蔬菜大棚承包合同范本【帶重點解讀】

蔬菜大棚承包合同范本【帶重點解讀】蔬菜大棚承包合同范本【帶重點解讀】蔬菜大棚承包合同范本【帶重點解讀】蔬菜大棚承包合同范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就蔬菜大棚承包事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條合同標的1.2大棚的具體位置、面積、結構等詳見附件。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應在承包期限屆滿前_______日內與甲方協商是否續(xù)簽合同。第三條承包費用及支付方式3.1乙方承包甲方大棚的費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起_______日內將承包費用一次性支付給甲方；①_______年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；②_______年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；③_______年_______月_______日前支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證大棚在承包期內的完好無損，并負責大棚的維修、保養(yǎng)；（2）甲方有權對乙方種植的蔬菜進行質量檢查，確保乙方按照約定的種植方案進行種植；（3）甲方應提供乙方種植所需的種子、肥料、農藥等生產資料，并確保質量符合國家標準；（4）甲方應按照約定的時間和數量收購乙方種植的蔬菜。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照約定的種植方案進行種植，并保證蔬菜的質量符合國家標準；（2）乙方應合理使用甲方提供的大棚和生產資料，確保大棚和生產資料的完好無損；（3）乙方應按照約定的時間和數量向甲方交付種植的蔬菜；（4）乙方有權要求甲方按照約定的價格收購其種植的蔬菜。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。5.2乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農民合作社內部承包應用場合：農民合作社成員之間相互承包大棚。注意事項：（1）明確承包費用和支付方式，避免因費用問題產生糾紛。（2）約定種植方案，確保蔬菜質量和產量。（3）規(guī)定維修、保養(yǎng)責任，確保大棚設施完好。2.城鄉(xiāng)結合部土地流轉承包應用場合：城市居民承包農村土地種植蔬菜。注意事項：（1）明確承包期限，避免因期限不明引發(fā)糾紛。（2）約定收購價格，保障承包者利益。（3）注意土地使用權的合法性和土地性質，避免違法用地。3.農業(yè)企業(yè)內部承包應用場合：農業(yè)企業(yè)內部員工承包企業(yè)大棚。注意事項：（1）明確員工承包的權利和義務，避免權責不清。（2）約定企業(yè)提供的生產資料質量，確保蔬菜品質。（3）注意員工承包期間的勞動保障問題。4.農業(yè)科技園區(qū)大棚承包應用場合：農業(yè)科技園區(qū)內企業(yè)或個人承包大棚。注意事項：（1）明確科技園區(qū)提供的設施和服務，確保承包者權益。（2）約定科技創(chuàng)新和技術支持的條款，推動農業(yè)發(fā)展。（3）注意園區(qū)內大棚的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展問題。5.農業(yè)培訓基地大棚承包應用場合：農業(yè)培訓基地學員承包大棚進行實踐。注意事項：（1）明確培訓基地提供的指導和扶持，確保學員權益。（2）約定實踐成果的評價和獎勵機制，激發(fā)學員積極性。（3）注意大棚承包期間的安全生產和環(huán)境保護問題。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.承包費用支付問題問題：乙方未能按時支付承包費用。解決辦法：提前提醒乙方支付，約定滯納金，并在合同中明確違約責任。2.大棚維修、保養(yǎng)問題問題：大棚設施損壞，維修不及時。解決辦法：約定維修、保養(yǎng)責任，明確維修期限，確保大棚設施完好。3.蔬菜質量和產量問題問題：乙方種植的蔬菜質量不符合約定。解決辦法：加強質量檢查，提供技術指導，確保蔬菜質量和產量。4.收購價格問題問題：收購價格低于市場價格。解決辦法：約定收購價格，可根據市場行情調整，保障承包者利益。5.合同糾紛解決問題問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協商，尋求專業(yè)律師咨詢，依法解決糾紛。三、原始合同所需詳細附件1.大棚位置、面積、結構圖：明確大棚的具體信息，避免產生糾紛。2.種植方案：約定種植品種、種植周期、技術要求等，確保蔬菜質量和產量。3.生產資料清單：明確甲方提供的生產資料，如種子、肥料、農藥等。4.維修、保養(yǎng)記錄：記錄大棚維修、保養(yǎng)情況，確保設施完好。5.質量檢查報告：記錄乙方種植的蔬菜質量情況，確保符合約定。6.收購憑證：證明乙方已按約定向甲方交付蔬菜，保障承包者利益。7.付款憑證：證明乙方已按約定支付承包費用，避免費用糾紛。總之，在簽訂和履行蔬菜大棚承包合同過程中，要注重合同條款的明確和細化，確保雙方權益。同時，加強溝通與合作，共同解決實際問題，實現雙贏。在遇到問題時，要依法解決，維護自身合法權益。蔬菜大棚來承包，合同條款要記牢。甲乙雙方要協商，公平公正最重要。大棚位置和面積，附件里面標得清。承包期限要明確，滿了還能不能續(xù)？承包費用得談妥，分期付款也行得通。甲方維修要保證，乙方種植要用心。種子肥料和農藥，甲方提供要負責