消防安裝工程施工承包意向合同2024版

消防安裝工程施工承包意向合同合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就消防安裝工程施工承包事項達成如下意向合同：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防通風(fēng)系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)消防設(shè)施施工及驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。第二條承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)自行承擔施工所需的全部材料、設(shè)備、工具及施工人員。第三條工程價款3.1工程價款為固定總價，總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價款的_______%；（3）工程完工驗收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價款的剩余部分。第四條工期4.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程實際情況制定施工進度計劃，并嚴格按照施工進度計劃組織施工。第五條工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期調(diào)整等事項。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等。第六條工程驗收6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并按照國家相關(guān)消防設(shè)施施工及驗收規(guī)范、標準進行自檢。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后_______日內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按施工進度計劃完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工結(jié)算完畢之日止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.小區(qū)消防改造工程應(yīng)用場合：適用于老舊小區(qū)進行消防設(shè)施改造的情況。注意事項：在合同中明確改造的具體范圍，如消防通道、消防栓、滅火器等，并約定改造期間的居民出行和安全保障措施。2.商業(yè)綜合體消防安裝工程應(yīng)用場合：適用于新建或翻新的商業(yè)綜合體進行消防設(shè)施安裝的情況。注意事項：明確商業(yè)綜合體中不同業(yè)態(tài)（如餐飲、娛樂、購物等）的消防要求，并約定乙方提供的消防設(shè)施須符合相應(yīng)業(yè)態(tài)的消防安全標準。3.工業(yè)園區(qū)消防系統(tǒng)工程應(yīng)用場合：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)集中區(qū)域進行消防系統(tǒng)建設(shè)的情況。注意事項：考慮到工業(yè)區(qū)的特殊環(huán)境，合同中應(yīng)增加對易燃易爆物品的儲存和處理要求，以及乙方在施工中應(yīng)采取的防火防爆措施。4.學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施消防安裝工程應(yīng)用場合：適用于學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施進行消防設(shè)施安裝的情況。注意事項：在合同中強調(diào)乙方施工期間的安全管理責(zé)任，確保施工過程中不影響公共設(shè)施的正常使用和人員安全。5.高層建筑消防系統(tǒng)升級工程應(yīng)用場合：適用于高層建筑進行消防系統(tǒng)升級改造的情況。注意事項：合同中應(yīng)明確乙方在高層建筑作業(yè)時的安全措施，如使用安全帶、設(shè)置防護網(wǎng)等，并約定乙方應(yīng)對施工人員進行專業(yè)安全培訓(xùn)。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工期間出現(xiàn)設(shè)計變更問題：甲方在施工過程中提出新的設(shè)計要求或變更，導(dǎo)致工程量增加或工期延長。解決辦法：及時與甲方溝通，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期調(diào)整，確保雙方權(quán)益。2.施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，可能影響工程進度和人員安全。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，做好現(xiàn)場安全管理，一旦發(fā)生事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理并報告甲方。3.工程驗收不合格問題：工程完工后驗收不合格，需要返工或整改。解決辦法：乙方應(yīng)認真進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程符合相關(guān)規(guī)范和標準。驗收不合格時，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格。4.甲方延遲支付工程款項問題：甲方未按合同約定時間支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按照合同約定付款。必要時，可依法采取法律手段維護自身權(quán)益。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單及報價單3.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件4.消防設(shè)施設(shè)備品牌、型號、規(guī)格及質(zhì)量合格證明5.施工進度計劃表6.工程變更協(xié)議（如發(fā)生變更時需提供）7.工程驗收報告及竣工資料全文約830字。消防工程合同來幫忙，條款嚴謹別慌張。甲方乙方要平等，自愿公平來簽訂。工程概況要清楚，范圍質(zhì)量寫明白。承包方式講分明，乙方包工又包料。工程價款別馬虎，付款計劃要合理。工期進度把握好，按時完工質(zhì)量高。工程變更要協(xié)商，白紙黑字寫清楚。工程驗收要嚴格，資料齊全才過關(guān)。違約責(zé)任要承擔，損失賠償跑不掉。爭議解決選法院，法律途徑來解決。其他約定看仔細，簽字蓋章合同生效。小區(qū)改造要安全，出行保障要做好。商業(yè)綜合體要火，消防設(shè)施要到位。