物業(yè)管理項(xiàng)目日常巡查記錄表

附件物業(yè)管理項(xiàng)目日常巡查記錄表街道名稱(chēng)：巡查日期：年月日項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人存在的問(wèn)題整改期限巡查情況巡查內(nèi)容好較好一般差很差環(huán)境衛(wèi)生情況綠化養(yǎng)護(hù)情況小區(qū)秩序情況安全防范情況物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示情況設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行情況裝修監(jiān)管情況違章搭建監(jiān)管情況住改商監(jiān)管情況其它工作落實(shí)情況巡查人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：注：1.對(duì)巡查情況評(píng)價(jià)欄請(qǐng)打“√”；2.對(duì)差、很差情況，在存在問(wèn)題欄進(jìn)行描述。物業(yè)管理人員巡查記錄表巡查日期：巡查人員：巡查區(qū)域：一、環(huán)境衛(wèi)生巡查1.檢查小區(qū)內(nèi)道路、人行道、車(chē)輛停放區(qū)域是否干凈整潔，無(wú)垃圾和雜物堆放。2.檢查公共區(qū)域如花園、草坪、兒童游樂(lè)場(chǎng)等的衛(wèi)生狀況，及時(shí)清理殘留物和落葉。3.檢查小區(qū)內(nèi)的垃圾桶是否擺放整齊，周?chē)欠裼幸鐫M(mǎn)的垃圾袋，及時(shí)清理并更換垃圾袋。4.檢查公共區(qū)域及樓道的衛(wèi)生狀況，如玻璃、墻壁、地面等是否有污漬，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)清潔。二、設(shè)施設(shè)備巡查1.檢查小區(qū)內(nèi)的電梯是否正常運(yùn)行，按鈕是否靈敏，無(wú)明顯故障或異常響動(dòng)。2.檢查公共照明設(shè)備是否正常工作，燈泡是否需要更換，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)修。3.檢查消防設(shè)備是否完好，如滅火器、消防栓等，是否有遮擋物或損壞情況，如存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.檢查小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)是否正常運(yùn)行，門(mén)禁卡、密碼是否有效，如有故障應(yīng)及時(shí)處理。三、安全隱患巡查1.檢查小區(qū)內(nèi)的消防通道是否暢通，是否有堆放物品、車(chē)輛等阻礙通道的情況。2.檢查小區(qū)內(nèi)的樓梯、走廊、電閘箱等是否存在雜物、積水、漏水等安全隱患。3.檢查小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域和住戶(hù)門(mén)口是否有可燃材料堆放，是否存在火災(zāi)隱患，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)清理。4.檢查小區(qū)內(nèi)的綠化帶、花壇等地方是否有深槽、坍塌等安全隱患。四、服務(wù)質(zhì)量巡查1.檢查物業(yè)管理辦公室是否有工作人員在崗，是否有工作時(shí)間安排表和聯(lián)系方式公示。2.檢查物業(yè)服務(wù)電話(huà)是否暢通，有無(wú)錯(cuò)號(hào)或無(wú)人接聽(tīng)的情況。3.檢查物業(yè)管理人員工作服是否整潔規(guī)范，佩戴物業(yè)標(biāo)識(shí)并佩戴姓名牌。4.檢查物業(yè)管理人員與業(yè)主、住戶(hù)的溝通是否及時(shí)有效，解答疑問(wèn)、處理投訴等。五、其他巡查事項(xiàng)1.記錄其他發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或異常情況，如不明身份人員進(jìn)入小區(qū)、車(chē)輛異常行為等，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。2.記錄巡查中需要特別關(guān)注或重點(diǎn)處理的事項(xiàng)，如重要設(shè)備的運(yùn)行情況、特殊垃圾分類(lèi)要求等。六、備注在此欄注明巡查過(guò)程中的特殊情況、遇到的問(wèn)題及處理情況等。以上為本次巡查記錄。如有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)