特殊場(chǎng)景附錄店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單2024年

特殊場(chǎng)景附錄店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單2024年特殊場(chǎng)景附錄店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單2024年特殊場(chǎng)景附錄店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單2024年【填寫甲方姓名】【填寫甲方身份證號(hào)碼】【填寫甲方地址】【填寫乙方姓名】【填寫乙方身份證號(hào)碼】【填寫乙方地址】一、店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于【填寫店鋪地址】的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存、客戶資料等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益和資產(chǎn)。1.2乙方同意購(gòu)買并接受該店鋪的所有權(quán)益和資產(chǎn)，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1雙方同意，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫】元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【填寫支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、店鋪交接事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【填寫交接期限】日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)權(quán)益和資產(chǎn)全部交付給乙方。3.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的設(shè)備、庫(kù)存等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂交接清單，作為本協(xié)議的附件。四、甲方保證4.1甲方保證其對(duì)該店鋪擁有完全的所有權(quán)和合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該店鋪不存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。4.2甲方保證店鋪的設(shè)備、庫(kù)存等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營(yíng)該店鋪，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2乙方承諾在交接后妥善保管店鋪的設(shè)備、庫(kù)存等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)，并合理使用。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格【填寫違約金比例】%的違約金。6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用和違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫法院名稱】提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：____________日期：____年____月____日附件：店鋪交接清單=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)地產(chǎn)店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.土地使用權(quán)：如店鋪所在土地為租賃，需增加土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款。b.租賃合同：如店鋪所在物業(yè)為租賃，需提供租賃合同作為附件，并明確租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款。c.物業(yè)管理：如店鋪所在物業(yè)有物業(yè)管理，需增加物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)讓的條款。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：特許經(jīng)營(yíng)店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.特許經(jīng)營(yíng)合同：提供特許經(jīng)營(yíng)合同作為附件，并明確特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條款。b.特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：如特許經(jīng)營(yíng)需支付費(fèi)用，需明確轉(zhuǎn)讓后特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付責(zé)任。c.特許經(jīng)營(yíng)支持：明確轉(zhuǎn)讓后特許經(jīng)營(yíng)方提供的支持和服務(wù)內(nèi)容。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)的店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：明確店鋪涉及的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式和費(fèi)用。b.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：如知識(shí)產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)讓，需明確乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)限和費(fèi)用。c.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及員工的店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.員工轉(zhuǎn)移：明確店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的員工轉(zhuǎn)移方式和程序。b.勞動(dòng)合同：提供店鋪員工的勞動(dòng)合同作為附件，并明確轉(zhuǎn)讓后勞動(dòng)合同的處理方式。c.社保轉(zhuǎn)移：明確轉(zhuǎn)讓后乙方承擔(dān)員工社保的責(zé)任和程序。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及第三方供應(yīng)商的店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.供應(yīng)商合同：提供店鋪與供應(yīng)商的合同作為附件，并明確轉(zhuǎn)讓后供應(yīng)商合同的處理方式。b.供應(yīng)商債務(wù)：明確轉(zhuǎn)讓后乙方承擔(dān)的供應(yīng)商債務(wù)責(zé)任。c.供應(yīng)鏈管理：明確轉(zhuǎn)讓后乙方在供應(yīng)鏈管理方面的責(zé)任和權(quán)利。詳細(xì)附件列表及要求說(shuō)明：1.店鋪交接清單：詳細(xì)列出店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的設(shè)備、庫(kù)存、客戶資料等資產(chǎn)和權(quán)益，并要求雙方簽字確認(rèn)。2.租賃合同：如店鋪所在物業(yè)為租賃，需提供租賃合同原件或復(fù)印件，并明確租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款。3.特許經(jīng)營(yíng)合同：如店鋪為特許經(jīng)營(yíng)，需提供特許經(jīng)營(yíng)合同原件或復(fù)印件，并明確特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條款。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如店鋪涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，需提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件或復(fù)印件，并明確轉(zhuǎn)讓方式和費(fèi)用。5.員工勞動(dòng)合同：提供店鋪員工的勞動(dòng)合同原件或復(fù)印件，并明確轉(zhuǎn)讓后勞動(dòng)合同的處理方式。6.供應(yīng)商合同：提供店鋪與供應(yīng)商的合同原件或復(fù)印件，并明確轉(zhuǎn)讓后供應(yīng)商合同的處理方式。