江蘇省房地產(chǎn)買賣合同合集3篇

江蘇省房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：依據(jù)XX有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細狀況如下：(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為*********;(二)房地產(chǎn)座落在**市*****【區(qū)/鎮(zhèn)】*****【路】****【弄】【新村】****【支弄】***號***室。(部位*****)房屋類型：******;結構******;(三)房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】*****平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權為【國有】【集體全部】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【****】方式獲得;(六)房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二);(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(***幣)*****元。(大寫)：***仟***佰***拾***萬***千***百***拾***元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分**次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第**款辦理。(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從****年***月**日起至****年***月***日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從****年***月***日起至****年***月***日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。(三)***************************。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的***日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價**倍】【價值***元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的**日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付*******】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算外，上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以******【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列***款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方書面催告乙方之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款**%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的***日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。三、***************************。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第**款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方書面催告甲方之日起的***日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的***日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的***日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的**%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。三、***************************。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【******公證處公證】【**********】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交******仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十四條本合同一式***份，甲、乙雙方各持***份，****、****和*****【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。出賣人：買受人：日期：江蘇省房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同摘要：本合同由以下雙方共同簽署，甲方為出售方（以下簡稱“賣方”），乙方為購買方（以下簡稱“買方”）。買方同意購買賣方所擁有的位于江蘇省的房地產(chǎn)。合同簽署前雙方已充分協(xié)商并達成一致意見，特此訂立本合同。合同編號：_________甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________一、房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)概況：（在此簡述房地產(chǎn)的屬性、位置、面積等重要信息）1.2價格：（在此寫明房地產(chǎn)的購買價格，以及支付方式和時間安排）1.3產(chǎn)權情況：（在此描述房地產(chǎn)的產(chǎn)權證明及相關信息）二、權益與義務2.1賣方權益：（在此寫明賣方在本合同下享有的權益）2.2買方權益：（在此寫明買方在本合同下享有的權益）2.3賣方義務：（在此寫明賣方在本合同下應承擔的義務）2.4買方義務：（在此寫明買方在本合同下應承擔的義務）三、合同生效與解除3.1本合同的生效：（在此描述本合同的生效條件和時間）3.2合同解除：（在此描述本合同的解除條件和程序）四、爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。五、其他事項5.1附帶文件：（在此列舉附帶的文件清單）5.2合同變更：（在此描述合同變更的程序和要求）5.3合同解釋：（在此說明合同解釋的原則和方式）本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，并在簽署后生效。賣方簽署：日期：買方簽署：日期：江蘇省房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]江蘇省房地產(chǎn)買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]鑒于甲方是合法擁有并有權處置權的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方經(jīng)過自愿協(xié)商同意，達成以下《江蘇省房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“合同”）：第一條買賣房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[房屋名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房屋地址]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4戶型結構：[戶型結構]1.5房屋用途：[房屋用途]1.6房屋所有權證號：[房屋所有權證號]1.7房屋售價：[房屋售價]第二條過戶信息2.1過戶手續(xù)：甲方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自合同生效之日起，自愿配合辦理相關過戶手續(xù)并支付相關過戶費用。2.2過戶稅費：過戶稅費由甲方和乙方按照法律、規(guī)定承擔分別約定。第三條合同履行期限與方式3.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日止。3.2合同履行地點：合同履行地點為江蘇省相關房產(chǎn)交易中心或相關機關辦理房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1違約責任：任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2爭議解決：因本合同引起的任何糾紛，雙方可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交當?shù)赜泄茌牂嗟闹俨脵C構仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎上進行補充約定，并以補充約定為準。第五條合同生效和變更5.1合同生效：經(jīng)雙方共同簽字蓋章后，本合同成立并對雙方具有法律約束力。5.2合同變更：任何一方變更本合同內(nèi)容或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并依法辦理相關手續(xù)。第六條合同解除6.1合同解除：在下列情況下，本合同可以解除：6.1.1法律規(guī)定的情況下；6.1.2雙方協(xié)商解除；6.1.3一方違反本合同約定并經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未改正的。第七條