上海市房產(chǎn)買賣合同合集

上海市房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同雙方：******出賣方：***，以下簡稱甲方；購買方：***，以下簡稱乙方。依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在**市**街**巷**號的房屋**棟**間，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：*********。第三條付款時(shí)間與方法：1.乙方應(yīng)于*年*月*日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金**元；其余****元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于*年*月*日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的*%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款**%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款**%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是**、**、**、**，共**人，托付代理人**即甲方代表人。2.乙方是**單位，代表人是**。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式*份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。**房產(chǎn)管理局、**公證處各一份。甲方：**乙方：**代表：**(簽名)代表：**(簽名)地址：**地址：**電話：**電話：***年*月*日上海市房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要本合同由上海市XX律師事務(wù)所代理各方訂立，涉及上海市內(nèi)房產(chǎn)買賣事宜。買賣雙方互相同意并遵守以下條款，以確保交易的合法性和雙方權(quán)益的保護(hù)。合同標(biāo)題：上海市房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[姓名][地址][身份證號碼][電話號碼]乙方（買方）：[姓名][地址][身份證號碼][電話號碼]一、房產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]2.地址：[房地產(chǎn)地址]3.面積：[房地產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]5.其他附屬權(quán)利證明：[附屬權(quán)利證明]6.房產(chǎn)價(jià)值：[房產(chǎn)價(jià)值]二、房產(chǎn)交付1.交付日期：[交付日期]2.交付狀態(tài)：[交付狀態(tài)]3.交付方式：[交付方式]4.交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]三、房產(chǎn)價(jià)款1.總價(jià)款：[總價(jià)款]2.付款方式：[付款方式]3.付款期限：[付款期限]4.首付款項(xiàng)：[首付款項(xiàng)]5.尾款支付：[尾款支付條款]四、權(quán)責(zé)轉(zhuǎn)移1.房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移：[權(quán)利轉(zhuǎn)移條款]2.房產(chǎn)使用權(quán)利的轉(zhuǎn)讓：[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款]3.房地產(chǎn)附屬設(shè)施和配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓：[附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓條款]4.產(chǎn)權(quán)糾紛的責(zé)任：[產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任條款]5.隱蔽工程：[隱蔽工程條款]五、違約與糾紛解決1.買賣雙方的違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]2.合同的終止與解除：[合同終止與解除條款]3.糾紛解決方式：[糾紛解決方式]六、其他1.合同生效：本合同自雙方代表簽字并加蓋合同公司公章后生效。2.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。3.附件：本合同附有以下附件：a.附件1：[附件1名稱]b.附件2：[附件2名稱]七、簽字（以下為代表）：甲方（賣方）：簽名：日期：乙方（買方）：簽名：日期：上海市房產(chǎn)買賣合同(第三篇)上海市房產(chǎn)買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)買賣合同：第一條：買賣標(biāo)的1.1甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)面積：____________________________房產(chǎn)樓層：____________________________房產(chǎn)編號：____________________________其他附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)物間等）：____________________________第二條：交付和過戶2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起____________日內(nèi)，將房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)后____________日內(nèi)，完成過戶手續(xù)并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條：房產(chǎn)價(jià)款及支付方式3.1乙方同意以以下方式支付房產(chǎn)價(jià)款（包括首付款和尾款）：首付款：____________________________尾款：____________________________3.2房產(chǎn)價(jià)款應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起____________日內(nèi)支付完成。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于合同解除、賠償金等。第五條：其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，不得修改、解除或撤銷，除非雙方一致同意。甲方（出售方）簽字：____________________日期：____________________乙方（購買方）簽字：____________________日期：____________________合同附件：1.房產(chǎn)證明文件復(fù)印件2.身份證復(fù)印件（甲方和乙方各提供一份）3.其他特殊需求（如前期協(xié)議、意向書等）：____________________________注意事項(xiàng)：1.請甲乙雙方仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保知曉并合理理解各項(xiàng)條款。2.如