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.法律法規(guī)遵守：確保合同內(nèi)容和附件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如《合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等。2.權(quán)益清晰：明確店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)益和資產(chǎn)，避免遺漏或糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式：合理確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，確保雙方的權(quán)益。4.店鋪交接：詳細(xì)清點(diǎn)店鋪資產(chǎn)和權(quán)益，確保交接順利進(jìn)行。5.風(fēng)險(xiǎn)管理：評(píng)估店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，如租賃合同、特許經(jīng)營(yíng)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。解決辦法：1.咨詢專業(yè)律師：在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，確保合同內(nèi)容和附件的合法性和有效性。2.明確權(quán)益和資產(chǎn)：在合同中詳細(xì)列出店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)益和資產(chǎn)，并要求雙方簽字確認(rèn)。3.制定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式：根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方意愿，制定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式。4.詳細(xì)的店鋪交接程序：制定詳細(xì)的店鋪交接程序，包括資產(chǎn)清點(diǎn)、文件交接等，確保交接順利進(jìn)行。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理：在合同簽訂前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，如購(gòu)買保險(xiǎn)、簽訂附加協(xié)議等。繼續(xù)特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：6.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：食品餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.食品安全許可：明確店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的食品安全許可證的轉(zhuǎn)讓或更新程序。b.健康證明：提供店鋪員工的健康證明文件，并明確轉(zhuǎn)讓后乙方對(duì)員工健康證明的要求。c.食品安全培訓(xùn)：明確轉(zhuǎn)讓后乙方對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)的責(zé)任。7.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：包含高價(jià)值設(shè)備的店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.設(shè)備清單：提供詳細(xì)的高價(jià)值設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、購(gòu)買日期、維護(hù)記錄等。b.設(shè)備檢驗(yàn)：明確轉(zhuǎn)讓前乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利，以及設(shè)備不符合約定時(shí)的處理方式。c.設(shè)備維修和保養(yǎng)：明確轉(zhuǎn)讓后乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及政府許可證或特殊資質(zhì)的店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.政府許可證轉(zhuǎn)讓：明確店鋪涉及的政府許可證（如煙草專賣許可證、酒類銷售許可證等）的轉(zhuǎn)讓程序。b.特殊資質(zhì)要求：如店鋪經(jīng)營(yíng)需特殊資質(zhì)（如醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等），需明確資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓或更新要求。c.政府審批：明確轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需政府審批的事項(xiàng)，以及雙方在審批過(guò)程中的責(zé)任。9.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：網(wǎng)絡(luò)店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)賬戶：明確店鋪在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（如淘寶、京東等）的賬戶和店鋪信息的轉(zhuǎn)讓方式。b.網(wǎng)絡(luò)店鋪評(píng)價(jià)：如網(wǎng)絡(luò)店鋪有評(píng)價(jià)和信譽(yù)，需明確轉(zhuǎn)讓后乙方對(duì)店鋪評(píng)價(jià)和信譽(yù)的使用和管理責(zé)任。c.網(wǎng)絡(luò)店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)：提供網(wǎng)絡(luò)店鋪的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，并明確轉(zhuǎn)讓后乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的保密和使用要求。10.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：a.國(guó)際法律適用：明確店鋪轉(zhuǎn)讓合同適用的國(guó)際法律和仲裁機(jī)構(gòu)。b.貨幣兌換和支付：明確轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的貨幣種類、兌換匯率和支付方式。c.語(yǔ)言版本：提供合同的多語(yǔ)言版本，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解。附件列表及要求說(shuō)明：1.食品安全許可證：提供店鋪的食品安全許可證原件或復(fù)印件，并明確轉(zhuǎn)讓或更新程序。2.健康證明文件：提供店鋪員工的健康證明文件原件或復(fù)印件，并明確轉(zhuǎn)讓后乙方對(duì)員工健康證明的要求。3.設(shè)備清單和維護(hù)記錄：提供詳細(xì)的高價(jià)值設(shè)備清單和維護(hù)記錄，包括設(shè)備型號(hào)、購(gòu)買日期、維護(hù)記錄等。4.政府許可證：提供店鋪涉及的政府許可證原件或復(fù)印件，并明確轉(zhuǎn)讓程序。5.網(wǎng)絡(luò)店鋪賬戶信息：提供網(wǎng)絡(luò)店鋪的賬戶信息和登錄憑證，并明確轉(zhuǎn)讓方式。6.跨國(guó)店鋪轉(zhuǎn)讓的貨幣兌換和支付協(xié)議：提供貨幣兌換和支付協(xié)議，明確貨幣種類、兌換匯率和支付方式。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同條款表述清晰，避免歧義和糾紛。2.法律法規(guī)的遵守：確保合同內(nèi)容和附件符合適用的法律法規(guī)，包括國(guó)內(nèi)外的法律。3.資產(chǎn)和權(quán)益的核實(shí)：在轉(zhuǎn)讓前對(duì)店鋪的資產(chǎn)和權(quán)益進(jìn)行核實(shí)，確保轉(zhuǎn)讓的準(zhǔn)確性和完整性。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理：對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。5.合同履行監(jiān)督：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)定期監(jiān)督和檢查合同履行情況，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。解決辦法：1.專業(yè)法律咨詢：在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師，確保合同條款的明確