多種情景大清包建設(shè)工程施工合同范本

多種情景大清包建設(shè)工程施工合同范本多種情景大清包建設(shè)工程施工合同范本多種情景大清包建設(shè)工程施工合同范本合同編號(hào)：_______大清包建設(shè)工程施工合同甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)大清包建設(shè)工程施工事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程質(zhì)量：________________1.6工程期限：________________1.7工程價(jià)款：________________第二條承包方式2.1乙方以大清包方式承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的所有土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.3乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)具、勞務(wù)等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.4乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2工程價(jià)款支付方式如下：3.2.1工程開工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%。3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%。3.2.4工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無(wú)息退還乙方。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢、互檢、專檢，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條工程變更及索賠5.1在工程施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定工程變更價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2乙方在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料，甲乙雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。第六條工程保修6.1工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為________________年。6.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的萬(wàn)分之五作為違約金。7.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范等。=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高海拔地區(qū)施工增加條款：-高海拔施工補(bǔ)貼：鑒于高海拔地區(qū)特殊的施工環(huán)境，乙方應(yīng)獲得額外的施工補(bǔ)貼，具體金額由雙方協(xié)商確定。-適應(yīng)性培訓(xùn)：乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行高海拔適應(yīng)性培訓(xùn)，確保施工人員身體健康和安全。-應(yīng)急預(yù)案：乙方需制定針對(duì)高海拔地區(qū)可能出現(xiàn)的緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保嚴(yán)格要求的項(xiàng)目增加條款：-環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。-環(huán)保措施費(fèi)：乙方需承擔(dān)因采取額外環(huán)保措施而產(chǎn)生的費(fèi)用。-環(huán)保監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史文物保護(hù)區(qū)施工增加條款：-文物保護(hù)計(jì)劃：乙方需制定詳細(xì)的文物保護(hù)計(jì)劃，并經(jīng)甲方及文物管理部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。-文物保護(hù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行文物保護(hù)培訓(xùn)，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)文物造成損害。-文物保護(hù)費(fèi)用：乙方承擔(dān)因文物保護(hù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：-法律適用：本合同適用國(guó)際商會(huì)（ICC）的仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為_______。-貨幣及匯率：工程價(jià)款以美元結(jié)算，如遇匯率波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整。-語(yǔ)言文本：本合同以中文和英文編寫，兩種文本具有同等法律效力。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急救援工程增加條款：-快速響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即啟動(dòng)施工，確保在最短時(shí)間內(nèi)完成工程。-預(yù)算調(diào)整：鑒于緊急救援工程的特殊性，甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。-優(yōu)先權(quán)：乙方應(yīng)將緊急救援工程視為最高優(yōu)先級(jí)，調(diào)動(dòng)所有必要資源確保工程順利進(jìn)行。附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙要求：必須是經(jīng)甲方或設(shè)計(jì)單位正式批準(zhǔn)的圖紙，包括所有施工細(xì)節(jié)和尺寸。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括所有設(shè)計(jì)計(jì)算書、結(jié)構(gòu)分析報(bào)告、設(shè)備選型說(shuō)明等，必須是最新版本。3.施工規(guī)范要求：必須是國(guó)家和地方最新發(fā)布的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方必須嚴(yán)格遵守。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程的所有分部分項(xiàng)工程量，包括材料、設(shè)備、勞務(wù)等。6.付款計(jì)劃要求：明確各階段付款的比例、時(shí)間和條件，以及付款所需的文件和證明。7.保修條款要求：詳細(xì)說(shuō)明保修的范圍、期限、責(zé)任和程序。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際變更情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無(wú)法整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，采取趕工措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問(wèn)題：材料價(jià)格上漲。解決辦法：根據(jù)合同約定，如材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定比例，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。5.問(wèn)題：施工中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停工整改，直至安全隱患消除。同時(shí)，加強(qiáng)安全管理，防止類似問(wèn)題再次發(fā)生。6.問(wèn)題：合同解釋出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可提交專業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付逾期付款的違約金，并根據(jù)合同約定采取進(jìn)一步的法律行動(dòng)。8.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見的地下障礙物或文物。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方和相關(guān)部門。根據(jù)相關(guān)部門的指示進(jìn)行必要的調(diào)查和保護(hù)措施，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和成本。9.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到極端天氣或其他不可抗力因素。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全和已施工部分。同時(shí)，根據(jù)合同約定的不可抗力條款，甲乙雙方協(xié)商延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同條款。10.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無(wú)法在合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，并從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。11.問(wèn)題：工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在接到保修通知后及時(shí)響應(yīng)，并按照合同約定的保修條款進(jìn)行維修。如乙方未能履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，并從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。12.問(wèn)題：合同終止或解除。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的終止或解除條款執(zhí)行，包括結(jié)算已完成的工程量、支付已發(fā)生的費(fèi)用、退還保證金等。如雙方對(duì)終止或解除有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.問(wèn)題：工程資料的歸檔和移交。解決辦法：乙方應(yīng)在工程竣工后，按照合同約定和甲方的要求，整理完整的工程技術(shù)資料，并辦理移交手續(xù)。甲方應(yīng)確保資料的安全保管和合理使用。14.問(wèn)題：施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或使用甲方的商業(yè)秘密。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)其自身的施工技術(shù)和方法進(jìn)行保護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的使用。15.問(wèn)題：施工過(guò)程中的