個人商鋪出租合同樣本（2篇）

第頁共頁個人商鋪出租合同樣本甲方（出租人）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或商鋪名稱）住所/地址：（此處填寫甲方住所或商鋪地址）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租人）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或商鋪名稱）住所/地址：（此處填寫乙方住所或商鋪地址）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方為個人商鋪的擁有者，有出租經(jīng)營資格；乙方有意租賃該商鋪并經(jīng)過雙方協(xié)商達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就商鋪的出租事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪的地址：（此處填寫商鋪地址）2.商鋪的面積：（此處填寫商鋪的面積）3.商鋪的用途：（此處填寫商鋪的用途）4.商鋪的裝修情況：（此處填寫商鋪的裝修情況）第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）（此處填寫租金金額）元整。2.租金支付方式：乙方應當在每月的（此處填寫支付日期）日前將當月租金支付給甲方。3.租金繳納方式：（此處填寫租金繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條租期1.租期：本合同的租期為（此處填寫租期），自（此處填寫起租日期）起至（此處填寫終止日期）止。2.續(xù)租：租期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，雙方應當提前（此處填寫提前通知的天數(shù)）天書面協(xié)商確定是否續(xù)租及新的租金標準等相關(guān)事宜。第四條押金1.押金金額：乙方應當在簽訂本合同時一次性支付給甲方押金金額為人民幣（以下簡稱“元”）（此處填寫押金金額）元整。2.押金用途：押金用于保證乙方履行本合同的義務及賠償因違約造成的損失。第五條使用規(guī)定1.乙方使用商鋪的用途：乙方只能將商鋪用于（此處填寫乙方使用商鋪的具體用途），不得用于其他商業(yè)經(jīng)營或非商業(yè)用途。2.商鋪的裝修及維修：乙方可自行裝修商鋪，但必須事先獲得甲方的書面同意，并在裝修后恢復原狀。商鋪的日常維修責任由乙方承擔，非日常維修由甲方負責。3.商鋪的清潔：乙方應當保持商鋪整潔，并保證商鋪內(nèi)的公共區(qū)域的清潔。4.安全責任：乙方需對商鋪的安全負責，并配合甲方做好安全防火工作。第六條合同解除和違約責任1.合同解除：以下任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.違約責任：違約方應當承擔因其違約行為造成的損失，并賠償守約方的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。3.損失賠償：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金以及要求乙方支付其應當承擔的損失賠償。第七條其他約定1.本合同簽訂后，任何一方需經(jīng)對方書面同意方可將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同的附件和補充條款為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個人商鋪出租合同樣本（二）甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：在甲乙雙方自愿、平等和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的出租事宜達成如下協(xié)議：第一條出租期限本合同有效期為（起始日期）至（終止日期）。第二條商鋪面積及用途1.本商鋪的面積為（商鋪面積），具體位置、分布圖見附件A。2.本商鋪的用途為：（商鋪用途），乙方承租后不得擅自改變商鋪的用途。第三條租金及支付方式1.每月租金為（租金金額）人民幣，乙方應于每月的（租金支付日）前支付當月租金；2.租金支付方式：（支付方式），具體支付賬號為：（支付賬號）。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）人民幣；2.在租期滿并交還該商鋪時，甲方無欠乙方租金或履行其他相關(guān)義務的情況下，甲方應將押金全額退還給乙方。第五條使用條件與要求1.乙方承租的商鋪不得用于非法活動，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)；2.乙方需嚴格按照當?shù)匾?guī)定的安全、環(huán)保和消防要求，對商鋪進行維護和管理；3.乙方應保持商鋪內(nèi)外整潔，并確保商鋪周邊環(huán)境衛(wèi)生；4.乙方需自行辦理有關(guān)商鋪的相關(guān)手續(xù)和證件，如備案、執(zhí)照等。第六條維修和設(shè)備1.乙方應自行負責商鋪內(nèi)部設(shè)備的維護和維修，包括但不限于供暖、空調(diào)、水電設(shè)備等；2.如商鋪內(nèi)存在配套設(shè)備，乙方應按時繳納相關(guān)費用，并妥善保管和使用。第七條合同解除1.在合同期滿前，任何一方如需解除合同，應提前（提前解約期）書面通知對方；2.如果乙方提前解約，甲方有權(quán)扣除相應的違約金。第八條糾紛解決本合同的解釋與執(zhí)行應適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟解決。第九條其他約定事項1.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：