房屋買入賣出合同合集

房屋買入賣出合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**地址：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：*****出賣方代理人(簽章)：******年*月*日買受方(簽章)：*****買受方代理人(簽章)：******年*月*日房屋買入賣出合同(第二篇)合同范文房屋買入賣出合同摘要：本合同是根據(jù)適用法律的規(guī)定，由買方與賣方自愿達(dá)成，就以下房屋買入賣出事宜所訂立的合同。合同內(nèi)容包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、房屋交付時(shí)間、房屋價(jià)格等條款。請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并理解本合同的所有條款，確保雙方合法權(quán)益并保持合作的友好關(guān)系。合同編號(hào)：合同主體：買方：地址：法定代表人：電話：賣方：地址：法定代表人：電話：一、房屋基本信息：1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及戶型圖：1.4房屋權(quán)屬：1.5房屋現(xiàn)狀：1.6房屋配套設(shè)施：二、房屋交付：2.1交付時(shí)間：2.2交付地點(diǎn)：2.3交付標(biāo)準(zhǔn)：三、房屋價(jià)款：3.1房屋總價(jià)款：3.2付款方式：3.3交付時(shí)間與付款時(shí)間：3.4滯納金：四、房屋擔(dān)保：4.1賣方保證：4.2買方保證：五、違約責(zé)任：5.1買方違約責(zé)任：5.2賣方違約責(zé)任：六、合同解除與終止：6.1合同解除：6.2合同終止：七、爭(zhēng)議解決：7.1合同爭(zhēng)議的解決方式：7.2法律適用與管轄：八、附則：8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章起生效，至合同實(shí)施完畢止，合同期限為__________。8.4本合同的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等效力。九、備案：買方簽字：日期：（蓋章）賣方簽字：日期：（蓋章）房屋買入賣出合同(第三篇)房屋買賣合同買賣雙方：(買方姓名/公司名稱)與(賣方姓名/公司名稱)身份證/工商注冊(cè)號(hào)：(買方身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào))與(賣方身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào))地址：(買方住址/公司地址)與(賣方住址/公司地址)聯(lián)系電話：(買方聯(lián)系電話)與(賣方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：(房屋詳細(xì)地址)2.房屋面積：(房屋面積)3.房屋類型：(公寓/別墅/住宅等)4.房屋權(quán)屬：(產(chǎn)權(quán)證明/不動(dòng)產(chǎn)登記證明等)5.法定使用權(quán)狀況：(是否有限制/抵押等情況)6.房屋價(jià)格：(房屋售價(jià))二、交易條款1.買賣價(jià)款及支付方式：(1)房屋買入價(jià)款為：(買入價(jià)款)(2)買方應(yīng)在合同簽訂之日起(指定時(shí)間)內(nèi)將全部買入價(jià)款支付至賣方指定賬戶。2.房屋交付：(1)賣方應(yīng)在交付房屋之前做好房屋的清潔和維修等工作。(2)房屋交付日期為：(指定日期)，買方應(yīng)于該日期前款定房屋購(gòu)買款。(3)房屋交付后，買方需對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及相關(guān)設(shè)備的完好無(wú)損。3.過(guò)戶辦理：(1)過(guò)戶辦理費(fèi)用由買賣雙方平分支付。(2)過(guò)戶時(shí)應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。(3)過(guò)戶完成后，賣方應(yīng)按照法律法規(guī)提交所有相關(guān)過(guò)戶證明文件給買方，并確保買方已正式成為房屋的合法所有人。4.違約責(zé)任：(1)買賣雙方如有一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其支付違約金。違約金的數(shù)額為買賣雙方協(xié)商一致后確定。(2)除非另有約定，若因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，買賣雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、其他條款1.本合同的任何修改、補(bǔ)充及終止應(yīng)以書面形式經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致達(dá)成并簽字蓋章生效。2.合同爭(zhēng)議的解決方式為友好協(xié)商，若無(wú)法達(dá)成一致，買賣雙方同意提交有管轄權(quán)的