二手簡裝房購房協(xié)議（5篇）

第頁共頁二手簡裝房購房協(xié)議購房協(xié)議甲方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于__________（街道名稱/小區(qū)名稱）的二手簡裝房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、購房房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________使用面積：____________________套內(nèi)面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.房屋相關(guān)權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何糾紛和限制。權(quán)屬來源：____________________房屋權(quán)屬證明材料：____________________3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為二手簡裝房，現(xiàn)狀良好，無重大瑕疵和損壞。4.房屋裝修情況：裝修類型：____________________裝修時間：____________________裝修材料：____________________5.房屋附屬設(shè)施：該房屋包含以下附屬設(shè)施：____________________________________________________________6.其他補充約定：________________________________________二、房屋交付與過戶1.房屋交付時間：雙方約定房屋交付時間為簽署本協(xié)議后的______（天/月）內(nèi)。2.房屋交付方式：甲方應(yīng)在房屋交付時間內(nèi)，支付全款購買房屋。乙方應(yīng)在收到房款后，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證明文件交付給甲方。3.過戶手續(xù)和費用：房屋過戶所需的相關(guān)費用由甲方自行負(fù)擔(dān)，并在__________（日期）前繳納給乙方。三、房屋價格和支付方式1.購房總價：本次購房的總價為人民幣__________元（大寫：____________________）。2.付款方式：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的______天內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________元（大寫：____________________）。乙方應(yīng)在收到定金后，將房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證明文件交付給甲方，并擇期完成房屋交付和過戶手續(xù)。3.其他付款約定：________________________________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間支付定金或購房款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并扣留定金。2.若乙方未按約定時間交付房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證明文件，甲方可以解除本協(xié)議，并要求退還已支付的款項。3.任何一方違反本協(xié)議約定，需支付守約方合理支出的違約金，違約金的金額由雙方友好協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有約束力。甲方（購買方）簽字：日期：______________乙方（賣方）簽字：日期：______________二手簡裝房購房協(xié)議（二）甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：為明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的二手簡裝房的購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.根據(jù)甲方所出示的房產(chǎn)證，位于（地址）的（房屋類型）房屋為甲方名下，總面積為（面積）平方米。2.根據(jù)乙方的實地考察，房屋現(xiàn)狀為簡裝修，乙方對房屋的裝修狀況已經(jīng)了解并確認(rèn)。第二條購房價格與支付方式1.房屋的總價為（總價）元人民幣，以甲方實際出示的購房發(fā)票為準(zhǔn)。2.乙方需在簽署本協(xié)議后的（天數(shù)）之內(nèi)，一次性支付購房款項給甲方。3.乙方支付購房款項的方式為（支付方式）。第三條房屋交付與過戶1.甲方收到乙方支付的購房款項后，將協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在過戶完成后，甲方將房屋交付給乙方，交付前雙方需對房屋進(jìn)行驗收確認(rèn)，房屋交付后，乙方成為房屋的合法所有人。第四條附屬設(shè)施1.本房屋配備有以下附屬設(shè)施（如停車位、儲物間等），乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并接受設(shè)施狀況。2.乙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的附屬設(shè)施不計算在購房款內(nèi)，如需購買或使用該設(shè)施，乙方需另行支付相關(guān)費用。第五條房屋質(zhì)量及維修1.甲方承諾，房屋產(chǎn)權(quán)完全清晰，不存在任何糾紛或法律風(fēng)險。2.乙方購買房屋后，自行承擔(dān)房屋的修繕、維護(hù)及日常秩序管理責(zé)任。3.甲方不承擔(dān)房屋的質(zhì)量保證責(zé)任，房屋如因質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛或損失，由乙方自行與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛與法律適用1.若因房屋產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門尋求幫助。2.本協(xié)議的成立、解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為購房款總額的（違約比例）。2.乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為購房款總額的（違約比例）。第八條協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)本著相互諒解、平等互利的原則解決問題。如需變更或解除協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：二手簡裝房購房協(xié)議（三）甲方：（購房人姓名）住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名）住址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著自愿、公平、互利的原則，就乙方所擁有的位于（房屋所在地）的簡裝房進(jìn)行出售交易。本合同的簽署和履行，雙方同意按照下列約定辦理。第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.戶型：3.建筑面積：4.房屋所有權(quán)歸屬：5.土地使用權(quán)歸屬：第二條交易價款1.賣方確定房屋的出售價款為（人民幣）（大寫）。2.乙方需向甲方一次性支付全款。甲方收到全款后，將確認(rèn)房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)至乙方名下。第三條債務(wù)擔(dān)保1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)提供相關(guān)的購房擔(dān)保資料，確保其有足夠資金支付合同約定的房款。