中介公司房屋出租合同范文（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)中介公司房屋出租合同范文合同編號(hào)：XYZ-2022-001出租人：[出租人姓名]證件類型：身份證證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租人地址]承租人：[承租人姓名]證件類型：身份證證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租人地址]鑒于出租人擁有房屋所有權(quán)，并有出租房屋的自主權(quán)，承租人有出租人房屋出租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行：第一條出租房屋情況1.1房屋基本情況：房屋名稱：[出租房屋名稱]房屋地址：[出租房屋地址]戶型結(jié)構(gòu)：[出租房屋戶型結(jié)構(gòu)]房屋面積：[出租房屋面積]房屋用途：出租住宅房屋裝修：[出租房屋裝修情況]房屋設(shè)施：[出租房屋設(shè)施]其他特殊情況：[出租房屋其他特殊情況]1.2房屋租金及支付方式：租金總額：[出租房屋租金總額]租金支付方式：[出租房屋租金支付方式]租金支付時(shí)間：[出租房屋租金支付時(shí)間]1.3其他費(fèi)用：水費(fèi)：按照實(shí)際使用情況結(jié)算，由承租人支付電費(fèi)：按照實(shí)際使用情況結(jié)算，由承租人支付燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用情況結(jié)算，由承租人支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由承租人自行辦理并支付其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用情況]第二條合同期限及租賃時(shí)間2.1合同期限：開始日期：[合同開始日期]結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]2.2租賃時(shí)間：入住時(shí)間：[入住日期]退房時(shí)間：[退房日期]第三條房屋使用及維修責(zé)任3.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常使用，但不得改變?cè)杏猛?，不得違反國(guó)家政策法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。3.2出租人應(yīng)履行對(duì)房屋的維修責(zé)任，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的完好和正常使用條件。如果因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的缺陷導(dǎo)致事故、損失或承租人人身財(cái)產(chǎn)的損害，出租人將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3承租人在使用過程中應(yīng)注意房屋的安全和衛(wèi)生，保持房屋的整潔。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，出租人和承租人應(yīng)協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1出租人違反本合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還已支付的租金及押金。4.2承租人違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3任何一方未能按本合同的約定履行其義務(wù)或違反了該合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保證金5.1承租人需在合同簽訂之日支付履約保證金，金額為租金的[履約保證金比例]，即[履約保證金金額]，作為解除合同、修復(fù)或賠償?shù)惹闆r下的履約擔(dān)保。5.2當(dāng)租賃期滿或解除合同時(shí)，無違約情況存在，出租人應(yīng)將保證金全額退還給承租人。5.3在合同有效期內(nèi)，若承租人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除的，保證金將作為違約金而不予退還。第六條租賃變更6.1在租賃期內(nèi)，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充合同。6.2補(bǔ)充合同的內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。第七條合同解除7.1出租人和承租人在租賃期滿后，可以協(xié)商簽訂新的合同。7.2雙方都有權(quán)在租賃期限屆滿前提前30天通知對(duì)方解除合同。7.3任何一方違反本合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同租金總額的[違約金比例]。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至合同期滿終止。8.3本合同的履行、變更和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。8.4所有爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。出租人（簽名）：承租人（簽名）：日期：__________________日期：__________________中介公司房屋出租合同范文（二）房屋出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條出租房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于_____________（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋面積為_________平方米，戶型為_________，租賃用途為居住。第二條租期本合同的租期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照每月_________日向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.乙方在每次支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。3.租金的支付方式為：（乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇一種支付方式并在下劃線處填寫）（1）每月支付，于每月_________日向甲方支付當(dāng)月租金。（2）季度支付，于每季度_________日向甲方支付當(dāng)季度租金。（3）半年支付，于每半年_________日向甲方支付當(dāng)半年租金。（4）年支付，于每年_________日向甲方支付當(dāng)年租金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)________元。2.保證金將用作乙方違反本合同約定或發(fā)生賠償事宜時(shí)的賠償、保證或抵償使用。在合同履行完畢后，保證金將在_________個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.在租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由拖欠租金或不支付租金作為保證金的代替。第五條房屋的使用和保管1.甲方將出租的房屋用作居住，不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方須妥善保管甲方所提供的鑰匙，并對(duì)房屋和內(nèi)部設(shè)施如水、電、天然氣等設(shè)備設(shè)施負(fù)責(zé)并做到合理使用。3.乙方不得私自擅自改造或重大裝修甲方所提供的房屋，如需改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意。4.因乙方不當(dāng)使用引發(fā)的房屋損壞、設(shè)備損壞或安全事故，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃期內(nèi)的維修1.如發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備損壞、故障等需要維修的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修理，維護(hù)房屋的完好狀況。2.如因乙方不當(dāng)使用或私自改造而導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止1.乙方提前_________天書面通知甲方，可以單方解除合同。2.當(dāng)乙方違反本合同約定，如拖欠租金或嚴(yán)重?fù)p壞房屋等情況，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。3.乙方提前解除合同或甲方解除合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋的交接手續(xù)，確保房屋和相關(guān)設(shè)施的完好交還或接收。第八條其他約定1.乙方在租期內(nèi)如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并與甲方重新確認(rèn)續(xù)租事宜。2.甲方有權(quán)在合同期滿時(shí)不再繼續(xù)出租，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方，并做好房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完整交接。3.若出現(xiàn)因不可抗力造成的合同無法履行的情況，雙方可以協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，