個(gè)人存量房房屋買賣合同合集

個(gè)人存量房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：****[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****買受人：****[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于****市****區(qū)****路****號(hào)****棟****單元****層****號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號(hào)為****，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號(hào)為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣****元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫****元。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購房款人民幣大寫****元一次性支付給甲方。分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購房款人民幣大寫****元給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元給甲方，余款于****結(jié)清。其他方式：****。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：******司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****%支付違約金給乙方。甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于****年****月****日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起****日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起****日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在****日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款****%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭(zhēng)議處理本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：******提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁；****；****。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)****；****；****；****。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況附屬設(shè)施室內(nèi)裝飾其他設(shè)備附件三：租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況房屋共有人意見：同意出售上述房屋：****。租賃狀況：****抵押狀況：****其他全部權(quán)被限制狀況：****附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)；在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：****由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：****說明1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處詢問。2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得全部權(quán)證書的房屋。3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。4.本合同文本[]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。6.在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件等資料。個(gè)人存量房房屋買賣合同(第二篇)個(gè)人存量房房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：摘要：本合同由甲方作為賣方，乙方作為買方簽訂。本合同涉及甲方所有權(quán)下的個(gè)人存量房房屋買賣事宜。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成一致意見。一、房屋基本信息：1.房屋地址：2.房屋性質(zhì)：3.建筑面積：4.戶型及使用情況：5.公共設(shè)施及周邊配套情況：二、房屋交付：1.甲方應(yīng)確保在合同簽訂后的日期內(nèi)，及時(shí)將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。三、房屋價(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)：2.買賣雙方約定付款方式及期限如下（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）：a)首付款：b)分期付款：c)尾款：四、權(quán)益與義務(wù)：1.賣方權(quán)益：a)甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)歸屬清晰，并具備合法出售的權(quán)利。b)甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件交付給乙方，并無其他隱瞞或拖延情況。2.買方權(quán)益：a)乙方有權(quán)查驗(yàn)所購房屋的相關(guān)證件，確保房屋歸屬清晰，并具備合法出售的權(quán)利。b)如出現(xiàn)任何法律爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。3.賣方義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保所售房屋不存在任何糾紛或債務(wù)，并解除所有擔(dān)保以及其他障礙。b)甲方應(yīng)為乙方提供合法合規(guī)的房屋權(quán)屬證明和完備的相關(guān)材料。4.買方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)。b)乙方應(yīng)按照甲方要求辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任：1.如買賣雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式：1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：個(gè)人存量房房屋買賣合同(第三篇)個(gè)人存量房房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證/法人證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方個(gè)人存量房達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋價(jià)格：第二條交付與驗(yàn)收1.甲方將房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)、房屋使用權(quán)等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同約定一致。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰且未受到他人的抵押、查封、凍結(jié)等限制。2.若因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條價(jià)格及付款方式1.乙方購買房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）。2.付款方式為（全款、分期等）。3.乙方應(yīng)在簽署本合同后的（時(shí)間）內(nèi)完成款項(xiàng)支付。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)