保溫、隔熱、防腐工程-屋面防水、保溫綜合案例

——屋面防水、保溫綜合案例（一）【背景分析】【問題分析】某工程防水保溫平屋面，尺寸及屋面做法如圖9.1-1所示，假定女兒墻內側防水附加層為一層，伸入屋面長度為250mm。試計算該屋面防水工程量，確定定額項目，并列表計算省價分部分項工程費。

結合山東省建筑工程消耗量定額（2016版）和山東省建筑工程價目表（2017版），計算屋面防水工程量，確定定額項目，并列表計算省價分部分項工程費。某造價咨詢公司造價師張某接到某工程屋面防水造價編制任務，該工程屋面簡況如下：某工程防水保溫平屋面，尺寸如圖9.1-1所示（平面圖中尺寸均為軸線間尺寸），屋面做法如下：混凝土板上1：3水泥砂漿找平20mm厚，刷冷底油二遍，80mm厚加氣混凝土塊保溫層，1:10現(xiàn)澆水泥珍珠巖找坡，1：3水泥砂漿找平20mm厚，改性瀝青防水卷材滿鋪（熱熔法）兩層，預制混凝土板架空隔熱。做法分析：1.預制混凝土板架空隔熱。2.改性瀝青防水卷材滿鋪（熱熔法）兩層（附加層）3.1：3水泥砂漿找平20mm厚4.1:10現(xiàn)澆水泥珍珠巖找坡5.80mm厚加氣混凝土塊保溫層6.刷冷底油二遍7.混凝土板上1：3水泥砂漿找平20mm厚，|案例應用課本P146L型屋面防水保溫

工程量清單序號項目名稱工程量計算式單位工程量

屋面平面面積=（12-0.24）×（27-0.24）+（10-0.24）×8=392.78㎡

卷材上翻500米的面積=【（27-0.24）+（20-0.24）】×2×0.5=46.52㎡

1冷底子油（兩遍）392.78㎡392.782改性瀝青熱熔滿鋪兩層（平面）392.78㎡392.783改性瀝青防水兩層（立面）46.52㎡46.524瀝青防水附加層立面：46.52平面：【（27-0.24-0.25）+（20-0.49）】×2×0.25=23.01㎡69.535加氣混凝土塊保溫層392.78×0.08=31.42㎡31.426水泥珍珠巖找坡層V=1/2×（10-0.24）×【8+（20-0.24）】×1/2×1/2×0.015×（10-0.24）+1/2×1/2×0.015×（12-0.24）×1/2×（12-0.24）×【（27-0.24）+17】=4.96+11.35=16.31m316.3171:3水泥砂漿找平層（硬基）392.78+46.52=439.30㎡439.3081:3水泥砂漿找平層（填充材料）392.78㎡392.78|案例應用03010204（1）冷底子油工程量＝（27.00－0.24）×(12.00－0.24)＋(10.00－0.24)×(20.00－12.00)＝392.78ｍ2套用定額9-2-59冷底子油第一遍單價（含稅）=46.28元/10m2套用定額9-2-60冷底子油第二遍單價（含稅）=32.35元/10m2（2）防水層工程量（平面）=（27.00-0.24）×(12.00-0.24)+(10.00-0.24)×(20.00-12.00)=392.78ｍ2套用定額9-2-10一層平面單價（含稅）=580.36元/10m2套用定額9-2-12每增一層平面單價（含稅）=477.05元/10m201|案例應用（3）女兒墻翻起部分防水，設計未規(guī)定時按高500mm計算，執(zhí)行立面防水定額項目。防水工程量（立面）=(27.00-0.24+20.00-0.24)×2×0.5=46.52m2套用定額9-2-11一層立面單價（含稅）=597.46元/10m2套用定額9-2-13每增一層立面單價（含稅）=491.30元/10m2（4）防水附加層（立面）=(27.00-0.24+20.00-0.24)×2×0.5=46.52m2套用定額9-2-11（H）一層立面，人工乘系數(shù)1.82單價（含稅）=597.46+39.90×0.82=630.18元/10m2防水附加層（平面）=(27.00-0.24+20.00-0.24)×2×0.25=23.26m2套用定額9-2-10（H）一層平面，人工乘系數(shù)1.82單價（含稅）=580.36+22.80×0.82=599.06元/10m20506070809|案例應用加氣混凝土塊保溫層=392.78×0.08=31.42m3套用定額10-1-3加氣混凝土塊

單價（含稅）=3133.05元/10m3水泥珍珠巖找坡層=1/2×（10-0.24）×【8+（20-0.24）】×1/2×1/2×0.015×（10-0.24）+1/2×1/2×0.015×（12-0.24）×1/2×（12-0.24）×【（27-0.24）+17】=4.96+11.35=16.31m3套用定額10-1-11現(xiàn)澆水泥珍珠巖

