市中心小區(qū)購房合同書合集3篇

市中心小區(qū)購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在**繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********日期：***年***月***日鑒證日期：***年**月**日市中心小區(qū)購房合同書(第二篇)市中心小區(qū)購房合同書摘要：本合同由購房者和開發(fā)商（下稱“甲方”）共同訂立，約定雙方在購房交易中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。為確保合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益，購房者在簽署前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款。本合同一式兩份，購房者與甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正文：第一條：合同目的及背景為了明確市中心小區(qū)購房交易雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障購房者的合法權(quán)益，闡明雙方欲購房事宜，甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)市中心小區(qū)進(jìn)行開發(fā)和銷售，雙方達(dá)成以下約定。第二條：購房物件1.戶型：市中心小區(qū)的具體戶型如下：（詳細(xì)描述各類戶型的平面布局及裝修情況）。2.位置：市中心小區(qū)位于（具體位置），周邊交通、商業(yè)配套等詳見景區(qū)規(guī)劃。3.面積：購房面積為（具體面積），以購房合同及相關(guān)政府部門核定的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。第三條：購房?jī)r(jià)格及支付方式1.購房?jī)r(jià)格：購房?jī)r(jià)格為人民幣（具體金額）。2.付款方式：購房者應(yīng)按以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）定金：購房者應(yīng)在簽署本合同后（具體期限）內(nèi)支付人民幣（具體金額）作為定金。（2）首付款：購房者首付款應(yīng)在（規(guī)定期限）內(nèi)支付人民幣（具體金額），首付款比例不得低于（具體比例）。（3）尾款：購房者應(yīng)在交房前（規(guī)定期限）內(nèi)支付剩余的購房款項(xiàng)。第四條：交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及相關(guān)要求，按時(shí)按質(zhì)交付購房物件。2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在購房者支付完所有購房款項(xiàng)后（具體期限）內(nèi)，將購房物件交付購房者。第五條：質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保購房物件的質(zhì)量符合施工合同及銷售承諾，符合購房者的正常居住要求。2.購房者如發(fā)現(xiàn)購房物件存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知，并甲方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)維修或重建。第六條：違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（開發(fā)商）：購房者：日期：日期：市中心小區(qū)購房合同書(第三篇)市中心小區(qū)購房合同書合同編號(hào)：______買方：（姓名）____________________身份證號(hào)碼：____________________電話號(hào)碼：____________________住址：____________________________賣方：（姓名）____________________身份證號(hào)碼：____________________電話號(hào)碼：____________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，買賣雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：一、出售房產(chǎn)1.1賣方同意將其位于市中心小區(qū)（具體地址）的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給買方。1.2房產(chǎn)戶型：______，建筑面積：______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________。1.4價(jià)格：______元，買方需按約定支付。1.5附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶相應(yīng)的配套設(shè)施（例如停車位、儲(chǔ)藏室等）。二、房屋交付與質(zhì)量保證2.1賣方應(yīng)在交付日期前做好房屋清理和維修工作，確保房屋舒適、無安全隱患。2.2交付日期：______年______月______日。2.3若交付的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。三、權(quán)屬保證3.1賣方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)清晰，不存在其他任何權(quán)屬糾紛。3.2買方支付房款后，賣方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，應(yīng)按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并具有同等效力。6.2本合同自雙