年地下室租房合同協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地下室租賃基本信息1.1地下室地址：_______。1.2地下室面積：_______平方米。1.3租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為_(kāi)______。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證出租地下室符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、治安等安全規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)合理使用地下室，不得損壞地下室設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌叵率以O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回地下室，乙方應(yīng)按照甲方要求將地下室恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.4乙方在租賃期間享有地下室的使用權(quán)，但不得將地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。2.5甲方應(yīng)保證地下室的供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1如甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地下室租賃基本信息1.1地下室地址：_______。1.2地下室面積：_______平方米。1.3租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為_(kāi)______。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證出租地下室符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、治安等安全規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)合理使用地下室，不得損壞地下室設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌叵率以O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回地下室，乙方應(yīng)按照甲方要求將地下室恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.4乙方在租賃期間享有地下室的使用權(quán)，但不得將地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。2.5甲方應(yīng)保證地下室的供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1如甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.地下室平面圖2.地下室設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任明細(xì)5.違約金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)的終止。2.出租方：指提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方，即乙方。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：雙方應(yīng)在合同中明確租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。如租賃物損壞，可按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。2.租金支付逾期：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并可按照合同約定收取滯納金。如乙方長(zhǎng)期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除手續(xù)，包括租賃物的返還、租金的結(jié)算等。如有爭(zhēng)議，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。4.合同變更：如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商是否續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限和租金等事項(xiàng)。適用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)：適用于地下室、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等房地產(chǎn)租賃場(chǎng)景。2.商業(yè)租賃：適用于商鋪、辦公場(chǎng)所等商業(yè)租賃場(chǎng)景。3.住宅租賃：適用于公寓