消防專業(yè)工程分包合同(二期)

消防專業(yè)工程分包合同(二期)合同編號：_______名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地質：__________聯(lián)系方式：__________鑒于業(yè)主擬進行消防專業(yè)工程的建設，乙方具備實施上述工程的資質和能力，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就消防專業(yè)工程分包事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：消防專業(yè)工程（二期）1.2工程地點：__________1.3工程范圍：本工程包括但不限于消防水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等的設計、采購、安裝、調試及驗收。二、合同價格及支付2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）預付款：合同簽訂后，業(yè)主支付乙方合同總價款的10%作為預付款。（2）進度款：乙方完成合同工程量的30%時，業(yè)主支付乙方合同總價款的30%。（3）進度款：乙方完成合同工程量的60%時，業(yè)主支付乙方合同總價款的30%。（4）進度款：乙方完成合同工程量的90%時，業(yè)主支付乙方合同總價款的20%。（5）尾款：工程驗收合格后，業(yè)主支付乙方合同總價款的10%。三、工期3.1工期：自合同簽訂之日起，乙方應在_______天內完成本工程。3.2延期：如因不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可適當延長工期。四、質量保證4.1乙方應按照國家有關消防專業(yè)工程的標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2乙方應提供工程所需的材料、設備、產(chǎn)品合格證明文件，并對其質量負責。4.3工程驗收合格后，乙方應提供不低于一年的免費質保期。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向業(yè)主支付合同總價款的0.5%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理完畢結算手續(xù)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊應用場合及注意事項1.餐飲行業(yè)應用場合：餐飲業(yè)需要進行廚房消防設施改造。注意事項：條款中應明確乙方提供的廚房消防設施必須符合國家相關標準，且在施工過程中不能影響餐廳的正常營業(yè)。2.高層住宅小區(qū)應用場合：高層住宅小區(qū)需進行消防設施升級。注意事項：條款中應增加乙方負責對小區(qū)居民進行消防知識培訓的義務，提高居民的自救能力。3.工業(yè)園區(qū)應用場合：工業(yè)園區(qū)需要進行整體消防系統(tǒng)安裝。注意事項：條款中應明確乙方提供的消防設備必須滿足工業(yè)區(qū)的特殊需求，如易燃易爆場所的防火措施。4.商場應用場合：商場進行消防設施維護和檢修。注意事項：條款中應增加乙方定期對商場消防設施進行檢查和維護的義務，確保商場消防安全。5.倉儲物流中心應用場合：倉儲物流中心進行消防系統(tǒng)更新。注意事項：條款中應明確乙方負責對倉儲物流中心的特殊物品（如危險品）進行專門的消防措施設計，確保消防安全。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場條件與合同描述不符，導致施工進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決。如需變更合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議。2.乙方提供的消防設施質量不合格，導致驗收不通過。解決辦法：甲方有權要求乙方更換合格產(chǎn)品，并承擔由此產(chǎn)生的費用和延誤工期。3.乙方未按約定工期完成工程，導致甲方損失。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并在合理期限內完成工程。4.工程驗收合格后，乙方提供的消防設施在質保期內出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應在接到甲方通知后及時進行維修或更換，確保消防設施正常運行。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：可以向工程所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙：包括消防設施的布局、安裝位置等詳細設計圖紙。2.工程量清單：詳細列出乙方應提供的消防設施、材料及數(shù)量。3.消防設施產(chǎn)品質量證明文件：乙方提供的消防設施產(chǎn)品應具備相應的質量證明文件。4.工程進度計劃表：明確乙方施工的具體時間節(jié)點，以便甲方監(jiān)督工程進度。5.消防設施驗收報告：工程驗收合格后，雙方簽訂的驗收報告。6.質保期維修記錄：記錄質保期內乙方對消防設施進行維修和更換的情況。消防工程分包合同，二期工程咱們定。甲方業(yè)主乙方分包，工程地點要寫明。工程范圍別漏掉，水系統(tǒng)、報警器、滅火器、排煙機。合同價格先說好，付款方式步步來。預付款、進度款，尾款等驗收合格再給。工期延誤要協(xié)商，不可抗力可延長。質量保證要放心，國家標準要達標。違約責任要講清，損失賠償不能少。爭議解決選法院，和平解決最最好。附件清單別忘掉，圖紙