房屋租賃合同書正規(guī)

第頁共頁房屋租賃合同書正規(guī)租賃合同甲方：（出租方的姓名或名稱）乙方：（承租方的姓名或名稱）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方租用的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，作為乙方的居住地。房屋位于（詳細(xì)地址）。2.房屋基本情況如下：（1）建筑面積：（2）房屋格局及裝修情況：（3）其他特殊說明：第二條租賃期限1.租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體天數(shù)/月數(shù)）。2.若乙方需繼續(xù)租住房屋，應(yīng)提前（具體天數(shù)/月數(shù)）書面通知甲方，并以書面形式簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)將租金在每個(gè)月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬相關(guān)憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金。押金金額為人民幣（具體金額）。2.乙方在履行完本合同約定的責(zé)任后，押金將在（具體日期）內(nèi)全額退還給乙方。如果乙方不按時(shí)支付租金、損壞房屋或違反租賃合同的其他內(nèi)容，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。第五條用途、權(quán)益和義務(wù)1.乙方租住房屋的用途為居住，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。2.乙方在租住期間享有房屋的正常使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)與房屋使用和維護(hù)有關(guān)的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并妥善使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租給第三方。6.乙方不得從事違法、違紀(jì)活動(dòng)，不得干擾周圍居民的正常生活秩序。7.乙方應(yīng)自覺維護(hù)房屋的環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔，不得亂扔垃圾。8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益。第六條甲方權(quán)益和義務(wù)1.甲方保證出租房屋的合法權(quán)屬，并負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方，并保證房屋的正常使用功能。2.甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋的一般損壞和故障，但不承擔(dān)因乙方的使用不當(dāng)而引起的損壞和故障維修責(zé)任。3.甲方不得自行調(diào)整租金或收取額外費(fèi)用，除非有特殊約定。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前（具體天數(shù)/月數(shù)）書面通知對(duì)方。2.若因乙方原因?qū)е陆獬贤曳綉?yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括但不限于已支付的押金的退還等。第八條其他約定1.本合同的附件包括：（列明附件名稱或內(nèi)容）第九條爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起