房屋轉(zhuǎn)讓契約協(xié)議書合集

房屋轉(zhuǎn)讓契約協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同各方：******甲方(出賣人)：********，身份證號碼：********乙方(買受人)：********，身份證號碼：********甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于********房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于************。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)********。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后****天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：********乙方簽名：************年****月****日房屋轉(zhuǎn)讓契約協(xié)議書(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓契約協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/單位]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/單位]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和雙方的真實(shí)意愿，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方保證其是該房屋的合法所有人，并享有該房屋的出售權(quán)。2.2乙方經(jīng)過核查，確認(rèn)該房屋的所有權(quán)歸屬情況屬實(shí)，并同意購買該房屋。第三條購買價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]3.2乙方同意以如下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）首付款：[首付款金額]，在簽訂本協(xié)議之日起[首付款期限]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：[尾款金額]，在支付首付款后的[尾款期限]內(nèi)支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方承擔(dān)以下過戶手續(xù)所需費(fèi)用：[具體費(fèi)用清單]。4.2過戶手續(xù)由甲方辦理并支付，乙方應(yīng)積極配合提供必要的協(xié)助。4.3過戶手續(xù)辦理期限自本協(xié)議簽訂之日起，至房屋所有權(quán)辦理轉(zhuǎn)移登記之日止。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。5.2本協(xié)議任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自甲乙雙方完成過戶手續(xù)并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起至房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)屬完全轉(zhuǎn)移之日止。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及合同解除等事宜，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.4本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，雙方不得撤銷或撤回。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：日期：房屋轉(zhuǎn)讓契約協(xié)議書(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓契約協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋：（填寫詳細(xì)地址、房屋面積等）1.2房屋權(quán)屬及權(quán)利狀況：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、不動產(chǎn)證號等）1.3房屋現(xiàn)狀及裝修情況：（填寫描述）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1交付日期：（填寫約定的交付日期）2.2交付方式：（填寫約定的交付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.3交付地點(diǎn)：（填寫約定的交付地點(diǎn)）第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可以注明是否包含稅費(fèi)）3.2付款方式：（填寫約定的付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間及方式：（填寫約定的付款時(shí)間、轉(zhuǎn)賬賬號等）第四條過戶手續(xù)4.1過戶方式：（填寫約定的過戶方式，如產(chǎn)權(quán)過戶、商品房買賣等手續(xù)）4.2過戶費(fèi)用：（填寫約定的過戶費(fèi)用承擔(dān)方）4.3過戶時(shí)間及地點(diǎn)：（填寫約定的過戶時(shí)間和過戶地點(diǎn)）第五條陳述與保證5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)利狀況真實(shí)、完整，并不存在債權(quán)、抵押、查封等限制性情況。5.2如因甲方在本協(xié)議約定的交付日期前未履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________（填寫違約金金額）。6.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)違約方遭受的損失時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)