中介公司房屋租賃合同

第頁共頁中介公司房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：（聯(lián)系方式）乙方（承租人）：（聯(lián)系方式）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條：出租房屋的基本情況1.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋用途：（填寫房屋用途）5.房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)狀）第二條：租賃期限1.租賃期限：從（填寫起始日期）至（填寫終止日期）2.如乙方在合同期滿前提出續(xù)租申請，甲方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意，并重新簽訂租賃合同。第三條：租金及繳納方式1.租金：每月人民幣（填寫金額）元整。2.租金支付方式：（填寫支付方式）3.租金支付時(shí)間：乙方須在每月（填寫日期）前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。第四條：保證金及使用規(guī)定1.乙方須在合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付給甲方人民幣（填寫金額）元的保證金。乙方在租賃期滿后如沒有產(chǎn)生損壞、污損、滯納金等情況，則甲方需在（填寫天數(shù)）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)善待房屋，保持房屋安全、整潔。如發(fā)生因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋原樣歸還，否則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)，乙方無需支付物業(yè)費(fèi)。2.水電費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)等實(shí)際消費(fèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按時(shí)繳納，并在合同期滿時(shí)如實(shí)結(jié)清。第六條：房屋使用約定1.乙方承諾以住宅為居住目的，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)性行為或損害其他居民利益的活動(dòng)。第七條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.如乙方不按時(shí)支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于逾期租金的（填寫比例）的滯納金。3.如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.除雙方協(xié)商一致外，任何一方單方解除本合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知對方。第八條：合同變更與解除1.合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。2.合同解除：合同期滿后，雙方如無續(xù)租意向，合同將自動(dòng)解除。3.提前終止：如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)提前（填寫天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條：爭議解決1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條：其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況可填寫本條內(nèi)容）第十一條：合同附件1.本合同附件包括：房屋照片、相關(guān)證件復(fù)印件等。2.附件與本合同具有相同法律效力。第十二條：合同生效和履行1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式（填寫份數(shù)）份，雙方各持（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。3.本合同自（填寫起始日期）起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：中介公司房屋租賃合同（二）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方具備獨(dú)立的法人資格和相應(yīng)的民事權(quán)利能力，為了明確雙方關(guān)于出租甲方房屋的權(quán)益，達(dá)成如下出租合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，具體地址為：[房屋地址]。1.2房屋用途：用于居住。1.3房屋總面積：[總面積]平方米。1.4房屋內(nèi)部構(gòu)造及設(shè)施：[房屋內(nèi)部構(gòu)造及設(shè)施詳情]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]個(gè)工作日提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。2.3對于續(xù)租，甲方和乙方需重新協(xié)商租金、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)，并雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條月租金及支付方式3.1月租金為[月租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)按每月[支付日]日前支付當(dāng)月月租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3如乙方未按時(shí)支付月租金，須支付逾期違約金，違約金為每日月租金金額的[罰金百分比]%，直至支付完畢。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2乙方在租賃期滿后如無欠款及租賃期間未發(fā)生損壞、丟失等費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。4.3如乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金、房屋損壞、丟失或違反其他相關(guān)約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保房屋的正常運(yùn)行和基本維護(hù)，并提供必要的維修服務(wù)。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施和物品，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3房屋因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、地震等不可抗力情況造成的損壞，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條陳設(shè)與用品6.1房屋的陳設(shè)與用品（如家具、電器等）由甲方提供，并在租賃合同附件詳細(xì)列明。6.2乙方應(yīng)妥善使用和保管提供的陳設(shè)與用品，如有損壞或丟失應(yīng)按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。第七條房屋交付和驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在簽訂合同后[交付日期]將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方。7.2乙方應(yīng)在[交付日期]前對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求處理。7.3乙方驗(yàn)收合格后，甲方將交付的房屋及相關(guān)設(shè)施的完好狀況及驗(yàn)收日期寫明在附件中，并由雙方簽字確認(rèn)。第八條保密條款8.1雙方同意在合同履行過程中，對涉及到的商業(yè)、技術(shù)和個(gè)人保密資料保密。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露有關(guān)保密資料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如甲方不按合同約定交付房屋或提供陳設(shè)與用品，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部費(fèi)用。9.2如乙方未按合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。9.3任何一方如違反合同約定，應(yīng)支付守約方五十萬人民幣作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第十條合同解除10.1甲方或乙方有權(quán)在合同期內(nèi)書面通知對方解除合同，并提前[提前通知天數(shù)]個(gè)工作日通知對方。10.2在合同解除前，甲乙雙方均應(yīng)履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。10.3合同解除后，甲方應(yīng)在[合同解除后退房天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)返還乙方退房。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方自行協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本合同自雙方簽署之日起生效，并在合同期滿后自動(dòng)終止。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：中介公司房屋租賃合同（三）合同編號：__________________甲方（出租人）：姓名：_______________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________地址：_______________乙方（承租人）：姓名：_______________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________地址：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下房屋出租合同：第一條房屋信息1.1房屋出租地址：_________________1.2房屋面積：______________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（請?jiān)敿?xì)說明）：_________________1.5房屋租金：_____________元/月（大寫：_________________）第二條租賃期限2.1租賃起始日：________________2.2租賃結(jié)束日：________________2.3租賃期限：____年____月____日第三條租賃用途3.1承租人僅可將租賃房屋作為居住/辦公/商業(yè)（請?jiān)敿?xì)說明）：___________使用，不得擅自改變用途。第四條租金及支付方式4.1租金支付方式：（請選擇一種）（1）按月支付租金，在本月的第一個(gè)工作日前支付下月房租；（2）按季度支付租金，在本季度的第一個(gè)工作日前支付本季度的房租；（3）按半年支付租金，在本半年的第一個(gè)工作日前支付本半年的房租；（4）按年支付租金，在本年的第一個(gè)工作日前支付本年的房租。4.2承租人應(yīng)在每次付款時(shí)提供相關(guān)支付憑證給出租人，并確保支付賬戶余額充足。第五條押金及違約金5.1承租人應(yīng)在租賃起始日前將押金支付給出租人，押金金額為租金的____倍，即____________________元（大寫：____________________）。5.2若沒有違約行為，押金將在租期結(jié)束后返還給承租人。5.3若承租人違反租賃合同的規(guī)定，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的違約金，并在剩余金額中返還給承租人。第六條房屋維修及損壞賠償6.1房屋日常維修和損壞賠償由承租人負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)保持房屋整潔、干凈。6.2若房屋出現(xiàn)損壞的情況，由承租人承擔(dān)修理費(fèi)用，但屬于正常損耗的除外。第七條流程變更7.1若承租人需要終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租人，以便出租人尋找新的承租人。7.2若出租人需要終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租人，并在