離婚協(xié)議書樣本確保雙方共有房產(chǎn)與租金權(quán)益

PAGEPAGE1離婚協(xié)議書樣本甲方（丈夫）：張三身份證號：乙方（妻子）：李四身份證號：鑒于甲方與乙方自愿協(xié)議離婚，為確保雙方共有房產(chǎn)與租金權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議書。第一條房產(chǎn)歸屬1.1甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號室，房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證朝字第號。1.2根據(jù)雙方自愿協(xié)商，離婚后，該房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。第二條房產(chǎn)分割2.1甲方同意放棄對離婚協(xié)議書第一條所述房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2乙方同意在離婚后一個月內(nèi)，支付甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為房產(chǎn)分割款。第三條租金權(quán)益3.1在離婚協(xié)議書第一條所述房產(chǎn)中，甲方與乙方共同擁有租賃合同，合同編號：京租字第號。3.2離婚后，甲方同意放棄對該租賃合同的一切權(quán)益，包括但不限于租金收益權(quán)、合同解除權(quán)等。3.3乙方同意在離婚后一個月內(nèi)，支付甲方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為租金權(quán)益分割款。第四條其他事項4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（丈夫）：張三簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（妻子）：李四簽字/蓋章：日期：____年____月____日特此聲明，本協(xié)議為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2024帶目錄帶附件詳細版-離婚協(xié)議書樣本確保雙方共有房產(chǎn)與租金權(quán)益目錄一、前言二、房產(chǎn)歸屬三、房產(chǎn)分割四、租金權(quán)益五、其他事項六、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃合同復(fù)印件一、前言鑒于甲方（丈夫）：張三，身份證號：，與乙方（妻子）：李四，身份證號：，自愿協(xié)議離婚，為確保雙方共有房產(chǎn)與租金權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議書。二、房產(chǎn)歸屬1.甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號室，房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證朝字第號。2.根據(jù)雙方自愿協(xié)商，離婚后，該房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。三、房產(chǎn)分割1.甲方同意放棄對離婚協(xié)議書二條所述房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.乙方同意在離婚后一個月內(nèi)，支付甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為房產(chǎn)分割款。四、租金權(quán)益1.在離婚協(xié)議書二條所述房產(chǎn)中，甲方與乙方共同擁有租賃合同，合同編號：京租字第號。2.離婚后，甲方同意放棄對該租賃合同的一切權(quán)益，包括但不限于租金收益權(quán)、合同解除權(quán)等。3.乙方同意在離婚后一個月內(nèi)，支付甲方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為租金權(quán)益分割款。五、其他事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（丈夫）：張三簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（妻子）：李四簽字/蓋章：日期：____年____月____日特此聲明，本協(xié)議為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。六、附件請參考以下附件：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃合同復(fù)印件注：附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況提供。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書：指夫妻雙方在離婚時，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成一致的書面文件。2.房產(chǎn)歸屬：指離婚后，雙方共有房產(chǎn)的歸屬問題，即房產(chǎn)歸誰所有。3.房產(chǎn)分割：指離婚后，雙方對共有房產(chǎn)進行分割，一方支付給另一方一定的款項作為補償。4.租金權(quán)益：指離婚后，雙方對共有房產(chǎn)的租金收益進行分割，一方支付給另一方一定的款項作為補償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)價值評估：在簽訂離婚協(xié)議書前，應(yīng)先對共有房產(chǎn)進行價值評估，確保分割款項的公平合理。2.租金收益核算：在簽訂離婚協(xié)議書前，應(yīng)先對共有房產(chǎn)的租金收益進行核算，確保分割款項的準確無誤。3.付款期限：在離婚協(xié)議書中明確約定付款期限，避免一方拖延支付。4.法律效力：離婚協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議內(nèi)容的合法有效。5.修改和補充：如雙方在離婚后發(fā)生爭議，需對離婚協(xié)議書進行修改或補充，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解決辦法：1.房產(chǎn)價值評估：委托專業(yè)機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，獲取評估報告作為依據(jù)。2.租金收益核算：收集租賃合同、租金收據(jù)等相關(guān)證據(jù)，進行租金收益核算。3.付款期限：在離婚協(xié)議書中明確約定付款期限，并約定逾期付款的違約責(zé)任。4.法律效力：在簽訂離婚協(xié)議書前，咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議內(nèi)容的合法有效。5.修改和補充：如需修改或補充離婚協(xié)議書