋及車庫(kù)交付時(shí)，對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在_______________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。四、權(quán)益與責(zé)任1.自房屋及車庫(kù)交付之日起，甲方享有完整的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋及車庫(kù)的相應(yīng)責(zé)任。2.甲方需自行支付房屋及車庫(kù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于裝修、物業(yè)管理、保險(xiǎn)費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.賣方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)向買方支付違約金。違約金的金額為購(gòu)買價(jià)格的_______________%。2.買方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)向賣方支付違約金。違約金的金額為購(gòu)買價(jià)格的_______________%。3.無(wú)論哪方違反本協(xié)議，違約方除支付相應(yīng)違約金外，還需承擔(dān)由此造成的其他損失。六、爭(zhēng)議的解決方式1.對(duì)于在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力，直至