2.如乙方未能按期足額支付合同約定的房款，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究相應(yīng)法律責(zé)任。第四條房屋交付1.該房屋在簽約之日起，乙方即可隨時查看，甲方將盡快安排交付房屋。2.甲方應(yīng)確保在房屋交付之日，房屋內(nèi)不得有任何債權(quán)債務(wù)、糾紛或其他非法情況。3.乙方應(yīng)在交付時進(jìn)行驗收，并簽署房屋交付驗收確認(rèn)書，如有損壞或其他問題，應(yīng)及時通知甲方。第五條稅費和費用1.本次交易涉及的印花稅、契稅、過戶費和其他相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。2.如產(chǎn)生相關(guān)訴訟和仲裁費用，雙方根據(jù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任1.如乙方違反了本協(xié)議的任何一項約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。2.如甲方違反了本協(xié)議的任何一項約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。3.雙方約定，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的實際損失，包括但不限于合同履行過程中的費用、訴訟仲裁費用等。第七條爭議解決1.因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇通過訴訟、仲裁等方式解決。2.本合同的解釋、效力、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方在本合同上簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手簡裝房購房協(xié)議（四）《二手簡裝房購房協(xié)議書》甲方（出售方）：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）地址：（出售方地址）乙方（購買方）：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）地址：（購買方地址）鑒于甲方是法定的自然人/法人/經(jīng)營者，具有出售該二手簡裝房的權(quán)利；乙方有購買甲方出售的該二手簡裝房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.乙方同意購買甲方名下的位于（房屋所在地）的二手簡裝房，其房屋面積為（房屋面積），登記號為（產(chǎn)權(quán)登記號）。第二條：房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將該二手簡裝房交付給乙方。2.交付后，甲方應(yīng)保證該二手簡裝房的房屋基本設(shè)施及設(shè)備的正常使用功能，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)不受到任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)文件，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條：房屋價格及付款方式1.本二手簡裝房的價格為人民幣（具體金額）。2.雙方確認(rèn)并同意，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)以一次性付款的方式支付房屋購買款項。3.乙方支付房屋購買款項后，甲方應(yīng)向乙方提供具有法律效力的購房發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任1.如果甲方無故拒絕或延遲將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方每日購房款項的（具體金額）的違約金。2.如果乙方無故拒絕或延遲支付房屋購買款項，乙方應(yīng)支付甲方每日購房款項（具體金額）的（具體百分比）的違約金。3.一方違約時，對方有權(quán)利解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條：其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方口頭或書面確認(rèn)，并簽署補充協(xié)議。3.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。4.如因本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________二手簡裝房購房協(xié)議（五）購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名/單位名稱/個人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方：（賣方姓名/單位名稱/個人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于甲、乙雙方就乙方所擁有的以下房屋的買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商一致，特立本協(xié)議：一、標(biāo)的物信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋實際面積）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請注明）4.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號xxx（由乙方提供）5.其他描述：（對房屋的特殊描述/備注）二、交易價格與支付方式1.購買總價：（人民幣大寫）（人民幣小寫）2.支付方式：（全款/分期付款）（請注明具體分期支付時間和金額）三、過戶與交付1.過戶時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（具體時間）內(nèi)將購房款支付至乙方賬戶，并辦理過戶手續(xù)。2.交付方式：（請注明具體交付時間和方式）四、房屋質(zhì)量與維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：甲方保證所購房屋質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和規(guī)范要求，并在（具體時間）內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.維修責(zé)任：房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，大修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證與權(quán)屬保證1.建筑物土地使用權(quán)：（請注明具體情況）2.產(chǎn)權(quán)證書：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體時間）內(nèi)向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書。3.權(quán)屬保證：乙方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并保證不存在限制、抵押、質(zhì)押等權(quán)利人在房屋上的權(quán)利問題。六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付購房款，甲方需支付利息給乙方，具體利息為（利息計算方式）。2.賣方違約責(zé)任：如乙方不能按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款金額的（具體比例）。七、爭議解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意