(特殊條款)工程維修合同

工程維修合同甲方：____________________乙方：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程類型：____________________1.6工程現(xiàn)狀：____________________第二條維修服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程維修需求，制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進行維修施工。2.2維修服務(wù)包括但不限于：____________________2.3乙方應(yīng)確保維修施工的質(zhì)量，維修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證維修工程的順利進行。第三條合同價款3.1本工程維修合同的總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)在維修工程驗收合格后，向甲方提供正式的維修費用結(jié)算單據(jù)，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單據(jù)后30日內(nèi)支付合同價款。第四條維修工期4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)維修方案和甲方的要求，盡快組織維修施工。4.2乙方應(yīng)在維修工程驗收合格后，向甲方提供正式的維修工程驗收報告。第五條維修工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行維修施工。5.2乙方應(yīng)提供維修工程的質(zhì)量保證期為____________________個月，自維修工程驗收合格之日起計算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。6.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為：____________________。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)因變更或解除合同所造成的損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：維修方案及工程驗收報告（具體內(nèi)容略）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高空作業(yè)維修合同：-安全條款：乙方在進行高空作業(yè)時應(yīng)遵守國家有關(guān)高空作業(yè)的安全規(guī)定，提供必要的安全防護措施，并對施工人員進行安全培訓(xùn)。-責(zé)任保險：乙方應(yīng)購買高空作業(yè)責(zé)任保險，以保障施工過程中可能發(fā)生的意外事故造成的人身和財產(chǎn)損失。-緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)情況，如天氣突變、設(shè)備故障等，確保工程安全和進度。2.環(huán)境敏感區(qū)域維修合同：-環(huán)保條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響，如噪音控制、廢物處理等。-環(huán)境監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保施工活動不會對周邊環(huán)境造成污染。-環(huán)保違約金：乙方若違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。3.疫情期間維修合同：-疫情防控條款：乙方應(yīng)遵守國家和地方疫情防控政策，實施必要的防疫措施，如佩戴口罩、消毒等。-人員健康管理：乙方應(yīng)對施工人員進行健康監(jiān)測，確保無疫情傳播風(fēng)險。-疫情中斷處理：若因疫情原因?qū)е鹿こ讨袛啵p方應(yīng)協(xié)商確定工期延長和費用調(diào)整等事宜。4.寒冷地區(qū)維修合同：-抗寒措施：乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)目购胧?，確保施工材料和工作環(huán)境適應(yīng)低溫條件。-冬季施工費：乙方應(yīng)額外支付冬季施工費用，以補償因寒冷天氣增加的施工成本。-天氣影響條款：若因極端天氣導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.文物保護維修合同：-文物保護條款：乙方在進行維修施工時，應(yīng)遵循文物保護的原則，不得破壞文物的原始風(fēng)貌。-文物專家咨詢：乙方應(yīng)邀請文物專家參與維修方案的制定和施工過程的監(jiān)督。-文物損壞責(zé)任：若乙方在施工過程中造成文物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件列表及要求說明：1.維修方案：詳細(xì)描述維修工程的施工步驟、材料選擇、技術(shù)要求等。2.工程驗收報告：記錄維修工程的完成情況、驗收結(jié)果、存在的問題及解決方案。3.安全防護措施計劃：包括高空作業(yè)安全措施、個人防護裝備使用、應(yīng)急預(yù)案等。4.環(huán)境保護措施計劃：涉及施工過程中的噪音控制、廢物處理、環(huán)境監(jiān)測等。5.疫情防控措施計劃：包括人員健康管理、防疫物資準(zhǔn)備、消毒措施等。6.抗寒施工措施計劃：描述在寒冷條件下保證施工質(zhì)量和進度的措施。7.文物保護措施計劃：詳細(xì)說明在維修過程中保護文物的具體措施。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：維修工程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確設(shè)計變更的內(nèi)容、影響和相應(yīng)的費用調(diào)整。2.問題：維修材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時到貨，或提前準(zhǔn)備替代材料。3.問題：維修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：維修工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同價款和工期。5.問題：維修工程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延長和費用調(diào)整等事宜。6.問題：維修工程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。7.問題：維修工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。8.問題：維修工程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動緊急預(yù)案，采取必要措施控制事故，并及時通知甲方。同時，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任歸屬和賠償事宜。9.問題：維修工程中涉及第三方權(quán)益。解決辦法：乙方在施工前應(yīng)充分調(diào)查工程周邊環(huán)境，確保施工不會侵犯第三方權(quán)益。若因施工導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.問題：維修工程中的知識產(chǎn)權(quán)保護。解決辦法：乙方應(yīng)保證其提供的維修方案、施工技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。若因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)獨立解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。11.問題：維修工程中的變更訂單管理。解決辦法：任何工程變更均需雙方書面確認(rèn)，并作為合同的補充文件。乙方應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、影響和費用變化，以便于甲方審核和結(jié)算。12.問題：維修工程中的支付進度和發(fā)票管理。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)實際工程進度和合同約定，向甲方提供正規(guī)發(fā)票和支付申請。甲方在收到符合要求的支付申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付。13.問題：維修工程中的溝通協(xié)調(diào)。解決辦法：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和溝通協(xié)調(diào)工作。定期召開會議，討論工程進展和解決問題，確保信息暢通和工程順利進行。14.問題：維修工程中的資料歸檔和保密。解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料，并在工程結(jié)束后將完整資料移交給甲方。同時，乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方信息保密，不得泄