2024年房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)合同

房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)合同合同編號：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的公司，甲方希望利用乙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，以提高甲方項(xiàng)目的營銷效果，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、銷售培訓(xùn)、銷售管理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定具體的營銷策略和推廣方案，并提交給甲方審批。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高銷售人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。1.4乙方應(yīng)定期向甲方提供市場調(diào)研報(bào)告和銷售數(shù)據(jù)分析，以便甲方及時(shí)了解市場動態(tài)和銷售情況。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：____年____月____日支付人民幣____元，____年____月____日支付人民幣____元。3.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.3如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場合：新樓盤銷售注意事項(xiàng)：在這種情況下，甲方需要關(guān)注乙方提供的營銷策略和推廣方案是否符合樓盤定位和目標(biāo)客戶群體。甲方還應(yīng)關(guān)注乙方對銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保銷售人員具備足夠的業(yè)務(wù)知識和服務(wù)意識。2.應(yīng)用場合：商業(yè)地產(chǎn)租賃注意事項(xiàng)：對于商業(yè)地產(chǎn)租賃項(xiàng)目，甲方應(yīng)關(guān)注乙方制定的租賃策略和招商方案，確保乙方能夠吸引到優(yōu)質(zhì)的租戶。同時(shí)，甲方還應(yīng)關(guān)注乙方的市場調(diào)研報(bào)告，以便了解市場動態(tài)和租賃需求。3.應(yīng)用場合：舊房改造項(xiàng)目注意事項(xiàng)：在這種情況下，甲方需要關(guān)注乙方對項(xiàng)目改造方案的策劃和推廣能力，確保改造后的房屋能夠滿足市場需求。甲方還應(yīng)關(guān)注乙方對銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高銷售人員對改造項(xiàng)目的理解和推廣能力。4.應(yīng)用場合：酒店式公寓銷售注意事項(xiàng)：甲方需要關(guān)注乙方制定的酒店式公寓銷售策略和推廣方案，確保乙方能夠吸引到有購買力的客戶。同時(shí)，甲方還應(yīng)關(guān)注乙方的銷售培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量，以提高客戶滿意度和口碑。5.應(yīng)用場合：旅游地產(chǎn)銷售注意事項(xiàng)：在這種情況下，甲方需要關(guān)注乙方對旅游地產(chǎn)市場的調(diào)研和分析，確保乙方制定的營銷策略和推廣方案能夠吸引到目標(biāo)客戶。甲方還應(yīng)關(guān)注乙方的銷售培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量，以提高客戶體驗(yàn)和忠誠度。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：乙方提供的營銷策略和推廣方案不符合甲方需求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出修改意見，確保乙方提供的方案能夠滿足甲方的要求。2.問題：乙方對銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和指導(dǎo)不夠到位。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方加強(qiáng)對銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保銷售人員具備足夠的業(yè)務(wù)知識和服務(wù)意識。3.問題：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，避免影響乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，再考慮通過法律途徑解決。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.甲方項(xiàng)目詳細(xì)介紹：包括項(xiàng)目概況、地理位置、周邊配套等信息。2.乙方營銷顧問團(tuán)隊(duì)介紹：包括團(tuán)隊(duì)成員、專業(yè)背景、工作經(jīng)驗(yàn)等信息。3.營銷顧問服務(wù)具體內(nèi)容：包括市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、銷售培訓(xùn)、銷售管理等具體服務(wù)內(nèi)容。4.服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，以及發(fā)票開具等相關(guān)事宜。5.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中需要保密的信息及保密期限。6.違約責(zé)任及爭議解決方式：明確雙方違約責(zé)任及爭議解決的具體方式。合同小曲，唱給您聽，甲方乙方，牽手同行。房地產(chǎn)開發(fā)，營銷不愁，顧問服務(wù)，乙方來籌。市場調(diào)研，策略先行，營銷策劃，乙方用心。廣告推廣，聲音要響，銷售培訓(xùn)，技能提升。服務(wù)期限，時(shí)間要明，費(fèi)用支付，雙方商定。商業(yè)秘密，嘴巴要緊，違約責(zé)