國際房屋購買合同協(xié)議合集

國際房屋購買合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于*****第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*******年*月*日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*******年*月*日國際房屋購買合同協(xié)議(第二篇)國際房屋購買合同協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱及注冊地址]乙方：[賣方姓名/公司名稱及注冊地址]本國際房屋購買合同協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方訂立，雙方本著自愿、平等和互惠的原則，就乙方承諾將其擁有的房屋出售給甲方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方關(guān)于房屋購買的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在交易中的權(quán)益并規(guī)定爭議解決的方式。第二條合同的約定內(nèi)容2.1房屋信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）其他房屋描述或特殊說明：[特殊說明]2.2交付和交易價(jià)格：（1）交付方式：[交付方式]（2）交付日期：[交付日期]（3）交易價(jià)格：[交易價(jià)格]（4）支付方式：[支付方式]2.3房屋現(xiàn)狀和維修責(zé)任：（1）房屋現(xiàn)狀：房屋以現(xiàn)狀出售，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘查和檢查。（2）維修責(zé)任：房屋交付后的維護(hù)、修繕等由買方負(fù)責(zé)。買方必須確保房屋在購買時(shí)處于良好狀態(tài)。2.4所有權(quán)保留：直到全部房屋款項(xiàng)支付完畢，房屋的所有權(quán)將繼續(xù)由賣方保留。第三條合同的履行與違約3.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，如未及時(shí)支付，賣方有權(quán)解除合同，返還已支付的房屋款項(xiàng)。3.2賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋在交付時(shí)符合約定的條件。如不能按時(shí)交付或無法交付符合約定條件的房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用簽署國法律。4.2雙方就本合同的履行或解釋發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起執(zhí)行。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________合同摘要合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由甲方和乙方訂立，涉及房屋購買事宜。合同約定了房屋的相關(guān)信息、交付和交易價(jià)格、房屋現(xiàn)狀和維修責(zé)任、所有權(quán)保留等內(nèi)容。雙方約定了履行與違約的條款，并就爭議解決和其他約定作出了規(guī)定。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________以上是國際房屋購買合同協(xié)議的范文，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整，以確保與當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的一致性。國際房屋購買合同協(xié)議(第三篇)國際房屋購買合同協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方欲購買甲方所擁有的位于______（國家/地區(qū)）的房屋，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述：甲方同意出售以下房屋（以下簡稱“房屋”）：地址：建筑結(jié)構(gòu)：房屋面積：土地面積：其他詳細(xì)描述：（如果有）二、購買條件：1.價(jià)格：乙方同意以______（貨幣單位）的價(jià)格購買該房屋。2.付款方式：乙方同意按照以下方式支付房屋購買款項(xiàng)：-首付款：______（貨幣單位）支付給甲方作為購房定金，應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。-尾款：剩余房屋購買款項(xiàng)應(yīng)在______（日期）之前支付給甲方。3.房屋交付：甲方同意在收到全部購房款項(xiàng)后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.購買權(quán)利和責(zé)任：-乙方購買房屋后享有該房屋的所有權(quán)利。-乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修責(zé)任，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用。-乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行任何改建或裝修，但應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，且不得損壞原有房屋結(jié)構(gòu)。5.其他約定：-乙方同意自行承擔(dān)貸款申請(qǐng)、過戶手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。-甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、歸屬明確，并保證該房屋不存在任何抵押、限制轉(zhuǎn)讓或出租的情況。-雙方同意在本合同簽署后______天內(nèi)完成過戶手續(xù)。三、合同終止：1.合同解除：-若因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方同意解除合同，甲方應(yīng)將已支付的全部購房款項(xiàng)返還乙方，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。-若因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方同意將已支付的首付款項(xiàng)作為違約金支付給甲方。2.合同變更/終止：雙方同意，在簽署本合同后如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并及時(shí)更新正式合同。四、爭議解決：雙方一致同意，對(duì)于因本合同引起的爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)