國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同甲方：（出讓方）：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________地址：____________________乙方：（購(gòu)買方）：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________地址：____________________鑒于甲方是法定的土地使用權(quán)人，具備出讓的資質(zhì)和權(quán)利；乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1地理位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用年限：____________________第二條價(jià)格與支付方式2.1土地使用權(quán)的價(jià)格為人民幣（大寫）____________________（小寫）____________________。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_____日內(nèi)，將全款支付給甲方。第三條審批手續(xù)3.1甲方應(yīng)出示合法的土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)法律文件，保證土地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所出售的土地使用權(quán)沒有被任何其他個(gè)人或單位侵犯或占用。4.2乙方擁有土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在使用土地的過程中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的環(huán)保和安全責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)合同規(guī)定按時(shí)支付土地使用費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠。第五條違約責(zé)任5.1如甲方無法提供合法的土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證或存在以虛假材料欺騙乙方的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定時(shí)間支付全款，甲方有權(quán)解除合同，并保留已收取的款項(xiàng)，同時(shí)可追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方將土地使用權(quán)移交給乙方為止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（購(gòu)買方）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同（二）合同編號(hào)：_________甲方（出讓方）：（出讓方全稱）地址：（出讓方地址）法定代表人：（出讓方法定代表人）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方（購(gòu)買方）：（購(gòu)買方全稱）地址：（購(gòu)買方地址）法定代表人：（購(gòu)買方法定代表人）聯(lián)系電話：（購(gòu)買方聯(lián)系電話）鑒于，甲方是根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)土地實(shí)行國(guó)有所有制的單位，依法享有該土地的使用權(quán)；乙方自愿購(gòu)買該土地的使用權(quán)，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方是該土地的國(guó)有所有者，依法享有該土地的使用權(quán)，土地坐落于（具體地址）。2.該土地的面積為______平方米/公頃，具體界址為（具體界址），具體面積以土地測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________（小寫：￥_______）。2.支付方式為一次性支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的收款賬戶，或者雙方另行協(xié)商確定的方式進(jìn)行支付。第三條交付房屋和土地使用權(quán)的時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在乙方支付全款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該土地的使用權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)。2.土地的交付方式為簽署移交書并辦理相關(guān)手續(xù)，具體辦理方式雙方另行協(xié)商。第四條保證和承諾1.甲方保證其擁有該土地的合法所有權(quán)，不存在任何第三人對(duì)該土地?fù)碛袡?quán)的主張或糾紛。2.甲方保證該土地沒有被征用、收回以及被抵押、查封等任何限制性或者負(fù)面的情況。3.乙方同意在簽訂本合同之日起進(jìn)行土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地利用等相關(guān)手續(xù)，確保在合同約定時(shí)間內(nèi)合法使用該土地。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，損害了對(duì)方的權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方的損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，至土地使用權(quán)交付完畢后終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（購(gòu)買方）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：_______________日期：_______________國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同（三）甲方：（出質(zhì)人）身份證號(hào)碼：————–住所地：————–聯(lián)系方式：————–乙方：（貸款人）信用代碼：————–住所地：————–聯(lián)系方式：————–鑒于甲方擬將其持有的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)自愿協(xié)商并依法達(dá)成如下合同：第一條合同描述乙方同意向甲方提供貸款，甲方將其持有的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押物。本合同的有效期為___年，請(qǐng)雙方遵守合同約定并履行相應(yīng)義務(wù)。第二條貸款金額乙方將向甲方提供的貸款金額為人民幣_(tái)___元整，貸款期限為___年，年利率為___%。甲方在獲得貸款后應(yīng)按照協(xié)議約定的方式及時(shí)償還本金和利息。第三條土地使用權(quán)的抵押1.甲方在本合同生效后將其持有的____（土地使用權(quán)性質(zhì)）土地使用權(quán)抵押給乙方，并同意按照約定的方式辦理土地抵押登記手續(xù)。2.在貸款期限內(nèi)，甲方不得將該抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、處置或其他形式的轉(zhuǎn)股。第四條抵押物的評(píng)估1.抵押物的評(píng)估應(yīng)由符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果有法律效力。2.若抵押物價(jià)值低于貸款金額的，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)?；蚶^續(xù)降低貸款金額。第五條抵押權(quán)的行使1.甲方在貸款期限內(nèi)如有逾期還款情況，乙方有權(quán)以抵押物進(jìn)行變賣、拍賣等方式行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。2.乙方行使抵押權(quán)的收入順序?yàn)椋菏紫葍斶€貸款本金及利息，其余款項(xiàng)視情況按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。第六條合同解除1.在以下情況發(fā)生時(shí)，本合同將立即解除：a.甲方全額償還貸款本金及利息；b.合同約定的貸款期限屆滿。2.在合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)解除對(duì)抵押物的登記及其他手續(xù)，并將剩余財(cái)產(chǎn)歸還甲方。第七條違約責(zé)任1.在本合同有效期內(nèi)，如任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，將依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益，并從抵押物中優(yōu)先得到償還。第八條爭(zhēng)