個(gè)人租房協(xié)議范本樣本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房協(xié)議范本樣本個(gè)人租房協(xié)議甲方：[房東姓名]乙方：[租戶姓名]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將所擁有的房屋出租給乙方，并乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)情況如下：-房屋類型：-房屋面積：-房屋格局：-房屋裝修情況：-房屋用途：-房屋設(shè)施配置：1.2該房屋所在住宅小區(qū)或樓盤的相關(guān)管理規(guī)定：-小區(qū)物業(yè)費(fèi)：-小區(qū)規(guī)章制度：第二條租賃期限2.1本次租房協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期天數(shù)]天。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前30天提前書面告知甲方，并取得甲方同意。2.2若乙方在租賃期滿后不搬離房屋，雙方同意以自動(dòng)延長(zhǎng)的方式繼續(xù)租賃，每次延長(zhǎng)的租期為一個(gè)月，租金按照租賃期滿前最后一次租金的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：-每月租金：[租金金額]，于每月的[支付日期]前支付給甲方。-租金支付方式：[支付方式]3.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金的金額為每天應(yīng)支付租金金額的[逾期違約金比例]。第四條押金4.1乙方應(yīng)付給甲方的押金為[押金金額]，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[押金支付期限]內(nèi)支付。4.2押金將用于保證乙方在租賃期滿后將房屋交還給甲方時(shí)，確保房屋的完好無(wú)損，并支付所有應(yīng)付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.3若房屋沒(méi)有任何損壞或丟失，且履行完所有租賃義務(wù)，甲方在乙方搬離時(shí)應(yīng)當(dāng)返還押金。如有損壞或丟失，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況扣除押金的一部分或全部。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方承諾只能將租賃的房屋作為居住使用，不得違法改建或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)、非法、違禁用途。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋的鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借給他人或遺失，若有遺失應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)重新配制鑰匙的費(fèi)用。5.3乙方使用房屋期間應(yīng)按照合理使用的原則妥善保管房屋設(shè)施和物品，不得故意損壞或?yàn)E用，如有損壞需及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條房屋維修和設(shè)備損壞6.1在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞由甲方負(fù)責(zé)維修和更換，乙方應(yīng)盡力避免損壞設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。6.2乙方如因非人為原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方有義務(wù)盡快維修或更換。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：-乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)逾期3個(gè)月。-乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或超過(guò)協(xié)議約定的人數(shù)使用。-乙方使用房屋損壞嚴(yán)重或違反規(guī)定嚴(yán)重影響房屋安全和居住環(huán)境。-乙方未按時(shí)搬離房屋并歸還鑰匙。7.2若乙方在租賃期內(nèi)惡意損壞房屋或拒不履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金額。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式解除或修改。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________個(gè)人租房協(xié)議范本樣本（二）甲方（出租人）：（出租人姓名）身份證號(hào)碼：（出租人身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租人）：（承租人姓名）身份證號(hào)碼：（承租人身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就甲方擬將其所擁有的租賃物出租給乙方進(jìn)行居住而達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1甲方房屋位于：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積），共有（房屋室數(shù)）室（房屋廳數(shù)）廳（房屋廚房數(shù)）廚（房屋衛(wèi)生間數(shù)）衛(wèi)1.3房屋租金：每月（租金數(shù)字）元人民幣1.4租期：自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期或長(zhǎng)期）1.5其他特殊約定（如果有）：第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）日止。2.2若因乙方原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前（提前解約天數(shù)）天書面通知甲方，并支付違約金（違約金金額）。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的（租金支付日）之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，每日按應(yīng)支付租金金額的（滯納金百分比）加收滯納金。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)妥善保管并正確使用房屋設(shè)施與設(shè)備，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)造成的損壞或需要修理的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與管理，并承擔(dān)由于正常損耗所引起的修繕費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)將出租物以良好的狀態(tài)出租給乙方，并保證乙方在租賃期間可以合法使用租賃物。5.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，并提供正常的供水、供電、供暖等生活必需設(shè)施。5.3若因甲方原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前（提前解約天數(shù)）天書面通知乙方，并支付違約金（違約金金額）。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，并在履行合同期間按約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或亂改造，并按時(shí)進(jìn)行房屋清潔與衛(wèi)生保養(yǎng)。6.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或需要修理的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修。6.4若因乙方原因嚴(yán)重影響他人生活的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。第七條合同解除7.1若因任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前（提前解約天數(shù)）天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2若因任何一方嚴(yán)重違反合同約定而導(dǎo)致解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并要求其立即搬離。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違約情況，應(yīng)書面通知對(duì)方并要求其立即改正。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)（特別約定事項(xiàng)，如支付方式、物業(yè)費(fèi)、車位使用等）第十一條合同附件1.出租房屋照片2.出租房屋證件（產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等）3.甲、乙雙方身份證復(fù)印件第十二條合同生效與變更12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商約定并以書面形式記錄。甲方（出租人）簽字：_________________日期：_________________乙方（承租人）簽字：_________________日期：_________________個(gè)人租房協(xié)議范本樣本（三）個(gè)人租房協(xié)議甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是合法的房屋所有人且有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋名稱：建筑面積：樓層：房屋格局：1.2房屋僅供乙方居住使用，并且不得用作非法用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條租期2.1租賃時(shí)間為（起始時(shí)間）至（結(jié)束時(shí)間），共計(jì)（租期）個(gè)月。2.2如乙方需繼續(xù)居住，可以提前（天數(shù)）通知甲方，并與甲方商定續(xù)租事宜。2.3如乙方無(wú)故拖延遷出時(shí)間，乙方同意每逾期一天需支付相當(dāng)于日租金的賠償金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（金額）。3.2租金支付方式為乙方每月按月支付給甲方，最晚不得超過(guò)每月的（日期）前支付。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需支付相當(dāng)于日租金3%的滯納金。第四條押金4.1乙方同意在租賃起始日前支付押金（金額）給甲方作為履行本協(xié)議的保證。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在租賃結(jié)束日之前申請(qǐng)押金退回，甲方核查房屋情況無(wú)異議后，退還押金給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議相關(guān)條款，甲方有權(quán)扣除押金以彌補(bǔ)損失。第五條房屋維護(hù)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管及維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，定期清潔房屋。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修繕。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋設(shè)備設(shè)施等行為，需承擔(dān)一切費(fèi)用并賠償甲方損失。第六條房屋修繕6.1如發(fā)生不可抗力等情況導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)及時(shí)修繕或提供替代住所。6.2應(yīng)由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用，當(dāng)修繕期間超過(guò)（天數(shù)），乙方有權(quán)減免相應(yīng)日租金。6.3如由于乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。6.4乙方要求改變房屋格局或裝修時(shí)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期間，如有一方無(wú)故違約，守約方可以解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及補(bǔ)償損失。7.2若乙方無(wú)故擅自退租，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。7.3如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，雙方可以商議解除本協(xié)