單價（含稅）=3111.58元/10m31:3水泥砂漿找平層（硬基）=392.78+46.52=439.30m2套用定額11-1-1水泥砂漿，在混凝土或硬基上20mm單價（含稅）=157.50元/10m21:3水泥砂漿找平層（填充材料）=392.78m2套用定額11-1-2水泥砂漿，在填充材料上20mm單價（含稅）=181.69元/10m21:3水泥砂漿找平層（硬基）=392.78m2套用定額10-1-30架空隔熱層預制混凝土板

單價（含稅）=314.13元/10m2計算分部分項工程費：|案例應用序號定額編號項目名稱單位工程量增值稅（簡易計稅）（元）單價（含稅）合價19-2-59冷底子油第一遍10m239.27846.281817.7929-2-60冷底子油第一遍10m239.27832.351270.6439-2-10改性瀝青卷材熱熔法一層平面10m239.278580.3622795.3849-2-12改性瀝青卷材熱熔法每增一層平面10m239.278477.0518737.5759-2-11改性瀝青卷材熱熔法一層立面10m24.652597.462779.3869-2-13改性瀝青卷材熱熔法每增一層立面10m24.652491.302285.5379-2-11（H）改性瀝青卷材熱熔法一層立面10m24.652630.182931.6089-2-10（H）改性瀝青卷材熱熔法一層平面10m22.326599.061393.41

本頁省價分部分項工程費合計元

54011.30|案例應用計算分部分項工程費：序號定額編號項目名稱單位工程量增值稅（簡易計稅）（元）單價（含稅）合價910-1-3加氣混凝土塊10m33.1423133.059844.041010-1-11現(xiàn)澆水泥珍珠巖10㎡1.6313111.585074.991110-1-30架空隔熱層預制混凝土板10㎡39.278314.1312338.401211-1-1水泥砂漿，在混凝土或硬基上20mm10㎡43.93157.506918.981311-1-2水泥砂漿，在填充材料上20mm10㎡39.278181.697136.42本頁省價分部分項工程費合計元41312.83省價分部分項工程費合計元95324.13——屋面防水、保溫綜合案例（三）【問題分析】結合山東省建筑工程消耗量定額（2016版）和山東省建筑工程價目表（2017版），計算該幼兒園卷材屋面工程量，確定定額項目，并列表計算省價分部分項工程費。|案例背景某幼兒園屋面防水采用聚氯乙烯卷材（冷粘法）一層，女兒墻與樓梯間出屋面墻交接處卷材彎起高度取250mm，防水附加層伸入屋面長度250mm，如圖9.3-1所示。OURPERFECTJOBThispageisperfectforshowcase（1）|案例應用（2）計算屋面卷材工程量水平投影面積S1=（3.3×2+8.4-0.24）×（4.2+3.6-0.24）+（8.4-0.24）×1.2+（2.7-0.24）×1.5-(4.2+2.7)×2×0.24=14.76×7.56+8.16×1.2+2.46×1.5-3.31=121.76m2彎起部分面積S2=[（14.76+7.56）×2+1.2×2+1.5×2]×0.25+（4.2+0.24+2.7+0.24）×2×0.25+（4.2-0.24+2.7-0.24）×2×0.25=12.51+3.69+3.21=19.41m2屋面卷材總面積S=S1+S2=121.76+19.41=141.17m2套用定額9-2-23一層平面單價（含稅）=691.79元/10m2

分部分項工程費=141.17/10×691.79=9766.00元防水附加層工程量=2S2=2×19.41=38.82m2套用定額9-2-23(H)一層平面，人工乘系數(shù)1.82單價（含稅）=691.79+29.45×0.82=715.94元/10m2

分部分項工程費=38.82/10×715.94=2779.28元——屋面及防水工程教學案例

某造價咨詢公造價師張某接到辦公大廈基礎土方工程造價編制任務。該工程基礎土質為二類土，采用挖掘機挖土（大開挖，坑內作業(yè)），自卸汽車運土，運距為500m。為防止邊坡坍塌，可采用放坡措施。

施工圖如下圖所示。屋面防水、保溫綜合案例（一）【背景分析】【問題分析】某工程防水保溫平屋面，尺寸及屋面做法如圖9.1-1所示，假定女兒墻內側防水附加層為一層，伸入屋面長度為250mm。試計算該屋面防水工程量，確定定額項目，并列表計算省價分部分項工程費。

結合山東省建筑工程消耗量定額（2016版）和山東省建筑工程價目表（2017版），計算屋面防水工程量，確定定額項目，并列表計算省價分部分項工程費。某造價咨詢公司造價師張某接到某工程屋面防水造價編制任務，該工程屋面簡況如下：某工程防水保溫平屋面，尺寸如圖9.1-1所示（平面圖中尺寸均為軸線間尺寸），屋面做法如下：混凝土板上1：3水泥砂漿找平20mm厚，刷冷底油二遍，80mm厚加氣混凝土塊保溫層，1:10現(xiàn)澆水泥珍珠巖找坡，1：3水泥砂漿找平20mm厚，改性瀝青防水卷材滿鋪（熱熔法）兩層，預制混凝土板架空隔熱。|案例應用03010204（1）冷底子油工程量＝（27.00－0.24）×(12.00－0.24)＋(10.00－0.24)×(20.00－12.00)＝392.78ｍ2套用定額9-2-59冷底子油第一遍單價（含稅）=46.28元/10m2套用定額9-2-60冷底子油第二遍單價（含稅）=32.35元/10m2（2）防水層工程量（平面）=（27.00-0.24）×(12.00-0.24)+(10.00-0.24)×(20.00-12.00)=392.78ｍ2套用定額9-2-10一層平面單價（含稅）=580.36元/10m2套用定額9-2-12每增一層平面單價（含稅）=477.05元/10m201|案例應用（3）女兒墻翻起部分防水，設計未規(guī)定時按高500mm計算，執(zhí)行立面防水定額項目。防水工程量（立面）=(27.00-0.24+20.00-0.24)×2×0.5=46.52m2套用定額9-2-11一層立面單價（含稅）=597.46元/10m2套用定額9-2-13每增一層立面單價（含稅）=491.30元/10m2（4）防水附加層（立面）=(27.00-0.24+20.00-0.24)×2×0.5=46.52m2套用定額9-2-11（H）一層立面，人工乘系數(shù)1.82單價（含稅）=597.46+39.90×0.82=630.18元/10m2防水附加層（平面）=(27.00-0.24+20.00-0.24)×2×0.25=23.26m2套用定額9-2-10（H）一層平面，人工乘系數(shù)1.82單價（含稅）=580.36+22.80×0.82=599.06元/10m20506070809|案例應用加氣混凝土塊保溫層=392.78×0.08=31.42m3套用定額10-1-3加氣混凝土塊

單價（含稅）=3133.05元/10m3水泥珍珠巖找坡層=1/2×（10-0.24）×【8+（20-0.24）】×1/2×1/2×0.015×（10-0.24）+1/2×1/2×0.015×（12-0.24）×1/2×（12-0.24）×【（27-0.24）+17】=4.96+11.35=16.31m3套用定額10-1-11現(xiàn)澆水泥珍珠巖

單價（含稅）=3111.58元/10m31:3水泥砂漿找平層（硬基）=392.78+46.52=439.30m2套用定額11-1-1水泥砂漿，在混凝土或硬基上20mm單價（含稅）=157.50元/10m21:3水泥砂漿找平層（填充材料）=392.78m2套用定額11-1-2水泥砂漿，在填充材料上20mm單價（含稅）=181.69元/10m21:3水泥砂漿找平層（硬基）=392.78m2套用定額10-1-30架空隔熱層預制混凝土板

單價（含稅）=314.13元/10m2|案例應用課本P146L型屋面防水保溫

工程量清單序號項目名稱工程量計算式單位工程量

屋面平面面積=（12-0.24）×（27-0.24）+（10-0.24）×8=392.78㎡

卷材上翻500米的面積=【（27-0.24）+（20-0.24）】×2×0.5=46.52㎡

1冷底子油（兩遍）392.78㎡392.782改性瀝青熱熔滿鋪兩層（平面）392.78㎡392.783改性瀝青防水兩層（立面）46.52㎡46.524瀝青防水附加層立面：46.52平面：【（27-0.24-0.25）+（20-0.49）】×2×0.25=23.01㎡69.535加氣混凝土塊保溫層392.78×0.08=31.42㎡31.426水泥珍珠巖找坡層V=1/2×（10-0.24）×【8+（20-0.24）】×1/2×1/2×0.015×（10-0.24）+1/2×1/2×0.015×（12-0.24）×1/2×（12-0.24）×【（27-0.24）+17】=4.96+11.35=16.31m316.3171:3水泥砂漿找平層（硬基）392.78+46.52=439.30㎡439.3081:3水泥砂漿找平層（填充材料）392.78㎡392.78計算分部分項工程費：|案例應用序號定額編號項目名稱單位工程量增值稅（簡易計稅）（元）單價（含稅）合價19-2-59冷底子油第一遍10m239.27846.281817.7929-2-60冷底子油第一遍10m239.27832.351270.6439-2-10改性瀝青卷材熱熔法一層平面10m239.278580.3622795.3849-2-12改性瀝青卷材熱熔法每增一層平面10m239.278477.0518737.5759-2-11改性瀝青卷材熱熔法一層立面10m24.65259